Sponsoreneinheit, Keine Vorstandgenehmigung

455 W 19th Street, Wohnung 3 ist ein ultramodernes, 3 Schlafzimmer, 3.5 Badezimmer Luxus-Wohnung über die gesamte Etage mit einer spektakulären, 1.225 Quadratfuß großen privaten Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus. Dieses zeitgenössische Meisterwerk verfügt über anspruchsvolle Oberflächen, 10 Fuß hohe Decken, reichlich natürliches Licht und ein 47 Fuß breites Wohnzimmer.

Details umfassen:

• Ein auffälliges, 47 Fuß breites Wohnzimmer, das nach Nordwesten über die expansive private Terrasse blickt und Ausblicke auf die benachbarten Altbau-Reihenhäuser und deren üppige Gärten bietet. Der Unterhaltungbereich ist ausgestattet mit einem schiebbaren, bodentiefen ionischen Türsystem, angrenzendem Gäste-WC und durchdachtem Stauraum.

• Eine maßgeschneiderte, offene Chef-Küche mit gehobenen Oberflächen [eine massive Edelstahl-Arbeitsplatte mit fünf integrierten Gasbrennern, schwarz pulverbeschichtete VIPP-Schränke & passende Lüftungshaube] und einer hochwertigen Ausstattung an Geräten [Liebherr Kühlschrank, Gefrierschrank und Weinkühlschrank, Fisher & Paykel Geschirrspüler und Gaggenau Heißluftofen].

• Eine nach Südosten ausgerichtete Hauptsuite mit übergroßen Fenstern, maßgefertigten Rimadesio-Schränken und einem luxuriösen, ensuite Spa-Badezimmer, das von Fußboden bis zur Decke mit Marmor ausgestattet ist, über eine übergroße Regen-Dusche und eine freistehende Badewanne verfügt.

• Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit geräumigen Schränken und einem ansprechenden ensuite Bad, das mit Terrazzo gefliesten Böden und Wänden, VIPP-Waschtischen und begehbaren Duschen ausgestattet ist.

• Wohnung 3 ist komplett mit direktem Schlüsselliftzugang, einem eigenen Foyer mit großem Garderobenschrank und einemWäschebereich mit einem Nutzungsspülen und einem Electrolux Waschmaschinen- & Trocknerset. 8 Zoll breiten, 'Double Smoked Brush Oil Finished' Ingenieurparkett und hydronischen Fußbodenheizungen im gesamten. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein integriertes FLOS Beleuchtungssystem, mehrzonale Dalkin Klimaanlage und ein PanoramAH! Fenstersystem.

ABI Chelsea ist das erste Projekt, das von den angesehenen Raëd Abillama Architects in den USA realisiert wurde. 2019 fertiggestellt, umfasst dieses erstklassige Boutique-Wohngebäude 10 diskrete Residenzen auf 12 Etagen. Im Zentrum von West Chelsea gelegen, bietet diese architektonisch bedeutende Neubauentwicklung den Bewohnern einen rund um die Uhr verfügbaren Türsteher, Portier, Postraum mit Kühlraum, private lizenzierte Lagerräume und eine landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsterrasse mit Panoramablick. Dieses lebendige Viertel beherbergt eine Vielzahl ausgezeichneter Restaurants, die High Line, den Chelsea Market, den Hudson River Park, großartige Einkaufsmöglichkeiten und viele der aufregendsten Kunstgalerien der Stadt. Haustierfreundlich.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan verfügbar, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite Nr. 406, New York, NY 10013. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen baulichen Änderungen. Pläne, Grundrisse und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.