GROSSE AUSSENTERRASSE, die nur mit zwei anderen Wohnungen geteilt wird! Willkommen in der Residenz 5QR in der 111 Hicks Street - einem durchdacht gestalteten Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad Zuhause im Herzen von Brooklyn Heights, einem der historischsten und malerischsten Viertel von New York City. Diese Residenz kombiniert zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet verantwortungsvoll geerntete brasilianische Kirschholzböden, reichlich maßgefertigte Schränke und großzügigen Stauraum im gesamten Wohnraum - einschließlich eines großen begehbaren Kleiderschranks im übergroßen Hauptschlafzimmer. Die Schlafzimmer sind durchdacht separiert, um Privatsphäre und Flexibilität zu gewährleisten. Das beeindruckende Merkmal ist die übergroße Außenterrasse, die nur mit zwei benachbarten Einheiten geteilt wird und fast 2.000 Quadratfuß offenen Raums bietet, perfekt zum Unterhalten, im Freien essen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in einer ruhigen, erhöhten Umgebung. Weitere Highlights sind ein Waschraum, der direkt an die Einheit anschließt, für zusätzlichen Komfort, sowie Zugang zu sicheren Lagerräumen und Fahrradräumen innerhalb des Gebäudes. Die Bewohner genießen die Vollservice-Vorteile von 111 Hicks, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers und Concierge-Services sowie einer panoramischen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline, Brücken und den Hafen. Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von der Brooklyn Heights Promenade, charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und mehreren U-Bahn-Linien entfernt, bietet die Residenz 5QR eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Außenraum und Vollservice-Leben in einem der am meisten geschätzten Viertel von Brooklyn. Nur wenige Schritte von der malerischen Brooklyn Heights Promenade und dem lebhaften Brooklyn Bridge Park entfernt, bietet dieses Zuhause mühelosen Zugang nach Manhattan über die Züge 2, 3, 4, 5, A, C und R - nur einen Halt von Ihrer Haustür entfernt. Ideal für Familien, liegt es im begehrten PS 8 Schulbezirk, mit angesehenen Privatschulen wie Packer Collegiate, St. Ann's und Brooklyn Friends, die alle in unmittelbarer Nähe sind. 58 % der Hausgeldgebühren sind steuerlich absetzbar, was einen bemerkenswerten finanziellen Vorteil bietet. Die Residenz 5QR bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensstil und stellt eine seltene Gelegenheit dar, das Beste des Lebens in Brooklyn Heights zu genießen.

LARGE OUTDOOR TERRACE, shared with only two other apartments! Welcome to Residence 5QR at 111 Hicks Street - a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath home in the heart of Brooklyn Heights, one of New York City’s most historic and picturesque neighborhoods. Blending timeless elegance with modern functionality, the residence features responsibly harvested Brazilian cherrywood floors, abundant custom cabinetry, and generous closet space throughout - including a grand walk-in in the oversized primary suite. The bedrooms are thoughtfully separated to ensure privacy and flexibility. The show-stopping feature is the oversized outdoor terrace, shared with only two neighboring units, offering nearly 2,000 square feet of open-air space perfect for entertaining, dining al fresco, gardening, or simply relaxing in a serene, elevated setting. Additional highlights include a laundry room located directly adjacent to the unit for added convenience, and access to secure storage and bike rooms within the building. Residents enjoy the full-service benefits of 111 Hicks, including a 24-hour doorman and concierge, plus a panoramic roof deck with sweeping skyline, bridge, and harbor views. Perfectly situated just steps from the Brooklyn Heights Promenade, charming cafe´s, top restaurants, and multiple subway lines, Residence 5QR offers a rare combination of indoor comfort, outdoor space, and full-service living in one of Brooklyn’s most cherished neighborhoods. Just steps from the scenic Brooklyn Heights Promenade and the vibrant Brooklyn Bridge Park, this home offers effortless access to Manhattan via the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains - just one stop from your doorstep. Ideal for families, it is located within the coveted PS 8 school district, with esteemed private schools including Packer Collegiate, St. Ann's, and Brooklyn Friends all within easy reach. 58% of the maintenance fees are tax-deductible, offering a notable financial benefit. Residence 5QR delivers an unparalleled combination of luxury, convenience, and lifestyle, making it a rare opportunity to enjoy the best of Brooklyn Heights living.