Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im hochgradig begehrten Stadtteil Pelham Bay! Dieses atemberaubende, komplett renovierte legale Zwei-Familien-Haus vereint moderne Eleganz mit praktischem Design und bietet geräumiges Wohnen, hochwertige Ausstattungen und ausgezeichnetes Einkommenspotenzial.

Haupt-Duplex-Einheit:
*9 Fuß hohe Decken im Erdgeschoss, die einen luftigen und einladenden Raum schaffen

*Drei großzügig bemessene Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit beeindruckenden 14 Fuß hohen Decken, Dachfenstern und einem eigenen Ankleidezimmer

*Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit modernen Upgrades

*Schicke, moderne Küche mit direktem Zugang zu einem neuen Hinterdeck

*Neu hinzugefügte Wendeltreppe, die zu einer wunderschön gestalteten Garten-Oase führt

Zweite Einheit - Walkout Studio:
*Geräumiges offenes Layout mit vollem Wet Bar und Fass-Anzapfanlage

*Edelstahlküche und separater Waschraum

*Direkter Zugang zum Hinterhof, Parken und privatem Eingang

*Ideal für Mieteinkommen oder das Leben mit der erweiterten Familie (Derzeit als Einfamilienhaus genutzt)

Luxus-Upgrades & Hochwertige Merkmale:

Treten Sie ein und genießen Sie erstklassige Verbesserungen, darunter:

*Maßgefertigte doppelt gestapelte Parkettböden

*Premium MARVIN-Fenster (1600 $ pro Fenster x 25), die Räume mit natürlichem Licht fluten

*Drei brandneue Designerbadezimmer

*Neues Dach, Warmwasserbereiter und zentrales Klimaanlagensystem

*Brandneue Sturmfenster und energieeffiziente Merkmale

Einkommenspotenzial & Bequemlichkeit:

*Geschätztes Mieteinkommen bis zu 6.100 $/Monat (4.000 $ für die Duplex-Einheit, 2.100 $ für die Studio-Einheit)

*Private Auffahrt für 3 Autos (zusätzliche Einkommensmöglichkeit)

*Ruhiger NEUER Rückzugsort im Hinterhof mit neuem Pavillon und 6 Fuß hohem Sichtschutzzaun (Möbel sind ebenfalls abzugeben)

*Super niedrige Steuern für zusätzlichen finanziellen Vorteil

Zentral gelegen, in fußläufiger Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof, dem Pelham Bay Park, City Island, Orchard Beach, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und suburbaner Ruhe.

Ein seltener Fund – Lassen Sie sich das nicht entgehen! Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung!

Welcome to an exceptional opportunity in the highly desirable Pelham Bay neighborhood! This stunning, fully renovated legal two-family home seamlessly blends modern elegance with practical design, offering spacious living, high-end finishes, and excellent income potential.

Main Duplex Unit:
*9ft ceilings on the main floor, creating an airy and inviting space

*Three generously sized bedrooms, including a primary suite with soaring 14ft ceilings, skylights, and a dedicated dressing room

*Two full bathrooms with contemporary upgrades

*Sleek, modern kitchen with direct access to a new back deck,

*Newly added spiral staircase leading to a beautifully designed backyard oasis

Second Unit - Walkout Studio:
*Expansive open layout with full wet bar and keg tap

*Stainless steel kitchen and dedicated laundry room

*Direct access to backyard, parking, and private entry

*Ideal for rental income or extended family living (Currently used as a single-family home)

Luxury Upgrades & High-End Features:

Step inside and enjoy top-tier enhancements, including:

*Custom double-stacked hardwood floors

*Premium MARVIN ($1600 each window x 25) windows flooding rooms with natural light

*Three brand-new designer bathrooms

*New roof, water heater, and central AC split system

*Brand-new storm doors and energy-efficient features

Income Potential & Convenience:

*Estimated rental income up to $6,100/month ($4,000 for the duplex unit, $2,100 for the studio unit)

*Private 3-car driveway (additional income opportunity)

*Tranquil NEW backyard retreat featuring a new gazebo, and 6-ft privacy fence (furniture is available for sale too)

*Super Low taxes for added financial advantage

Centrally located within walking distance to public transportation, major highways, shopping, and the train, Pelham Bay Park, City Island, Orchard Beach, this home offers the perfect balance of urban convenience and suburban serenity.

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