In Fort Plain, NY gelegen, bietet dieses expansive 156 Acres große Grundstück eine seltene Gelegenheit, einen erstklassigen Bauernhof und ein Haus (Renovierungsbedarf) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu besitzen. Nur etwa 30 Minuten von Saratoga Springs entfernt, bietet der Bauernhof saubere Luft, Schwefelquellwasser und reiche natürliche Ressourcen.

Das Land umfasst 78 Acres Ackerland, 25 Acres Weideland und kleine Baumflächen, 53 Acres Waldgebiet mit über 38.000 Boardfuß Eichen-, Ahorn- und Zypressenholz sowie 8 Acres Aroniabeerenfeld mit 6000 Bäumen.

Der Aroniabeerenhof erntet derzeit etwa 26.000 Pfund Beeren.

Eine natürlich vorkommende kalte mineralhaltige Schwefelquelle befindet sich auf dem Grundstück, angrenzend an die eigentümliche Saratoga Springs-Gegend, und bietet ausgezeichnetes Potenzial für die Entwicklung eines Wellness- oder Heilungs-Retreats, eines heißen Schwefelquellenspa oder eines Ökotourismusstandorts.

Dieses vielseitige Land ist ideal für eine Vielzahl von Projekten, darunter:
+ Bio-Landwirtschaft und Agrarwirtschaft,
+ Bildungshof für internationale Studenten, Wellness- oder Heilungszentrum.
+ Aronia-Verarbeitungsanlage oder Weingut.
+ Hervorragende Käse- und Milchproduktion.
+ Erlebniszone für Wintersportarten (z.B. Skifahren).
* Eine seltene Kombination aus natürlichen Ressourcen und biologischer Produktion für Investoren oder Lifestyle-Bauern.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 38,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aronia berry field with 6000 trees.
The Aronia berry farm currently approximately harvest 26,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aronia processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC