In Fort Plain, NY gelegen, bietet dieses expansive Grundstück von 156 Acres eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Farm und ein Haus (TLC) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu besitzen. Nur etwa 30 Minuten von Saratoga Springs entfernt, bietet die Farm saubere Luft, Schwefelquelle-Wasser und reiche natürliche Ressourcen. Das Land umfasst 78 Acres Ackerland, 25 Acres Weide und kleine Bäume, 53 Acres Waldfläche mit über 00.000 Boardfuß Eiche, Ahorn und Zypressenholz sowie 8 Acres Aroniabeerenfeld (schwarze Mispeln) mit etwa 6000 Bäumen. Die Aroniabeerenfarm erntet derzeit ungefähr 00.000 Pfund Beeren. Eine natürlich vorkommende kalte mineralhaltige Schwefelquelle befindet sich auf dem Grundstück, angrenzend an das im Besitz befindliche Gebiet von Saratoga Springs, und bietet hervorragendes Potenzial für die Entwicklung als Wellness- oder Heil-Retreat, heißen Schwefelquellen-Spa oder Ökotourismusstandort. Dieses vielseitige Land ist ideal für verschiedene Projekte, darunter: + Biolandwirtschaft und Agrarwirtschaft, + Bildungsfarm für internationale Studenten, Wellness- oder Heilzentrum. + Verarbeitungsanlage für Aroniabeeren oder Weingut. + Großartige Käse- und Milchproduktion. + Wintersport-Erlebniszone (z. B. Skifahren) * Eine seltene Kombination aus natürlichen Ressourcen und biologischer Produktion für Investoren oder Lifestyle-Landwirte.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC