Außergewöhnliche Investitionsgelegenheit - Zukünftiger Besitz in der 199 Bowery, Apt 2D

Im stilvollen Herzen von Nolita gelegen, bietet die Wohnung 2D in der 199 Bowery eine seltene und begehrte Investitionsgelegenheit in einem der lebhaftesten und international begehrtesten Viertel Manhattans. Diese vermietete Wohnung ermöglicht eine zukünftige Übernahme im Jahr 2026 und bietet Investoren sowie vorausschauenden Käufern die Möglichkeit, ein hochwertiges Asset in einer Lage zu erwerben, die für ihren kulturellen Wert und anhaltenden Wert bekannt ist.

Wohnungsmerkmale:

- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer auf ca. 1.200 Quadratfuß sorgfältig renovierter Wohnfläche
- Großzügige 250 Quadratfuß große, angelegte PRIVATE Terrasse mit Panoramablick auf die Skyline – ideal für ruhige Abgeschiedenheit oder lebhafte Zusammenkünfte
- Offene Essküche mit einer großen Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks, Waschmaschine/Trockner-Einheit und Geschirrspüler
- Nahtloser Innen-Außen-Fluss, der das Wohnen mit urbaner Eleganz hebt

Gebäudeeinrichtungen:

- Vollzeit-Doorman & Concierge
- Fitnesscenter, Dachterrasse, Aufzug
- Haustierfreundlich, pied-à-terre erlaubt

Nachbarschaftsattraktivität:

- In Nolita gelegen, einem Zentrum erstklassiger Gastronomie, Boutique-Shopping und dynamischer Stadtenergie
- Bietet starke Mietnachfrage und langfristiges Wachstumspotential
- Einfache Anbindung an mehrere U-Bahnlinien und umliegende Stadtviertel

Investitionshighlights:

- Investorenfreundlich
- Möglichkeit, als strategische langfristige Investition zu kaufen oder zukünftige persönliche Nutzung zu sichern
- Zurzeit vermietet mit einer Miete von 8.250 $ pro Monat / 99.000 $ pro Jahr, mit Optionen zur jährlichen Mieterhöhung im Mietvertrag. (Bitte fragen Sie den Agenten nach Mietoptionen und Erhöhungsschema). Egal, ob Sie ein Portfolio erweitern oder Ihr nächstes Kapitel in Manhattan planen, 199 Bowery #2D verspricht Potenzial, Eleganz und eine unvergleichliche Lage.

Bitte rufen Sie Danielle Lacko unter 917-826-2809 an.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809