Sofortiger Einzug

Willkommen in der Residenz 52D im The Greenwich von Rafael Vinoly, einer Drei-Zimmer-Wohnung mit drei Badezimmern und einem Gäste-WC, die über eine prächtige nord- und westseitige Ausrichtung verfügt. Mit 1.933 Quadratfuß bietet dieses Zuhause durchdacht gestaltete Wohnräume, mit Innenausstattungen von der renommierten Designfirma MAWD.

Das großzügige Eingangsfoyer öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich, der mit 6 Zoll breiten weiß geölten Eichenholzböden in hellgrauer Ausführung ausgekleidet ist. Die maßgefertigte Küche mit einer Insel verfügt über eine vollständige Suite von Miele-Geräten, eine belüftete Dunstabzugshaube, polierte Nickelausstattungen, Schränke in dunkler grauer Ausführung und Arbeitsplatten sowie einen Spritzschutz aus Onda Argentata-Marmor.

Das übergroße, nach Norden ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über eine Wand mit maßgefertigten Schränken sowie einen großen Ankleideraum. Das maßgefertigte Hauptbadezimmer bietet deckenhohe Covelano-Marmoroberflächen, Fußbodenheizung, einen maßgefertigten Wand-Waschtisch und Wasserhahn sowie einen Medikamentenschrank mit versenkter Beleuchtung. Eine Waschmaschine und ein Trockner von Miele sowie ein Klimasteuerthermostat runden dieses Zuhause ab.

Die sekundären und tertiären Schlafzimmer genießen viel Licht und Ausblicke und verfügen über Ensuite-Badezimmer und ausreichend Stauraum.

Hoch über der Stadt bietet The Greenwich eine erhöhte Perspektive auf das Leben in der Innenstadt. Über 27.000 Quadratfuß an Innen- und Außeneinrichtungen ergänzen das Wohnangebot und dienen als Erweiterung des Zuhauses. Die obersten drei Etagen von The Greenwich sind einer umfangreichen Sammlung von Annehmlichkeiten gewidmet, die allen Bewohnern offenstehen, einschließlich eines Fitnesscenters mit Krafttrainingsbereich, einem Yoga- und Pilates-Studio, einem 50-Zoll-Salzwasser-Schwimmbecken mit Liegen und raumhohen Fenstern, Sauna, Dampfbad und Umkleideräumen, einer Entspannungs-Lounge, einem privaten Speisezimmer mit Kamin und Catering-Küche sowie einem Kino mit Projektor. In der 16. Etage genießen Sie die multifunktionale Lounge, die über komfortable Sitzbereiche, private Anrufkabinen, eine Kaffeebar mit Speisekammer und einem Wet Bar für private Veranstaltungen, einen Innen-/Außenbereich für Kleinkinder und eine bepflanzte Außenterrasse mit privaten Grillstationen, Essbereichen und einem Feuergrube verfügt. Es stehen auch ein 24-Stunden-Portier, ein handgefertigter Postdienst, Concierge, Fahrradabstellplätze, Kühllager, Lagerfläche zum Kauf und ein gewerblicher Waschraum zur Verfügung.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45. Etage, New York, NY 10105. Aktenzeichen CD15-0336. Die künstlerischen Darstellungen und Innenausstattungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken. Alle Wohnräume werden unmöbliert verkauft. Der Sponsor übernimmt keine Gewährleistungen, es sei denn, sie sind im Angebotsplan festgelegt. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Materialien, Geräte, Ausstattungen, Fittings und andere Konstruktions- und Entwurfsdetails, die hierin angegeben sind, durch ähnliche Materialien, Geräte, Ausstattungen und/oder Fittings von vergleichbarer oder besserer Qualität zu ersetzen. Alle Maße sind ungefähr und unterliegen normalen Konstruktionsabweichungen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Fläche. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Pläne und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Variationen aufweisen. Alle Maße und Deckenhöhen sind ungefähr. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Ungeachtet des Vorstehenden zeigt dieser alternative Grundriss, nur zu Illustrations- und Diskussionszwecken, eine Abweichung von der Einheit, die derzeit im Plan angeboten wird. Es wird keine Darstellung oder Angebot diesbezüglich gemacht. Jede alternative Anordnung oder Spezifikation unterliegt der Verhandlung mit dem Sponsor, nach dessen alleinigem Ermessen.

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 52D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a three bedroom, three and a half bathroom featuring magnificent northern and western exposures. At 1,933 square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces, with interior finishes by esteemed design firm, MAWD.

The gracious entry foyer opens to generously proportioned living space, lined with 6" wide white oak flooring in light grey finish. The custom designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash.

The oversized north facing primary bedroom features a wall of custom designed closets as well as a large dressing room. The custom designed primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Secondary and tertiary bedrooms enjoy great light and views and feature ensuite baths and ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.

Notwithstanding the foregoing, this alternate Floor Plan shows, for illustration and discussion purposes only, a variation from the Unit as presently offered under the Plan. No representation or offer is made with respect thereto. Any alternate layout or specifications shall be subject to negotiation with Sponsor, at Sponsor's sole discretion.