Eine wirklich einzigartige Investitionsmöglichkeit im begehrten Chappaqua School District – zwei Häuser zum Preis von einem! Diese eklektische und historische Immobilie bietet unvergleichliche Vielseitigkeit, Charakter und endloses Potenzial. Ursprünglich 1926 als Pferdestall erbaut und zuvor das Zuhause eines Houlihan Lawrence Büros, hat die Immobilie im Laufe der Zeit mehreren Nutzungen gedient, darunter Gewerbefläche und Wohnmieten. Als Eigentumsklasse 280 klassifiziert, bietet diese seltene Mehrfamilienimmobilie zwei separate Häuser auf einem 1,122 Acre großen Grundstück, mit insgesamt 4,559 Quadratfußen, 6 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die linke Residenz, ein 2,885 SQFT großes zeitgenössisches Haus im Scheunenstil, verfügt über Kathedralendecken, eine Wendeltreppe, eine große hintere Terrasse und eine 1,330 SQFT große Garage mit übergroßen Türen – perfekt für eine Werkstatt, ein Künstlerstudio oder sogar eine Autosammlung! Im Inneren finden Sie 3 Schlafzimmer und 2 Bäder in einem loftartigen Layout. Die rechte Residenz, ein 1,674 SQFT großes traditionelles Zuhause, bietet einen klassischeren Grundriss mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Vorder- und Hinterveranden und einem ungefertigten Ausgangskeller. Eine wirklich besondere Immobilie – private, bewaldete parkähnliche Anlagen, hervorgehoben durch den Gedney Brook, der hinter beiden Häusern verläuft. Umgeben von geschützten Flächen ohne benachbarte Entwicklungen. Zu den weiteren Merkmalen gehören zwei separate Einfahrten, von denen eine eine U-förmige Einfahrt ist, sowie Parkplätze für etwa 20 Fahrzeuge. Ideale Lage nur wenige Minuten von sowohl der Innenstadt Chappaqua als auch Mount Kisco entfernt, die beide eine Metro-North Station für einen einfachen Pendelverkehr nach NYC bieten. Genießen Sie die Bequemlichkeit, in Gehweite zur Seven Bridges Middle School und in der Nähe des North-South County Trailway, des New Croton Reservoir, des Kitchawan Preserve, des Pruyn Audubon Sanctuary sowie mehrerer Schwimm- und Tennisclubs zu sein. Umgeben von Natur und erstklassigen Annehmlichkeiten – dieser Standort hat wirklich alles. Einfamilienhäuser in dieser Gegend generieren typischerweise Mieteinnahmen zwischen 6,000 und 12,000 US-Dollar pro Monat und verkaufen sich für 1,5 Millionen bis 2 Millionen US-Dollar, was exzellentes Potenzial für hohe Renditen, Cashflow, langfristige Wertsteigerung und starken Wiederverkaufswert bietet – und es macht es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren, Auftragnehmer, Flipper oder zukünftige Eigenheimbesitzer. BITTE BEACHTEN: Außenbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung (ernsthafte Käufer nur). Keine Innenbesichtigungen vor eingereichten Angeboten. Die Immobilie wird AUSSCHLIESSLICH IM IST-ZUSTAND verkauft und BARANGEBOTE werden nachdrücklich empfohlen. Erfordert umfassende Aktualisierungen/Renovierungen. Eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete von Westchester.

A truly one-of-a-kind investment opportunity in the sought-after Chappaqua School District—2 houses for the price of one! This eclectic & historic property offers unmatched versatility, character & endless potential. Originally built in 1926 as a horse stable & previously home to a Houlihan Lawrence office, the property has served multiple uses over time, including commercial space & residential rentals. Designated as Property Class 280, this rare multi-residence offers 2 distinct homes set on a 1.122 acre parcel, featuring a total of 4,559 square feet, 6 bedrooms & 4 bathrooms. The left residence, a 2,885 SQFT contemporary barn-style home features cathedral ceilings, a spiral staircase, large back deck, & a 1,330 SQFT garage with oversized doors—perfect for a workshop, artist studio or even a car collection! Inside, you’ll find 3 bedrooms & 2 bathrooms in a loft-like layout. The right residence, a 1,674 SQFT traditional-style home, offers a more classic floor plan with 3 bedrooms & 2 bathrooms, front & back porches, & an unfinished walk-out basement. Truly Special Property—Private, wooded park-like grounds, highlighted by Gedney Brook, which meanders behind both homes. Surrounded by protected land with no neighboring developments. Additional features include two separate driveways, one of which is a U-shaped driveway & parking for approximately 20 vehicles. Ideally located just minutes from both downtown Chappaqua and Mount Kisco, each offering a Metro-North station for an easy commute to NYC. Enjoy the convenience of being within walking distance to Seven Bridges Middle School and close to the North-South County Trailway, New Croton Reservoir, Kitchawan Preserve, Pruyn Audubon Sanctuary, as well as several swim and tennis clubs. Surrounded by nature and top-tier amenities—this location truly has it all. Single-family properties in this area typically generate rental income between $6,000 and $12,000 per month and sell for $1.5 million to $2 million, offering excellent potential for high-ROI, cash flow, long-term appreciation, and strong resale value—making it an ideal opportunity for investors, contractors, flippers, or future homeowners. PLEASE NOTE: Exterior viewings available by appointment (serious buyers only). No interior showings prior to submitted offers. Property is being sold STRICTLY AS- IS & CASH OFFERS are strongly encouraged. Needs full updating/renovations A rare & extraordinary opportunity in one of Westchester’s most desirable areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC