Dies ist ein echter Showstopper! Es gibt nichts, was 5M perfekter machen könnte.

Makellos gestaltet und ausgeführt mit hochwertigen Materialien und Handwerkskunst, gibt es in jedem Zimmer ein Gefühl der Ruhe.

Der Eingangsbereich, der mit Tapeten aus Grasscloth ausgekleidet ist, wird durch einen vertikalen Trennwand mit verstecktem Stauraum darunter vom großzügigen Wohn-/Essbereich abgetrennt und durch eine Mattglas-Schiebetür von der Haupt-Schlafzimmer-Suite.

Jedes Zimmer blickt auf üppige Brownstone-Gärten, so ruhig, dass man nur das Zwitschern der Vögel aus der Nachbarschaft hört. Südländisches Licht erhellt jedes Zimmer und ein reifer Baum spendet von Frühling bis Herbst üppigen Schatten. Das Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einem Den/Arbeitszimmer/zweiten Schlafzimmer, das durch eine Mattglas-Schiebetür abgetrennt werden kann. Die erweiterte, beleuchtete Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche, Caesarstone-Arbeitsflächen und -Rückwand, eine große Speisekammer, eine übergroße Spüle, einen Wolf-Herd und -Dunstabzug, einen SubZero-Kühlschrank und -Weinkühlschrank, einen Miele-Geschirrspüler und eine Schiebetür, um sie vom Wohn-/Esszimmer abzutrennen.

Die Wände und der Flur der Schlafzimmer-Suite sind mit über 20 linearen Fuß Schränken mit verstellbaren Regalen und Schubladen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die Gärten ist neben einem ruhigen gefliesten Badezimmer mit tiefem Whirlpool und Fußbodenheizung. Voll große Waschmaschinen befinden sich im angrenzenden Schrank.

Breite Dielen aus weißer Eiche, großzügiger Stauraum überall, Sonnenschutzrollos, eingelassene Beleuchtung, versteckte CAT5-, HDMI- und Audiokabel in jedem Raum sowie fernbedienbareThermostat-gesteuerte Fan-Coil-Einheiten für Heizung und Kühlung machen dies zu einem angenehmen, friedlichen Zuhause.

Die London Towne House Genossenschaft hat erstklassiges Personal (einschließlich 24-Stunden-Portiers und Hausmeister vor Ort), renovierte Gemeinschaftsbereiche und eine landschaftlich gestaltete und möblierte Dachterrasse mit 360°-Panoramablick und einem Kräutergarten für die Bewohner. Hervorragende Verkehrsanbindungen und hochwertige Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe machen dies zu einem perfekten Standort. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine 1%ige Verkaufssteuer. Eine Bewertung von 345 USD bis Februar 2029 für aktualisierte Gebäudesysteme, einschließlich Boiler-Ersatz, HVAC-Kühlmaschinen, Flurbelüftung, Local Law 11, und Reparaturen von Parapeten. Pied-a-terre, Verschenken und gemeinsamer Kauf sind erlaubt.

This is a real showstopper! There’s not a thing to do to make 5M more perfect.

Impeccably designed and executed with quality materials and workmanship, there is a sense of calm in every room.

The entry area, lined with grasscloth wallpaper, is separated from the spacious living/dining area by a vertical divider with concealed storage below, and from the primary bedroom suite by a frosted glass pocket door.

Every room looks out on lush brownstone gardens, so quiet that neighboring birds’ songs are all you’ll hear. Southern light illuminates every room and a mature tree provides lush shade from spring through fall. The living/dining room opens onto a den/office/second bedroom which can be closed off by a frosted glass pocket door. The expanded windowed kitchen has lots of storage and counter space, Caesarstone counters and backsplash, a large pantry, oversized undermount sink, Wolf range and hood, SubZero refrigerator and wine refrigerator, Miele dishwasher and a pocket door to close it off from the living/dining room.

The bedroom suite walls and hallway are outfitted with over 20 linear feet of closets with adjustable shelving and drawers. The spacious bedroom, looking over the gardens, is next to a serene tiled bathroom with deep soaking tub and radiant heated floor. Full-sized laundry machines are in the adjacent closet.

Wide plank white oak floors, copious storage throughout, solar shades, recessed lighting, concealed CAT5, HDMI and audio cables in every room and remote thermostat-controlled fan coil units for heating and cooling make this a delightful, peaceful home.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $345 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.