Willkommen in dieser atemberaubenden Hochparterrewohnung in der 303 Greenwich Street, Einheit 9D, im Herzen von TriBeCa, einem der begehrtesten und lebhaftesten Stadtviertel in Downtown Manhattan. Diese lichtdurchflutete Wohnung in der oberen Etage, die ideal als Eckwohnung gestaltet ist, bietet großzügige 1.301 Quadratfuß sorgfältig gestalteten Wohnraum. Derzeit als zwei Schlafzimmer plus Arbeitszimmer konfiguriert, lässt sich die Wohnung problemlos in drei Schlafzimmer plus Arbeitszimmer umwandeln – ergänzt durch zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Eine im Raum gestapelte Waschmaschine/Trockner, PTAC-Heiz- und Kühlsysteme sowie eine Fülle an maßgeschneiderten Schrankraum im gesamten Apartment heben hervor, warum dies ein ideales Zuhause für diejenigen ist, die sowohl stilvollen Komfort als auch Flexibilität suchen.

Beim Betreten durch einen einladenden Eingangsbereich werden Sie sofort von reichlich natürlichem Licht, das durch die gewölbten bodentiefen Fenster der Wohnung strömt, erfasst und genießen atemberaubende Panoramablicke auf die Innenstadt-Skyline und den Hudson River, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Der offene Grundriss der Wohnung verbindet nahtlos einen geräumigen Wohnbereich mit einem eigens dafür vorgesehenen Essbereich, der durch elegante Proportionen, Hartholzböden und Deckenleisten weiter aufgewertet wird, die perfekte Kulisse für gesellige Zusammenkünfte oder intime Qualitätszeit mit Freunden und Familie. Das king-size Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer blickt ebenfalls nach Westen und überblickt die Baumwipfel des Washington Market Park und des Hudson River, während das weite zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, maßgeschneiderte Einbauten und eine südliche Ausrichtung bietet, während es die Vielseitigkeit bietet, ein zusätzliches Innenzimmer, einen Spielraum oder ein Homeoffice im inneren Teil dieses übergroßen Raums unterzubringen. Abgerundet wird alles durch eine Galley-Küche mit reichlich Arbeitsfläche, einer fantastischen Menge an Schrank-/Schubladenraum sowie einem aktualisierten Bosch-Geschirrspüler und einem Samsung-Gasherd/Ofen.

Genießen Sie den Komfort eines 24-Stunden-Portiers und Concierges sowie eines im Haus lebenden Superintendents/Resident Managers. Die Flure des Kondominiums wurden gerade renoviert, und die landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit strahlenden Sonnenuntergangsansichten wurde überholt. Weitere Merkmale sind der Zugang zu einem Gemeinschaftshof, einem Fahrradraum, verfügbaren privaten Lagerräumen zur Miete, einem zusätzlichen Waschraum, und das Kondominium ist haustierfreundlich.

Ideal im Herzen von Tribeca gelegen, platziert diese erstklassige Lage Sie im Zentrum eines der familienfreundlichsten Stadtviertel New Yorks und ist schräg gegenüber von P.S. 234 und in der Nähe der Stuyvesant High School sowie zahlreicher Vorschulen gelegen. Sie werden unmittelbaren Zugang zum Washington Market Park auf der anderen Straßenseite sowie zu Rockefeller Park, Hudson River Park und den malerischen Piers 25 und 26 genießen. Familien werden die Nähe zu den Baseballplätzen im Battery Park schätzen, wo Little Leagues und Fußballligen stattfinden, sowie zu Asphalt Green, das eine Reihe von Fördermöglichkeiten von Musik bis Tanz bietet, und es gibt Tanz- und Kunstprogramme, die im ganzen Viertel verteilt sind. Genießen Sie das Einkaufen und Essen bei Whole Foods, Eataly, Target, Brookfield Place und mehr oder erkunden Sie Kunst und Kultur im Perelman Center sowie bei den jährlichen TriBeCa Film Festival- und Taste of Tribeca-Veranstaltungen. Mit den Haupt-U-Bahn-Linien (1/2/3, A/C/E, R/W, 4/5/6, J/Z und PATH), die alle nur wenige Blocks entfernt sind, ist der Zugang zum Rest der Stadt nahtlos.

Welcome to this stunning high floor home at 303 Greenwich Street, Unit 9D, nestled in the heart of TriBeCa, one of the most sought after and vibrant neighborhoods in downtown Manhattan. This sun drenched high-floor combined corner unit offers a generous 1,301 square feet of meticulously designed living space. Currently configured as a split two bedroom plus study, the apartment easily converts to a three bedroom plus study—along with 2 well-appointed bathrooms with an additional guest bathroom. A stacked in unit washer/dryer, PTAC heating and cooling systems and an abundance of customized closet space throughout the apartment further enhances why this is an ideal home for those seeking both stylized comfort and flexibility.

Entering through an inviting foyer, you're immediately bathed in abundant natural light from the apartment’s curved floor-to-ceiling windows with breathtaking south and west facing panoramic views of the downtown skyline and the Hudson River. The apartments open floor plan seamlessly connects a spacious living room area with a dedicated dining space which is further enhanced by elegant proportions, hardwood floors and crown moldings, the perfect setting for hosting lively gatherings or enjoying intimate quality time with friends and family.. The king sized primary bedroom, with its en-suite bathroom also faces west overlooking the treetops of Washington Market Park and Hudson River while the vast second bedroom, also with en-suite bath, has custom built-ins and south facing exposure while offering the versatility of incorporating an additional interior bedroom, playroom, or home office in the interior half of this extra large room. Rounding everything out, the apartment boasts a galley kitchen with copious countertops, a fantastic amount of cabinets/drawers space along with an updated Bosch dishwasher and Samsung gas stove/oven.


Enjoy the convenience of a 24-hour doorman and concierge along with a live-in Super/Resident manager. The condo’s hallways have just been upgraded and the landscaped roof deck with brilliant sunset views has been refurbished. Additional features include access to a common courtyard, a bike room, available private storage for rent, an additional laundry room and the condo is pet friendly.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, this prime location places you at the center of one of New York’s most family-friendly neighborhoods and is located kitty corner to P.S. 234 and in proximity to Stuyvesant High School and numerous pre-schools. You will enjoy immediate access to Washington Market Park across the street, as well as Rockefeller Park, Hudson River Park, and the scenic Piers 25 and 26. Families will love the proximity to the Battery Park ballfields where little leagues and soccer leagues take place along with Asphalt Green which offers a range of enrichment options from music to dance plus there are dance and art programs sprinkled throughout the neighborhood. Indulge in shopping and dining at Whole Foods, Eataly, Target, Brookfield Place and more, or explore arts and culture at the Perelman Center and the annual TriBeCa Film Festival and Taste of Tribeca events. With major subway lines (1/2/3, A/C/E, R/W, 4/5/6, J/Z, and PATH) all within a few blocks, access to the rest of the city is seamless.