PRIVATE DACHDECK IN TRIBECA!

Willkommen in dieser einzigartigen 1-Zimmer-1-Bad-Wohnung mit 3,60 m hohen Decken und ihrem ganz eigenen privaten Dachdeck, gelegen in einem Boutique-Altbau auf einem der begehrtesten Kopfsteinpflasterstraßen in Tribeca.

Die Wohnung wurde kürzlich vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert und mit Perfektion aktualisiert, ohne den charakteristischen Charme des Altbaus zu verlieren – wie die originalen roten Ziegelwände, die breiten Holzfußböden und die auffälligen Holzträgerdecken.

Das Wohnzimmer mit einem Holzofen schaut nach Norden und erhält reichlich Tageslicht durch zwei übergroße Fenster und ein Oberlicht. Es ist groß genug für einen separaten Essbereich oder ein Büro und bietet Flexibilität für einfaches Unterhalten oder Arbeiten von zu Hause. Außerdem gibt es eine Empore vom Wohnzimmer aus, die perfekt als Rückzugsort für Gäste geeignet ist (sie kann bequem eine vollständige Matratze aufnehmen) oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Küche ist offen zum Wohn-/Essbereich und verfügt über maßgeschneiderte KraftMaid-Holzschränke, Onyx-Arbeitsplatten, eine Backsteinrückwand und hochwertige Geräte: einen Miele-Geschirrspüler, einen Viking-Herd mit Backofen und einer Bosch-Dunstabzugshaube, die nach außen belüftet, sowie einen neuen Liebherr-Kühlschrank.

Vom Wohnzimmer durch eine stilvolle holzgerahmte milchige Glastür getrennt, befindet sich das ruhige und absolut stille Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank.

Das neu renovierte Badezimmer im Spa-Stil ist mit Porzellanstein verkleidet, hat einen Boden aus schwarzem Marmor und bietet eine glasumrahmte Dusche, eine Toto-Toilette, Fußbodenheizung, einen beheizten Handtuchhalter und Armaturen von Signature Hardware.

Weitere bemerkenswerte Merkmale sind eine Whirlpool-Waschmaschine und -Trockner in voller Größe, die nach außen belüftet werden, neue Sanitäranlagen, ein neues Mitsubishi-Split-Klimaanlagensystem, das besonders leise ist, im Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Lutron-Beleuchtung im Badezimmer.

Am besten ist, dass Apartment 10 Zugang zu einem privaten Dachdeck mit einer Außendusche, Elektrizität und unglaublichen Ausblicken auf die Innenstadt von Manhattan hat.

Ein zusätzliches Highlight: Ein privates Kellerlager gehört zur Wohnung.

Die 5 Treppen nach oben wert, dieses Juwel in Tribeca sollte man nicht verpassen!

Gelegen in der Franklin Street zwischen Greenwich und Hudson, befindet sich diese Boutique-Altbaugenossenschaft im Herzen von Tribeca, nur wenige Schritte von Citigroup-Hauptquartier, Goldman Sachs und einigen der besten Restaurants, Geschäfte und Verkehrsanbindungen der Innenstadt entfernt. Das Gebäude verfügt über ein Video-Gegensprechanlagensystem, privaten Stauraum und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Haustiere, Zweitwohnungen und 80 % Finanzierung sind erlaubt, ebenso wie Untermiete nach den ersten 2 Jahren, mit Einschränkungen.

Bitte beachten Sie, dass derzeit eine monatliche Kapitalzuführung von 1.000 USD bis Dezember 2025 besteht.

PRIVATE ROOF DECK IN TRIBECA!

Welcome to this one-of-a-kind 1-bedroom, 1-bathroom home with 12’ ceilings and its very own private roof deck, located in a boutique prewar co-op on one of the most desirable cobblestone blocks in Tribeca.

Recently renovated by the current owner, the apartment has been updated to perfection while still maintaining its quintessential prewar character – like the original red brick walls, wide-plank hardwood floors, and striking wood beam ceilings.

The living room with a wood burning fireplace faces north and gets ample natural light through two oversized windows and a skylight, and is large enough for a separate dining or office area, offering flexibility for easy entertaining or working from home. There is also a loft off of the living room that is a perfect nook for guests (it can comfortably accommodate a full-size mattress) or additional storage.

The kitchen is open to the living/dining room and features custom KraftMaid wood cabinetry, onyx countertops, brick backsplash, and top-of-the-line appliances: a Miele dishwasher, Viking stovetop/oven with a Bosch hood that vents out, and a new Liebherr fridge.

Separated from the living room by a stylish wood-framed frosted glass door is the serene and pin-drop quiet bedroom with a spacious closet.

The newly gut-renovated spa-like bathroom is clad in porcelain stone with black marble flooring, and features a glass-enclosed shower, Toto toilet, radiant heated floors, a heated towel rack, and Signature Hardware fixtures.

Other notable features include full-size Whirlpool washer and dryer that vents out, new plumbing, new Mitsubishi extra quiet split system AC in the bedroom and living room, and Lutron lighting in the bathroom.

Best of all, Apartment 10 has access to a private roof deck with an outdoor shower, electricity, and incredible views of downtown Manhattan.

An added bonus, a private basement storage unit comes with the apartment.

Worth the 5 flights up, this Tribeca gem is not to be missed!

Located on Franklin Street between Greenwich and Hudson, this boutique prewar co-op is positioned in the heart of Tribeca and is just moments from Citi’s headquarters, Goldman Sachs, and some of downtown’s best restaurants, shops and major transportation. The building features a video intercom system, private storage, and bike storage.

Pets, pied-a-terres, and 80% financing are permitted, as is subletting after the first 2 years, with restrictions.

Please note, there is currently a monthly capital assessment of $1,000 through December 2025.