Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Tage in Ihrem privaten Atelier, abends umgeben von Freunden und Familie und an warmen Sommernachmittagen am Pool, während Falken und Adler auf den Thermoklinen driften, die aus der erwärmten Luft des Catskill-Tals hoch über Ihnen aufsteigen. Diese magische Wohn- und Arbeitsimmobilie ist auf Künstler, Entertainer oder jeden zugeschnitten, der einen friedlichen, aber lebhaften Lebensstil sucht. Mit der perfekten Mischung aus Raum, Eleganz und Inspiration ist dies eine seltene Gelegenheit, das künstlerische Leben zu leben, von dem Sie träumen.

In fußläufiger Entfernung von einem malerischen Dorf bietet diese Immobilie außergewöhnliches Landleben mit beeindruckenden Möglichkeiten für diejenigen, die Kunstfertigkeit, Ruhe und natürliche Schönheit suchen. 3 bewohnbare Gebäude, darunter ein klassisches amerikanisches Bauernhaus von 1860, ein Gästehaus mit Gambrel-Dach und ein modernes 37x70 Kunststudio (mit Bad und Küchenzeile), gelegen auf 15 Acres von „Gin Hill“ direkt außerhalb von Bovina Center, NY.

Das Haupthaus (ca. 1860) strahlt zeitlosen Charme aus mit einer einladenden Veranda mit Schaukelstuhl und beeindruckenden Stilelementen wie den auffälligen viktorianischen 2-stöckigen Erkerfenstern, die für mehr natürliches Licht und Belüftung sorgen, den Innenraum erweitern und dem Haus eine Note von Großzügigkeit und Eleganz verleihen. Diese Fenster verankern die offene Küche und lassen Licht auf die Kirschholzböden scheinen, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die an kühlen Tagen zugleich warm und einladend ist und bei geöffneten Fenstern auch an den schwülen Hundetagen im August einen angenehmen und frischen Luftstrom einlädt. Der angrenzende verglaste Sommerraum ist ein wunderbarer Familienraum. Hören Sie das Rascheln der Blätter in den Bäumen draußen, während der Duft von Flieder und frisch geschnittenem Gras die Luft erfüllt.

Eine moderne Küche inspiriert zur Kreativität, mit einer großen Kücheninsel für anspruchsvolle kulinarische Kreationen und einfaches Unterhalten von Freunden in der Nähe. Dieser geräumige Wohnbereich strahlt Wärme und Charakter aus, die an kalten Wintertagen durch den neuen Jotul-Holzofen in der Ecke weiter gesteigert wird. Eine praktische Gästetoilette befindet sich neben der Küche, und ein Hauswirtschaftsraum/Speisekammer öffnet sich zu einer eingezäunten Steinpatio, die sich ideal für Morgenkaffee und Mahlzeiten im Freien eignet.

Das Schlafzimmer im ersten Stock verfügt über 3 Fenster mit Blick auf die überdachte Veranda mit Schaukelstuhl sowie über eine private palastartige Toilette mit bogenförmigen Glasfenstern und einer freistehenden Badewanne. Die klassische Treppe im Zentrum des Hauses wird von einer robusten, aber eleganten geschnitzten Balustrade zum 2. Stock gesichert, wo Sie 3 zusätzliche Schlafzimmer (eines mit einer versteckten Verglasungs-Tür) und ein anständiges zentrales Vollbad finden.

Lassen Sie Ihre künstlerischen Träume im maßgeschneiderten 30x70 Kunststudio erblühen, einem Paradies für Kreativität, ausgestattet mit einer vollständigen elektrischen Versorgung, einem Holzofen, einem Werkbereich, einem Vollbad und einer Küchenzeile. Die hohen Decken, der offene Grundriss, der mit strahlender Wärme gegossene Betonboden und sogar ein Rolltor auf der Rückseite für Bequemlichkeit machen diesen Raum zum Traum eines jeden Künstlers.

Die charmante Gästekabine mit ihrem schrägen Gambrel-Dach und weißen Holzschindeln wird Sie umhauen! Beginnen Sie mit den fröhlichen Wandverkleidungen im gesamten Raum. Fügen Sie ein charmantes Einzelzimmer mit Vollbad und einer innovativen Küchenzeile hinzu, und Sie haben ein tolles Ziel für all Ihre Gäste, ob kurzfristige oder längere Aufenthalte. Die zweite Hälfte der Gästekabine ist ein Trainingsraum – denken Sie an Yoga, Meditation, TRX und Peloton – umgeben von Wänden aus recyceltem Holz von Scheunen.

Es gibt auch Platz für Haustiere! Ein Tierstall mit eingezäuntem Paddock und Platz für einen Garten-Traktor. Der blühende Gemüsegarten hat ein kleines Gewächshaus und einen Pflanzerraum. Schließlich der wunderschön gestaltete Swimmingpool, ergänzt durch ein Poolhaus und gemütliche Sitzbereiche, in denen Sie sich entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Diese perfekte Mischung aus Raum, Eleganz und Inspiration, dieser Bovina Center Schatz, ist eine seltene Gelegenheit, das künstlerische Leben zu leben, von dem Sie immer geträumt haben. Ihr bezauberndes Refugium wartet – kommen Sie und machen Sie es sich zu eigen!

Imagine your days creating in your private art studio, evenings surrounded by friends and family and warm summer afternoons poolside as hawks and eagles drift on thermoclines rising from the heated Catskill valley air high above you.
This magical living and working estate is tailored for artists, entertainers, or anyone seeking a peaceful yet vibrant lifestyle. With its perfect blend of space, elegance, and inspiration, this is a rare opportunity to embrace the artistic life you dream about.
Walking distance from a picturesque village, this property offers exceptional country living with impressive options for those seeking artistry, tranquility, and natural beauty. 3 livable buildings, inc. 1860 Classic American Farmhouse, a Gambrel-roofed Shotgun Guest House, and Modern 37x70 Art Studio (w bath & kitchenette), sited on 15 acres of “Gin Hill” just outside of Bovina Center NY.
The main house (circa 1860), exudes timeless charm with an inviting rocking chair porch, and stunning period details like the striking Victorian-era 2-story bay windows that provide increased natural light and ventilation, expand the interior space, and add a touch of grandeur and sophistication to the home. Anchoring the open-air kitchen, these windows throw light off cherrywood floors to create an atmosphere that is at once warm and welcoming on cool days, and, when open, invite a comfortable and fresh airflow during even the clammiest dog days of August. The attached glassed-in summer room makes a wonderful family room. Listen to the leaves rustling in the trees outside as the scent of lilac and freshly cut grass fills the atmosphere.

A modern kitchen inspires creativity, w a large center island space for advanced culinary creations & easy entertaining with friends still nearby. This spacious living area radiates warmth and character which is further enhanced on cold winter days by the new Jotul wood-burning stove in the corner. A convenient half-bath is next to the kitchen, and a mud-room/pantry opens onto a fenced stone patio ideal for morning coffee and al fresco meals.
1st floor bedroom w 3 windows looking onto the covered rocking-chair porch, plus a private palatial lavatory with arched-glass windows, and centerpiece clawfoot tub.
The classic center-hall stairs are secured by a robust yet elegant carved baluster to the 2nd floor where you’ll find 3 additional bedrooms (one with a hidden stained-glass pocket door) and a nice-sized central full bath.
Let your artistic dreams bloom in the custom-made 30x70 art studio, a haven for creativity outfitted with full electrical service, a wood stove, a workshop area, a full bath, and a kitchenette. The high ceilings, open floorplan and radiant heat poured concrete floor, and even a roll up door in the back for convenience. This space is an artist’s dream come true.
The charming guest cottage, with its sloped Gambrel roof & white clapboard siding will take your breath away! Start with the joyous wall treatments throughout the space. Add in a charming single bedroom with full bath, and an innovative kitchen space, and you have a terrific destination for all your guests, short-term or longer stays. The second half of the guest cottage is a workout space – think yoga, meditation, TRX and Peloton – wrapped in walls of reclaimed barn wood.

There is accommodation for pets, too! An animal barn with fenced paddock & space for garden tractor. The thriving vegetable garden has a small greenhouse. And a potting shed. Finally, the beautifully shaped swimming pool, complemented by a pool house and cozy sitting areas, where you can unwind and soak in the serene surroundings.
This perfect blend of space, elegance, and inspiration, this Bovina Center gem, is a rare opportunity to embrace the artistic life you have always dreamed of. Your enchanting retreat awaits—come and make it your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC