Selten verfügbar...Genießen Sie Paris in New York in dieser äußerst begehrten, vor dem Krieg erbauten Ein-Zimmer-Wohnung in der 125 East 74th Street, einer der besten, exklusiven Genossenschaften der Upper East Side. Im Herzen der begehrten East 70er, unweit der Park Avenue, bietet die Wohnung 2B ein göttliches, nach unten versetztes Wohnzimmer mit Balkendecken, markanten, gewölbten Eingängen und einem sehr begehrten, bleiverglasten Fenster, das auf den hübschen Gartenhof blickt. Der Holzofen wird von einem original geschnitzten Holzrahmen mit einem Naturstein-Kamin umrahmt.

Durch einen gewölbten Eingang gelangt man ins elegante Schlafzimmer, das über dreifach verglaste Fenster mit doppelter Belichtung verfügt und Platz bietet, der in ein Ankleidezimmer mit reichlich Schrankraum umgewandelt werden kann. Das separate Esszimmer könnte als Büro/Bibliothek genutzt werden und bietet Platz für eine ausziehbare Couch. Die lichtdurchflutete, schmiedeeiserne Küche wartet auf ihr Design-Update. Das Badezimmer ist von schöner Größe und verfügt über eine originale Gusseisenbadewanne und ein Podest-Waschbecken aus Carrara-Marmor. Diese besondere Wohnung bietet einen schönen Foyer-Eingang mit Flurschrank und schönen, polierten Hartholzböden. Wand-Klimaanlagen sind erlaubt.

Die 125 East 74th Street liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße und ist eine angesehene Residenz, die für ihren hohen Servicegrad mit einem erfahrenen Personal von 24-Stunden-Doormen, Portiers und einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt, bekannt ist. Erbaut im Jahr 1929 mit nur 30 Wohnungen, bietet dieses intime, vor dem Krieg erbaute Gebäude einen privaten Garten mit einem Fahrradschuppen im Freien, einem Waschraum und einem Fitnessraum. Bei diesem Verkauf ist Stauraum enthalten. Pied-a-terres sind erlaubt, und das Gebäude ist haustierfreundlich. Avalisten können in Betracht gezogen werden. Es gibt eine Verkaufssteuer von 2%, die vom Käufer bezahlt wird. Waschmaschine/Trockner sind in der Wohnung nicht erlaubt. Diese außergewöhnlich verwaltete Genossenschaft hat keine aktuellen Nachzahlungen und hat kürzlich das örtliche Gesetz 11 sowie ein elektrisches Upgrade abgeschlossen. Eine sehr gefragte Nachbarschaft in der Nähe des Central Parks, die voller kleiner Geschäfte aller Art, Floristen, Bäckereien, Feinkostläden und Kunstgalerien ist, darunter das zukünftige Sotheby's, das Frick Museum, Ralph's, Citarella und Butterfield Market. Bequem zu den U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und einer Vielzahl von Buslinien.

Rarely available...Enjoy Paris in New York in this highly desirable prewar one bedroom at 125 East 74th Street, one of the Upper East Side's finest, white glove cooperatives. In the heart of the desirable East 70's off Park Avenue, Apartment 2B features a divine step-down living room with beamed ceilings, distinctive arched entryways, and a much-coveted leaded casement window overlooking the pretty garden courtyard. The wood-burning fireplace is graced with the original carved wood surround with natural stone hearth.

Through an arched entryway is the elegant bedroom, featuring double exposure triple windows and a space that can be adapted into a dressing room with ample closets. The separate dining room could double as a study/library with room for a pull-out couch. The windowed, galley kitchen is waiting for its design update. The full bathroom is a nice size with an original cast iron tub and Carrara marble pedestal sink. This special apartment features a lovely foyer entry with hall closet and beautiful, polished hardwood floors. Thru-the-wall air conditioning is permitted.

Located on a quiet, tree lined block, 125 East 74th Street is a distinguished residence known for its high level of service with a seasoned staff of 24-hour doorman, porter and live-in superintendent. Built in 1929 with only 30 residences, this intimate prewar building offers a private garden with outdoor bike shed, laundry room and fitness room. Storage is included in this sale. Pied-a-terres are permitted, and the building is pet friendly. Guarantors may be considered. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Washer/Dryer not allowed in Unit. This exceptionally managed coop has no current assessments and has recently completed Local Law 11 as well as an electrical upgrade. A highly sought after neighborhood near Central Park full of small shops of all kinds, florists, bakeries, gourmet shops, and art galleries, including the future Sotheby's, The Frick Museum, Ralph's, Citarella and Butterfield Market. Convenient to 4,5,6 subway trains and a variety of bus lines.