**AUSSERGEWÖHNLICHE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEIT**

Nutzen Sie das Potenzial dieses Eckgrundstücks in einer sehr begehrten Lage in Sunset Park! Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, ist diese Immobilie nur wenige Minuten von allen wesentlichen Annehmlichkeiten entfernt, darunter die N- und R-U-Bahnlinien an der 60th Street. Außerdem erhöht die kurze Entfernung zum NYU Langone Hospital die Attraktivität, da der nahegelegene Mietmarkt boomt.

In der Nähe der 39th Street gelegen, bietet dieses Gebiet ein weitläufiges Einkaufszentrum, und Industry City hat sich zu einem lebendigen Zentrum entwickelt, das Geschäft, Kultur, Shopping, Gastronomie und Freizeit nahtlos verbindet.

Dies ist ein äußerst seltenes Grundstück von 27x100, das anspruchsvolle Endbenutzer, Entwickler, Bauunternehmer und Investoren nicht übersehen sollten! Das Grundstück ist für drei Bauetagen mit Parkmöglichkeiten zoniert. Die 2017 eingereichten Pläne wurden genehmigt für sechs Wohneinheiten, jede mit eigenen Parkplätzen.

Die genehmigten Baupläne sehen vier Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie zwei Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern vor. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, von dieser bemerkenswerten Immobilie zu profitieren!

**EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY**

Unlock the potential of this corner lot in a highly desirable location in Sunset Park! Nestled in a serene residential block, this property is mere minutes away from all essential conveniences, including minutes to the N and R subway lines on 60th Street. Plus, being just a short distance from NYU Langone Hospital enhances the appeal, as the nearby rental market has soared.

Located near 39th Street, this area features a sprawling shopping mall, and Industry City has emerged as a vibrant hub, blending business, culture, shopping, dining, and leisure seamlessly.

This is an ultra-rare 27x100 property that discerning end-users, developers, builders, and investors won't want to overlook! The lot is zoned for three levels of construction with parking. Plans submitted in 2017 have been approved for six residential units, each with dedicated parking spaces.

The approved blueprints allow for four units with 2 bedrooms and 2 bathrooms, alongside two units featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Don’t miss your chance to capitalize on this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC