Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Zukünftiger Besitz in der 199 Bowery, Apt 2D

Eingebettet im stilvollen Herzen von Nolita bietet die Wohnung 2D in der 199 Bowery eine seltene und äußerst begehrte Investitionsmöglichkeit in einem der lebhaftesten und international begehrtesten Viertel Manhattans. Diese von Mietern bewohnte Residenz ermöglicht einen zukünftigen Besitz im Jahr 2026 und bietet Investoren und vorausschauenden Käufern die Möglichkeit, ein hochwertiges Asset in einer Lage zu erwerben, die für ihren kulturellen Wert und ihre nachhaltige Attraktivität bekannt ist.

Wohnungsmerkmale:

2 Schlafzimmer, 2 Bäder auf etwa 1.200 Quadratfuß sorgfältig renovierten Wohnraums
Geräumige 250 Quadratfuß große, landschaftlich gestaltete PRIVATE Terrasse mit panoramischem Blick auf die Skyline - ideal für friedliche Einsamkeit oder lebhafte Zusammenkünfte
Offene Küche mit Essbereich, die durch eine große Insel akzentuiert wird und hochwertige Geräte einschließlich eines Weinkühlers, einer Waschmaschine/Trockner-Einheit und einem Geschirrspüler umfasst
Nahtloser Innen-Außen-Fluss, der das Wohnerlebnis mit urbaner Eleganz hebt

Gebäudeeinrichtungen:

Vollzeit-Doorman & Concierge
Fitnesscenter, Dachterrasse, Aufzugzugang
Haustierfreundlich, pied-à-terre erlaubt

Nachbarschaftsattraktivität:

Gelegen in Nolita, einem Zentrum für erstklassige Gastronomie, Boutique-Shopping und dynamische Stadtenergie
Bietet starke Mietattraktivität und langfristiges Wachstumspotential
Einfache Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien und umliegende Innenstadtviertel

Investitionshöhepunkte:

Investorenfreundlich
Option zum Kauf als strategische langfristige Investition oder zur Sicherung zukünftiger persönlicher Nutzung
Aktuell von Mietern bewohnt mit einer Miete von 8.250 $ pro Monat / 99.000 $ pro Jahr, mit jährlichen Mietsteigerungsoptionsverträgen. (Bitte wenden Sie sich an den Agenten, um Informationen zu den Mietverträgen und dem Steigerungszeitplan zu erhalten). Egal, ob Sie ein Portfolio erweitern oder Ihr nächstes Kapitel in Manhattan planen, 199 Bowery #2D verspricht Potenzial, Eleganz und eine unerreichte Lage.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.