432 Park Avenue, 52B
2 Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer

Der renommierte Designer Waldo Fernandez hat die Innenräume kunstvoll gestaltet und die Großzügigkeit dieses 2-Schlafzimmer-Juwels hervorgehoben. Diese liebevoll zusammengestellte Wohnung mit 2.224 Quadratfuß maximiert die beeindruckenden Ausblicke auf die Stadt nach Süden und Osten, präsentiert die Skyline von New York durch expansive 10" x 10" Fenster und betont deren symmetrisches Design.

Treten Sie vom halbprivaten Treppenabsatz ein, und Sie werden von dem eleganten Eingangsbereich und der Skyline von Downtown New York empfangen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine große Länge, durchflutet von Morgen- und Nachmittagssonne. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 12 Fuß bietet es den idealen Raum zur Präsentation der Kunstsammlung und verfügt über eine Bibliothekswand für Medien und Kunstobjekte.

Die Küche ist minimalistisch eingerichtet und verfügt über weiße Lackschränke, Miele Edelstahlgeräte, Dornbracht Armaturen sowie Marmorböden und -arbeitsplatten. Eine Frühstücksbar für den Morgenkaffee ist nach Osten ausgerichtet.

Das Hauptschlafzimmer umfasst ein mit Marmor gefliestes ensuite Badezimmer mit einer Glaskabine und einer Badewanne sowie einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank mit natürlichem Eichenholz. Das zweite Schlafzimmer bietet ein privates ensuite Badezimmer und ausreichend Stauraum. Die Wände sind mit luxuriösem Alpakakaschmir geschmückt. Zu den weiteren Merkmalen der Wohnung gehören massiven Eichenholzböden und maßgefertigte Beschläge im gesamten Raum.

432 Park, das 1.396 Fuß über der Park Avenue und der 57. Straße steigt, ist eine Zusammenarbeit zwischen dem international renommierten Architekten Rafael Viñoly und der angesehenen Wohn- und Innenarchitektin Deborah Berke. Auf einer großzügigen Fläche von 30.000 Quadratfuß umfasst die Ausstattung ein privates Restaurant mit Innen- und Terrassensitzplätzen sowie einen Weinkeller für Zusammenkünfte, die saisonale Menüs für Frühstück, Mittag- und Abendessen sowie den Komfort des Zimmerservice anbieten. Das Fitnesscenter ist mit modernster Ausstattung ausgestattet und verfügt über ein separates Yoga-Studio. Zusätzlich gibt es einen 75 Fuß langen Indoor-Pool, einen Bereich mit Dampfbad/Sauna, einen Massageraum, einen Billardraum, einen Screening-Raum, ein Business-Center, einen Spielraum und einen Concierge vor Ort für all Ihre Anfragen.

Vorabkosten umfassen die erste Monatsmiete (51.500 $), eine Monatskaution (51.500 $) sowie die Gebühren für die Wohnungsbewerbung: Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung (1.000 $), Gebühr für digitale Dokumentenaufbewahrung (112,50 $) und Gebühr für Verbraucherberichte (75 $ pro Antragsteller).

432 Park Avenue, 52B
2 Bedroom 2.5 Bathroom

Renowned designer Waldo Fernandez has artfully crafted the interiors, accentuating the spaciousness of this 2-bedroom gem. Carefully curated, this 2,224-square-foot apartment maximizes the stunning southern and eastern city views, showcasing the New York skyline through expansive 10" x 10" windows while emphasizing their symmetrical design.

Step off the semi-private landing and you are greeted by the gracious entry way and downtown New York skyline. The living room spans a great length, immersed in morning and afternoon sunlight. With a generous ceiling height of approximately 12 feet, it provides an ideal space for showcasing the art collection and features a library wall for media and art objects.

The kitchen is minimal in decor featuring white lacquer cabinetry, Miele stainless steel appliances, Dornbracht fixtures, and marble floors and countertops. A breakfast bar for the morning coffee is east in exposure.

The primary bedroom includes a marble clad ensuite bathroom featuring a glass shower and soaking tub as well as a custom outfitted walk-in closet with natural oak cabinetry. The second bedroom boasts a private ensuite bath and ample closet space. Its walls are adorned with luxurious alpaca cashmere. Additional features of the apartment include solid oak floors and custom hardware throughout.

Rising 1,396 feet above Park Avenue and 57th Street, 432 Park is a collaboration between the internationally renowned architect Rafael Vi oly and the acclaimed residential and interior architect Deborah Berke. Occupying an expansive 30,000 square feet, the amenities encompass a private restaurant offering indoor and patio seating featuring a wine room for gatherings offering seasonal menus available for breakfast, lunch, and dinner, along with the convenience of room service. The fitness center has top-of-the-line equipment and a separate yoga studio. Additionally, there is a 75-foot indoor pool, steam/sauna area, massage room, billiards room, screening room, business center, playroom, and an onsite concierge for all your requests.

Upfront costs include first month's rent ($51,500) , one month's security deposit ($51,500 ), plus condo application fees: application Processing Fee ($1,000), Digital Document Retention Fee ($112.50) and Consumer Report Fee ($75 per applicant)