Eine wirklich einzigartige Investmentmöglichkeit im begehrten Chappaqua School District – 2 Häuser zum Preis von einem! Diese eklektische und historische Immobilie bietet unvergleichliche Vielseitigkeit, Charakter und endloses Potenzial. Ursprünglich 1926 als Pferdestall erbaut und früher Heimat eines Büros von Houlihan Lawrence, hat die Immobilie im Laufe der Zeit multiple Nutzungen gehabt, darunter Gewerbeflächen und Wohnvermietungen. Als Immobilientyp 280 klassifiziert, bietet diese seltene Multi-Residence 2 distincte Häuser auf einem 1,122 Acre großen Grundstück, mit insgesamt 4,559 Quadratfuß, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Die linke Residenz, ein 2,885 SQFT großes modernes Haus im Scheunenstil, verfügt über hohe Decken, eine Wendeltreppe, eine große Terrasse und eine 1,330 SQFT große Garage mit übergroßen Türen – perfekt für eine Werkstatt, Künstleratelier oder sogar eine Autosammlung! Im Inneren finden Sie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einem loftartigen Grundriss. Die rechte Residenz, ein 1,674 SQFT großes traditionelles Haus, bietet einen klassischeren Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, Vorder- und Hinterveranden sowie einem unfertigen Kellers mit Ausgang. Wirklich besondere Immobilie – Private, bewaldete parkähnliche grounds, hervorgehoben durch den Gedney Brook, der hinter beiden Häusern verläuft. Umgeben von geschütztem Land ohne benachbarte Entwicklungen. Zu den weiteren Merkmalen gehören zwei separate Einfahrten, von denen eine eine U-förmige Einfahrt ist, und Parkplätze für ca. 20 Fahrzeuge. Ideale Lage nur wenige Minuten von sowohl der Innenstadt Chappaqua als auch Mount Kisco entfernt, die jeweils eine Metro-North-Station für einen einfachen Pendelverkehr nach NYC bieten. Genießen Sie die Bequemlichkeit, in Gehweite zur Seven Bridges Middle School und in der Nähe des North-South County Trailway, des New Croton Reservoir, des Kitchawan Preserve, des Pruyn Audubon Sanctuary sowie mehrerer Schwimm- und Tennisclubs zu sein. Umgeben von Natur und erstklassigen Annehmlichkeiten – dieser Standort hat wirklich alles. Einfamilienhäuser in dieser Gegend generieren typischerweise Miet-Einnahmen zwischen $6,000 und $12,000 pro Monat und verkaufen sich für $1.5 Millionen bis $2 Millionen, was ausgezeichnetes Potenzial für hohe Renditen, Cashflow, langfristige Wertsteigerung und starken Wiederverkaufswert bietet – was es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer, Flipper oder zukünftige Hausbesitzer macht. BITTE BEACHTEN: Externe Besichtigungen nur nach Vereinbarung (ernsthaft interessierte Käufer). Keine Innenbesichtigungen vor eingereichten Angeboten. Die Immobilie wird STRIKT IM IST-ZUSTAND verkauft und Barangebote werden dringend empfohlen. Vollständige Aktualisierungen/Renovierungen erforderlich. Eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Westchester.

A truly one-of-a-kind investment opportunity in the sought-after Chappaqua School District—2 houses for the price of one! This eclectic & historic property offers unmatched versatility, character & endless potential. Originally built in 1926 as a horse stable & previously home to a Houlihan Lawrence office, the property has served multiple uses over time, including commercial space & residential rentals. Designated as Property Class 280, this rare multi-residence offers 2 distinct homes set on a 1.122 acre parcel, featuring a total of 4,559 square feet, 6 bedrooms & 4 bathrooms. The left residence, a 2,885 SQFT contemporary barn-style home features cathedral ceilings, a spiral staircase, large back deck, & a 1,330 SQFT garage with oversized doors—perfect for a workshop, artist studio or even a car collection! Inside, you’ll find 3 bedrooms & 2 bathrooms in a loft-like layout. The right residence, a 1,674 SQFT traditional-style home, offers a more classic floor plan with 3 bedrooms & 2 bathrooms, front & back porches, & an unfinished walk-out basement. Truly Special Property—Private, wooded park-like grounds, highlighted by Gedney Brook, which meanders behind both homes. Surrounded by protected land with no neighboring developments. Additional features include two separate driveways, one of which is a U-shaped driveway & parking for approximately 20 vehicles. Ideally located just minutes from both downtown Chappaqua and Mount Kisco, each offering a Metro-North station for an easy commute to NYC. Enjoy the convenience of being within walking distance to Seven Bridges Middle School and close to the North-South County Trailway, New Croton Reservoir, Kitchawan Preserve, Pruyn Audubon Sanctuary, as well as several swim and tennis clubs. Surrounded by nature and top-tier amenities—this location truly has it all. Single-family properties in this area typically generate rental income between $6,000 and $12,000 per month and sell for $1.5 million to $2 million, offering excellent potential for high-ROI, cash flow, long-term appreciation, and strong resale value—making it an ideal opportunity for investors, contractors, flippers, or future homeowners. PLEASE NOTE: Exterior viewings available by appointment (serious buyers only). No interior showings prior to submitted offers. Property is being sold STRICTLY AS- IS & CASH OFFERS are strongly encouraged. Needs full updating/renovations A rare & extraordinary opportunity in one of Westchester’s most desirable areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC