Das umfangreiche 156 Acres große Grundstück in Fort Plain, NY, bietet eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Farm und ein Haus (TLC) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Nur etwa 30 Minuten von Saratoga Springs entfernt, zeichnet sich die Farm durch saubere Luft, mineralhaltiges Schwefelquellwasser und reiche natürliche Ressourcen aus.
Das Land umfasst 78 Acres Ackerland, 25 Acres Weideland mit kleinen Bäumen, 53 Acres Waldgebiet mit über 00.000 Boardfuß Eichen-, Ahorn- und Zypressenholz sowie 8 Acres Aroniabeerenfeld (Schwarze Traubenkirschen) mit rund 6000 Bäumen.
Die Aroniabeerenfarm erzielt derzeit eine Ernte von etwa 00.000 Pfund Beeren.
Eine natürlich vorkommende kalte mineralhaltige Schwefelquelle befindet sich auf dem Grundstück, angrenzend an das eigene Saratoga Springs-Gebiet, und bietet hervorragendes Potenzial für die Entwicklung als Wellness- oder Heil-Retreat, heißes Schwefelquellen-Spa oder Ökotourismusseite.
Dieses vielseitige Land eignet sich ideal für eine Vielzahl von Projekten, darunter:
+ Biologische Landwirtschaft und Agrarwirtschaft,
+ Bildungsfarm für internationale Studenten, Wellness- oder Heilzentrum.
+ Verarbeitungseinrichtung für Aroniabeeren oder Weingut.
+ Hervorragende Käse- und Milchproduktion.
+ Wintersporterlebniszone (z. B. Skifahren).
* Eine seltene Kombination aus natürlichen Ressourcen und organischer Produktion für Investoren oder Lifestyle-Landwirte.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC