Erleben Sie Maxwell Downtown. Perfekt gelegen im Herzen von Brooklyns energiegeladenstem und vernetztem Stadtteil wird dieser beeindruckende 40-stöckige Glasturm Downtown Brooklyn mit einer markanten Sammlung von 227 stilvollen Wohnungen und außergewöhnlichen Lifestyle-Annehmlichkeiten neu definieren. Entworfen von den renommierten GF55 Architects, wurde Maxwell speziell kuratiert, um einen der größten Schätze New Yorks – seine ikonischen Ausblicke – zu präsentieren und wird zu einer herausragenden Ergänzung des Stadtzentrums von Brooklyn.

Im Inneren bietet Maxwell Downtown einen friedlichen Rückzugsort vom Trubel der Stadt in den zeitgenössischen Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Höhepunkte sind:

- Übergroße Fenster mit kostenlos installierten Rollos
- Waschmaschine & Trockner von Whirlpool im Haus
- Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten von GE und Unterbaubeleuchtung
- Ruhiges Badezimmer mit modernen Ausstattungen und Duschen in ausgewählten Wohnungen
- Ausgewählte Wohnungen mit exklusiven privaten Terrassen, Balkonen oder einer Dachterrasse

Die durchdachten Annehmlichkeiten, die für den beschäftigten Stadtbewohner geschaffen wurden, bieten verbesserte Entspannung, Innen- und Außenarbeitsplätze für Homeoffice und schaffen mehrere soziale & Fitness-Zonen. Dazu gehören:

Innenannehmlichkeiten:
- Modernes Fitnesscenter
- Clubraum auf der 40. Etage
- Sky Lounge Bereich
- Co-Working Zone
- Spielbereich
- Film- & Medienbereich
- Küchen- & Essbereich
- Kaffee-Bar nur für Bewohner

Außenannehmlichkeiten:
- Fitness-Terrasse im Freien
- Landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Liegen, Grill, Essbereichen und einer Viewing Bar
- Hundestation auf dem Dach

Zusätzliche Gebäude-Highlights und Dienstleistungen:
- Rund um die Uhr besetzter Empfang
- Automatisierter Paketraum
- Fahrradabstellraum
- Hausverwaltung vor Ort

Die Bewohner von Maxwell Downtown werden es genießen, in einem der verkehrsgünstigsten Verkehrsknotenpunkte in Brooklyn zu leben sowie einige der besten Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Unterhaltung und Kultur, die New York City zu bieten hat. Nur einen Block in jede Richtung von den nahegelegenen A-, C-, F-, B-, Q-, R-, 2- und 3-U-Bahn-Linien entfernt, bietet Maxwell Downtown unbestreitbar einfachen Zugang durch Brooklyn und nach Manhattan.

Zusätzliche Gebühren können für die Nutzung von Annehmlichkeiten anfallen.
Netto effektive Miete wird beworben.

Makler können 1+1 durchführen.

Erforderliche Gebühren für die Anmietung dieser Einheit:
- 20 USD Antragsgebühr pro Antragsteller
- Erste Monatsmiete
- 1 Monat Kaution

20-699.22 Gesamtgebührenoffenlegung.
a. Jede Anzeige im Zusammenhang mit der Vermietung von Wohnimmobilien muss in dieser Anzeige in klarer und auffälliger Weise alle Gebühren offenlegen, die der potenzielle Mieter für die Anmietung solcher Immobilien zahlen muss.
b. Vor Abschluss eines Vertrags über die Vermietung von Wohnimmobilien muss der Vermieter oder der Vertreter des Vermieters dem Mieter eine detaillierte schriftliche Offenlegung aller Gebühren zur Verfügung stellen, die der Mieter an den Vermieter oder an eine andere Person auf Anweisung des Vermieters im Zusammenhang mit dieser Vermietung zahlen muss. Diese detaillierte schriftliche Offenlegung muss eine kurze Beschreibung jeder Gebühr enthalten, und der Mieter muss jede solche detaillierte schriftliche Offenlegung unterzeichnen, bevor er einen Vertrag über die Vermietung dieser Wohnimmobilie unterzeichnet. Der Vermieter oder der Vertreter des Vermieters muss die unterzeichnete schriftliche Offenlegung, die von diesem Abschnitt gefordert wird, 3 Jahre lang aufbewahren und dem Mieter eine Kopie dieser unterzeichneten schriftlichen Offenlegung zur Verfügung stellen.

Experience Maxwell Downtown. Perfectly located in the heart of Brooklyn's most energetic and connected neighborhood, this impressive 40-story glass tower is set to redefine Downtown Brooklyn with a distinctive collection of 227 stylish residences and exceptional lifestyle amenities. Designed by the renowned GF55 Architects, Maxwell has been specifically curated to showcase one of New York's greatest treasures - its iconic views - and is set to become a standout addition to Brooklyn's city center.

Inside, Maxwell Downtown offers a peaceful retreat from the hustle of the city within the studio, one-, and two-bedroom contemporary homes. Highlights include:

Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Whirlpool washer & dryer Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet lighting Tranquil bathroom with modern finishes and showers in select homes Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace
The thoughtful amenities crafted for the busy urbanite offers enhanced relaxation, provides indoor and outdoor work-from-home spaces, and create multiple social & fitness zones. This includes:

Indoor Amenities:
State-of-the-art Fitness Center Top-of-House 40th Floor Clubroom Sky Lounge Area Co-Working Zone Gaming Area Movie & Media Area Kitchen & Dining Area Resident's Only Coffee Bar Outdoor Amenities:
Outdoor Fitness Terrace Landscaped Roof Deck with Lounging, BBQs, Dining Areas, and a Viewing Bar Rooftop Dog Station Additional Building Highlights and Services:
24 / 7 Attended Lobby Automated Package Room Bike Storage Onsite Building Management
Maxwell Downtown residents will enjoy living in one of the most convenient transportation hubs in Brooklyn as well as some of the premier dining, retail, entertainment and culture NYC has to offer. Located only a block in either direction from the nearby A, C, F, B, Q, R, 2 & 3 train lines, Maxwell Downtown offers undeniably easy access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Additional fees may apply for use of amenities
Net effective rent advertised

Brokers can do 1+1

Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee per applicant
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.