SCHLÜSSEL ZUM PARK!!!

Willkommen in Residence 6F bei 44 Gramercy Park North—einer makellos renovierten und elegant gestalteten Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Bad, die historischen Charme meisterhaft mit modernem Luxus verbindet. Entworfen von einem gefeierten Innenarchitekten aus NYC, bietet diese schlüsselfertige Residenz das seltene Privileg, einen Schlüssel zum Gramercy Park, Manhattans einzigem privaten Park, zu besitzen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den exquisiten Details des Hauses begeistern, darunter venetische verputzte Wände, Designerfarbe von Farrow & Ball, hohe Balkendecken und reiche Zierleisten überall. Die großzügige Eingangshalle dient auch als formeller Essbereich—perfekt für intime Abendessen oder das Bewirten von Gästen.

Das Wohnzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit dunkel gebeizten Holzböden, Designerbeleuchtung, restaurierten Metallfenstern, maßgeschneiderten Vorhängen und einem original dekorativen Kamin, der den neo-gotischen Wurzeln des Gebäudes aus den 1920er Jahren Tribut zollt.

Die Fensterküche ist der Traum eines jeden Kochs mit maßgefertigten Schränken, Marmor-Arbeitsplatten und -Spritzschutz sowie einer Reihe erstklassiger Geräte, darunter eine verkleidete Miele-Spülmaschine, ein Wolf-Herd, eine Miele-Dunstabzugshaube und ein Sub-Zero-Kühlschrank.

Das geräumige Schlafzimmer bietet eine Balkendecke, doppelt verglaste Fenster und zwei Kleiderschränke. Das Badezimmer ist ein Spa-ähnliches Refugium mit einer Marmor-Dusche, Wasserwerke Armaturen und einem Fenster mit einem Sichtschutzglas und maßgeschneiderten Jalousien.

Weitere Höhepunkte sind der großzügige Stauraum, Designer-Ausführungen im gesamten Raum und der Komfort eines vollständig schlüsselfertigen Zuhauses in einer der prestigeträchtigsten Adressen Manhattans.

44 Gramercy Park North ist eine historische neo-gotische Genossenschaft, die 1929 von den renommierten Architekten Schwartz & Gross erbaut wurde. Die Bewohner genießen eine 24-Stunden-bewachte Lobby, einen Aufzug, einen Hausmeister vor Ort, einen Paketservice, eine zentrale Wäscheeinrichtung, Fahrradabstellplätze und eine newly renovierte Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt. Die Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von 80 % und ist haustierfreundlich (keine pieds-à-terre erlaubt).

Ideale Lage nur wenige Schritte vom Union Square Greenmarket, feinen Restaurants, kulturellen Institutionen und mehreren U-Bahn-Linien entfernt, vereint dieses seltene Angebot zeitlose Eleganz mit unvergleichlicher Bequemlichkeit.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück von Manhattans architektonischem und kulturellem Erbe zu besitzen—komplett mit Ihrem eigenen Schlüssel zu dem exklusivsten privaten Park der Stadt.

DIE FOTOS SIND VON DEN MÖBLierungen EINES FRÜHEREN BESITZERS UND SIND NICHT AKTUELL.

KEY TO THE PARK!!!

Welcome to Residence 6F at 44 Gramercy Park North—an impeccably renovated and elegantly designed one-bedroom, one-bath home that masterfully blends historic charm with modern
luxury. Designed by a celebrated NYC-based interior designer, this turnkey residence includes the rare privilege of a having key to Gramercy Park, Manhattan’s only private park.

Step inside and be captivated by the home’s exquisite details, including Venetian plastered walls, Farrow & Ball designer paint, high beamed ceilings, and rich moldings throughout. The gracious
entry foyer doubles as a formal dining space—perfect for intimate dinners or entertaining guests.

The living room is a serene retreat, featuring dark-stained hardwood floors, designer lighting, restored metal casement windows, custom drapes, and an original decorative fireplace that pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic roots.

The windowed kitchen is a chef’s dream with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and a suite of top-of-the-line appliances, including a paneled Miele dishwasher, Wolf range, Miele range hood, and Sub-Zero refrigerator.

The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and two closets. The bathroom is a spa-like sanctuary with a marble walk-in shower, Waterworks fixtures, and a window with privacy glass and custom shades.

Additional highlights include ample closet space, designer finishes throughout, and the comfort of a completely turnkey home in one of Manhattan’s most prestigious addresses.

44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop
terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).

Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience.

Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.

PHOTOS ARE FROM A PREVIOUS OWNERS FURNISHINGS AND ARE NOT CURRENT