Willkommen in Residence 7C, einer übergroßen, vollständig renovierten Junior-4-Einheit mit einem bereits umgebauten zweiten Schlafzimmer, 1,5 Badezimmern, lichtdurchfluteten nordostlich gelegenen Ausblicken, einem faszinierenden Skyline-Blick und eindrucksvollen Blick auf den Fluss, gelegen im The Edgewater, einer luxuriösen Vollservice-Genossenschaft, die sich an einer seltenen, baumgesäumten Sackgasse mit einer schönen Kopfsteinpflasterstraße, alten Straßenlaternen und Sitzbänken mit Blick auf den East River befindet, die das Gefühl vermittelt, man sei in Paris!

Ein über 9 Meter langes Wohnzimmer empfängt Sie in der Einheit mit reichlich Platz für jede Wohnkonfiguration. Schallisolierte Fenster nehmen die gesamte Breite der Wohnung ein und sorgen für helles, kontinuierliches Licht während des Tages und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Skyline, den East River und die ikonischen „schwarz-weißen“ denkmalgeschützten Stadthäuser, die wie eine Postkarte aus London aussehen! Die umfassend renovierte Küche verkörpert modernes, wunderschönes Design. Arbeitsplatten und Rückwand harmonieren schön mit maßgefertigten, deckenhohen, sanft schließenden Schränken in Weiß und einer Suite neuer Geräte, darunter Kühlschrank, Gasherd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Hauptschlafzimmersuite bietet Platz für ein Kingsize-Bett sowie Möbel und verfügt über drei große Kleiderschränke, darunter einen begehbaren! Wie der Wohnraum bietet auch das Schlafzimmer eindrucksvolle Flussblicke und erstaunliches Licht. Das renovierte Bad ensuite bietet eine Stufenwanne/Dusche und ein modernes Waschbecken mit Gefäß. Das Gäste-WC ist ebenfalls renoviert und bequem vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die ursprüngliche Essnische wurde bereits als zweites Schlafzimmer umgebaut, das ebenfalls über Flussblick verfügt. Neuer Bodenbelag und schallgedämmte Fenster wurden überall installiert. Die Wohnung hat zudem einen eigenen privaten Abstellraum ohne zusätzliche Kosten.

Mit Genehmigung des Vorstands erlaubt das Gebäude Pied-a-terres, Gemeinschaftskäufe, Geschenke, Bürgen, eine Finanzierung von bis zu 65 %, Waschmaschinen/Trockner in der Einheit und einen Hund bis zu 15 kg. The Edgewater ist eine makellos gepflegte und professionell verwaltete Genossenschaft. Die Bewohner genießen einen hochwertigen Service sowohl von einem 24-Stunden-Portier als auch von einem Concierge, einem Hausmeister und einer valet-serviced Garage, die vom Foyer aus zugänglich ist (eine der günstigsten Garagen in der Stadt)! Das Gebäude verfügt auch über einen modernen Waschraum.

Die Lage des Gebäudes im begehrten Korridor der 72. Straße auf der Upper East Side ist hervorragend. Auf einer Sackgasse gelegen, ist das Absetzen und Abholen von Autos/Taxis bequem und stressfrei. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind zahlreich, mit der Q-Bahn, dem M72-Crosstown-Bus und dem M31-Bus (die nord/süd auf der York Avenue und quer auf der 57. Straße fahren) in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle denkbaren Annehmlichkeiten der Nachbarschaft – die East River Promenade, Lebensmittelläden und Bio-Läden, Einkaufs- und Gastronomie-Highlights der Weltklasse, den John Jay Park (auf der 76.), den St. Catherine’s Park (auf der 68.), Equinox (auf der 74.) und den Eingang zur Central Park an der 72. Straße.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine wunderbare und seltene Gelegenheit, eine luxuriös renovierte und makellose Vollservice-Immobilie auf der Upper East Side zu sichern, die bezugsfertig ist. Und als i-Tüpfelchen war Frank Sinatra selbst früher ein Bewohner des Gebäudes!

* Es gibt eine Kapitalbewertung von 282,88 USD, die bis Februar 2026 besteht.

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.