Bitte kontaktieren Sie denListing-Agenten, Lauren Muss oder John Giannone, bei Douglas Elliman, um eine Besichtigung zu planen.

Dieses grandiose, lichtdurchflutete 11-Zimmer-Duplex-Penthouse, das sich auf den 20. und 21. Etagen einer erstklassigen Genossenschaft an der Fifth Avenue befindet, bietet einen Panoramablick auf den Central Park, raffinierte Innenräume, hohe Decken und begehrten Parkplatz vor Ort zu einem ermäßigten Preis. Mit einer Wohnfläche von etwa 3.300 Quadratfuß im Innenbereich und 545 Quadratfuß im Außenbereich verfügt die Residenz über 4 Schlafzimmer, 4,5 Badezimmer, eine umlaufende Terrasse und großzügige Unterhaltungsräume mit Deckenhöhen von bis zu etwa 9'9".

Betreten Sie die Wohnung über ein halbprivates Aufzugsportal in der 21. Etage, das zu einer großzügigen zentralen Galerie mit Garderobenschrank führt. Von hier aus gelangen Sie in den dramatischen Unterhaltungsbereich mit Deckenhöhen von bis zu 9'9", einschließlich eines Wohnzimmers in der Ecke mit Kamin und drei Ausrichtungen, einem reich mit Holzvertäfelung versehenen formellen Esszimmer mit zwei Weinkühlschränken und einem geräumigen Arbeitszimmer - alles mit direktem Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Park. Eine große Wohnküche mit drei Fenstern ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter einem 48" Garland-Herd mit einer von Best by Broan belüfteten Dunstabzugshaube, einem Sub-Zero-Kühlschrank, zwei Spülen und Miele-Geschirrspülern sowie einem Vorratsraum. Ein Gäste-WC rundet die obere Etage ab.

Die 20. Etage, die ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist, ist privaten Wohnräumen gewidmet. Die übergroße Hauptsuite mit Blick auf den Central Park verfügt über einen überdachten privaten Balkon, zwei große begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses fünfteiligen Spa-Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und das andere mit einem Vollbad gegenüber dem Flur, bieten beide einen offenen Blick nach Osten über die Madison Avenue. Diese Ebene bietet auch einen mit Fenstern versehenen Waschraum mit reichlich Stauraum sowie ein Personalzimmer mit einem Vollbad und einem Kleiderschrank.

Weitere Merkmale des Hauses sind zentrale Klimaanlage und eingebaute Jalousien. Darüber hinaus ist ein privater Lagerschrank im Keller im Verkauf enthalten.

860 Fifth Avenue an der East 68th Street ist eine angesehene Vollservice-Genossenschaft, die 1950 von Sylvan Bien entworfen wurde. Das Gebäude verfügt über 153 Residenzen auf 21 Etagen und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Türsteher, einen Portier und einen wohnenden Hausverwalter, eine Tiefgarage mit ermäßigten Tarifen, ein Fitnessraum, einen Fahrradraum und Wascheinrichtungen. Haustiere (vorbehaltlich einer Vorstellung beim Vorstand), Eigentum als Zweitwohnung, Mitkäufe und die Nutzung als sekundäre Residenz sind alle erlaubt. Maximum Finanzierung 50% und es gibt eine Zweiprozentsatz (2%) bei einem Verkauf, die vom Käufer zu zahlen ist.

 

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.

 

Perched atop the 20th and 21st floors of a premier Fifth Avenue cooperative, this grand, sun-flooded 11-room duplex penthouse offers panoramic Central Park views, refined interiors, high ceilings, and coveted on-site parking at a discounted rate. Spanning approximately 3,300 square feet interior and 545 square feet exterior, the residence features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, a wraparound terrace, and expansive entertaining spaces with ceilings up to approximately 9'9".

Enter via a semi-private elevator landing on the 21st floor, which opens to a gracious central gallery with coat closet. From here, access the dramatic entertaining space with ceilings up to 9'9", including a corner living room with wood-burning fireplace and three exposures, a richly paneled formal dining room with dual wine refrigeration, and a spacious den-all with direct access to a wraparound terrace boasting breathtaking park views. A large eat-in kitchen with three windows is outfitted with top-of-the-line appliances including a 48" Garland range with Best by Broan vented hood, Sub-Zero refrigerator, dual sinks and Miele dishwashers, and a pantry closet. A powder room completes the upper level.

The 20th floor, which is also accessible by elevator, is devoted to private living quarters. The oversized primary suite overlooks Central Park and features a covered private balcony, two large walk-in closets, and a luxurious five-piece spa bathroom. Two additional bedrooms include one with an ensuite bath and the other with a full bath across the hall, both showcasing open eastern views over Madison Avenue. This level also offers a windowed laundry room with abundant storage, plus a staff room with a full bath and closet.

Other features of the home include central air conditioning, and built-in shades. Additionally, a private storage cage in the basement is included in the sale.

860 Fifth Avenue at East 68th Street is a distinguished full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1950. The building features 153 residences on 21 floors and offers a suite of amenities including a doorman, porter, and live-in resident manager, on-site garage with discounted rates, fitness room, bike room, and laundry facilities. Pets (pending board interview), pied-a-terre ownership, co-purchasing, and use as a secondary residence are all permitted. Maximum financing 50% and there is a two (2%) percent flip tax payable by the purchaser.