Stadthaus-Exzellenz mit sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Ausblicken
Willkommen in Residence 19D, einer sonnendurchfluteten Eckwohnung mit einem Schlafzimmer, gelegen in derselben hochgelegenen Etage des 70 Charlton, einem luxuriösen Voll-Service-Wohnhaus im Herzen von West Soho/Hudson Square. Mit hohen Decken von 9 Fuß 11 Zoll und großzügigen, 8 Fuß breiten südlich ausgerichteten Fenstern bietet dieses Zuhause brillantes Licht, raffiniertes Design und außergewöhnlichen Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über zwei übergroße, nach Süden ausgerichtete Fenster, die ihn zu einem hellen und einladenden Raum für Entspannung oder Unterhaltung machen. Die angrenzende offene Küche ist mit eleganten Miele-Geräten ausgestattet – darunter ein Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler – sowie einer Dunstabzugshaube für echtes Kochvergnügen. Ein zusätzlicher Lagerraum gleich neben dem Wohnzimmer bietet wertvolle Nützlichkeit.

Moderne Oberflächen umfassen graue Eichenholzböden, California Closets im gesamten Raum und zentral gesteuerte Heizung und Kühlung mit Nest. Die Wohnung bietet zudem eine in der Einheit installierte, belüftete Waschmaschine und einen großen Garderobenschrank im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort.

Das ruhige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer umfasst einen begehbaren California Closet, während das luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer tiefen Badewanne ausgestattet ist, die einen spa-ähnlichen Rückzugsort bietet.

Diese Eckwohnung wird vom ursprünglichen Eigentümer angeboten und umfasst Zugang zu erwerbbaren privaten Lagerräumen innerhalb des Gebäudes. Sie ist auch eines der wenigen Objekte, die noch von einer 20-jährigen Steuererleichterung profitieren (läuft 2037 aus), was sie zu einer seltenen Gelegenheit an einem erstklassigen Standort im Stadtzentrum macht.

Ausstattungen des Gebäudes umfassen:
• 24-Stunden-Pförtner und Concierge
• Landschaftlich gestalteter Innenhof mit grüner Wand, Birkenpergola und Wassermerkmal
• Lounge für Bewohner mit Catering-Küche
• Außensportplatz
• Privates Fitnessstudio
• 60 Fuß großer Innen-Salzwasserpool
• Dampfbad und Umkleideräume
• Spielzimmer für Kinder
• Kühlräume für frische Lebensmittel- und Blumensendungen
• Fahrradabstellraum & zusätzlicher privater Stauraum
• Hausverwalter

Entdecken Sie das gehobene Wohnen im 70 Charlton mit Residence 19D – wo Design, Licht und Lage in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Downtown Sophistication with Sun-Drenched South-Facing Views
Welcome to Residence 19D, a sun-soaked corner one-bedroom perched on a high floor at 70 Charlton, a luxury full-service condominium in the heart of West Soho/Hudson Square. With soaring 9’11” ceilings and expansive 8-foot-wide south-facing windows, this home offers brilliant natural light, refined design, and exceptional comfort.

The open-concept living and dining area features two oversized south-facing windows, making it a bright and inviting space for relaxing or entertaining. The adjacent open kitchen is equipped with chic Miele appliances—including a gas stove, dishwasher, refrigerator, and deep freezer—and a vented hood for true chef-style cooking. A bonus deep storage closet just off the living room adds valuable utility.

Modern finishes include gray oak hardwood floors, California Closets throughout, and Nest-controlled central heating and cooling. The home also features a vented in-unit washer and dryer and a large coat closet in the entryway for added convenience.

The serene south-facing bedroom includes a walk-in California Closet, while the luxurious bathroom is appointed with heated floors and a deep soaking tub, offering a spa-like retreat.

This corner residence is offered by the original owner and includes access to purchasable private storage within the building. It is also one of the few properties still benefiting from a 20-year tax abatement, (expires 2037) making it a rare opportunity in a prime Downtown location.

Building Amenities Include:
• 24-hour doorman & concierge
• Landscaped courtyard with green wall, birch arbor & water feature
• Residents’ lounge with catering kitchen
• Outdoor sports court
• Private fitness center
• 60’ indoor saltwater pool
• Steam room & locker rooms
• Children’s playroom
• Cold storage for fresh food & floral deliveries
• Bicycle storage & additional private storage
• Resident Manager

Discover elevated living at 70 Charlton with Residence 19D—where design, light, and location come together in perfect harmony.