DAS PERFEKTE PIED-A-TERRE, NYC WOHNUNG ODER INVESTITIONSEIGENTUM. KEINE FLIP-STEUER. 6B ist eine große Einzimmerwohnung/konvertierbare Zwei-Zimmer-Wohnung mit extrem niedrigen Nebenkosten. Sie befindet sich im The George, einer Boutique-Coop mit zwei gemeinsamen Außenbereichen, einem privaten Hinterhof und einem neuen, prächtigen Dachgarten. (siehe Video) Diese übergroße, konvertierbare Zwei-Zimmer-Wohnung hat ein warmes, offenes Loft-ähnliches Gefühl. Zu den vielen Merkmalen gehören ein großes Wohn-/Esszimmer, das sich hervorragend zum Unterhalten oder für entspanntes NYC-Leben eignet, eine renovierte breite Küche mit Edelstahlgeräten und ein durchdacht renoviertes gefliestes Badezimmer. Das kinggroße Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig mit großzügigen Doppelschränken. Es gibt Potenzial für ein Fensterzimmer zweites Schlafzimmer oder ein eingerichtetes Büro oder Kinderzimmer. Der Stauraum ist unvergleichlich, mit wandfüllenden Schränken im Wohn-/Esszimmer, Flur und Hauptschlafzimmer. Es gibt wunderschöne neue Holzböden und übergroße, energiesparende Fenster im gesamten Raum, die direktes und indirektes Sonnenlicht bieten. Die helle nordseitige Ausrichtung sorgt für ein ruhiges und komfortables Zuhause. The George ist eine weiße Handschuh-Boutique-Cooperative, die 75% Finanzierung erlaubt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein NEUER RIESIGER DACHDECK, ein Fitnessraum, ein großer Hinterhofgarten sowie Fahrrad- und allgemeiner Stauraum. 1968 als eines der ersten umweltfreundlichen vollelektrischen Gebäude erbaut, hat jede Wohnung ihren eigenen Warmwasserbereiter und separate Klimaanlagen in jedem Raum. Elektrizität wird im Großhandel zu einem ermäßigten Preis gekauft. 433 ist perfekt in der begehrten Sutton-Gemeinschaft in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße gelegen. In der Nähe befinden sich Parks entlang der Sutton Place und der neue East River Greenway. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten wie Trader Joe's und Whole Foods sind in dieser Nachbarschaft, ebenso wie wunderbare Restaurants und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Pied-a-terre-freundlich. Entschuldigung, keine Haustiere erlaubt. UNTERVERMIETUNG IST MIT GENEHMIGUNG DES VORSTANDS ERLAUBT. Bitte rufen Sie an, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

THE PERFECT PIED-A-TERRE, NYC HOME OR INVESTMENT PROPERTY. NO FLIP TAX. 6B is a large one bedroom/convertible two with super low maintenance. Located in The George, a boutique coop with two common outdoor spaces, a private backyard and a new magnificent roof garden. (see video) This oversized convertible two bedroom home has a warm, open loft-like feel. Its many features include a large living/dining room great for entertaining or relaxed NYC living, a renovated wide galley kitchen with stainless steel appliances and a thoughtfully updated tiled bathroom. The king-sized primary bedroom is bright and spacious with generous double closets. There is potential for a windowed second bedroom or designated home office or nursery. Storage space is unparalleled, with wall-to-wall closets in the living/dining room, hall, and primary bedroom. There are beautiful new hardwood floors and oversized energy rated windows throughout, providing direct and indirect sunlight. The bright northern exposure assures a peaceful and comfortable home. The George is a white glove, full-service boutique Cooperative which permits 75% financing. The amenities include NEW HUGE ROOF DECK, a fitness room, a large backyard garden, bike and general storage. Built in 1968 as one of the first environmentally progressive all-electric buildings, each apartment has its own hot water heater and separate HVAC units in every room. Electricity is purchased in bulk at a discount. 433 is perfectly situated in the desirable Sutton community on a quiet residential tree lined street. Close by are parks along Sutton Place and the new East River Greenway. Great shopping such as Trader Joe's and Whole Foods are in this neighborhood, as well as wonderful restaurants and access to public transportation. Pied-a-terre friendly. Sorry, no pets allowed. SUBLETTING IS PERMITTED WITH BOARD APPROVAL. Please call to schedule your private viewing.