Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für 3-Familien oder Erstmalkäufer in East Flatbush

Immobilien-Highlights:
Drei geräumige Wohneinheiten
Jede Etage misst ca. 21' x 65' (jeweils 1365 pro Etage)
Auf einem 32' x 100' Grundstück gelegen (über 3.200 Quadratfuß insgesamt)
Ein Seitenhof für Unterhaltung, Treffen oder Aktivitäten mit Freunden und Familie...
Grundsteuer: nur $9.856
Kann bei Abschluss leer oder mit sofortigen Mieteinnahmen übergeben werden
Ideale schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren oder Endbenutzer, die einkommensschaffende oder multigenerationale Wohnlösungen suchen

Standortmerkmale:
Erstklassiges East Flatbush Viertel
Schritte vom Brooklyn College und örtlichen Schulen entfernt
In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und alltäglichen Bedürfnissen
Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen

Investitionsvorteile:
Einkommensschaffend mit Flexibilität für sofortige Belegung oder Vermietung
Pflegeleichte Ziegelstruktur
Auf einem Eckgrundstück positioniert mit zusätzlichem Platz und Lichteinfall

Wachstumspotenzial:
Zone R6 – bietet Entwicklungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten
In einem aktiv aufwertenden Bereich von Brooklyn gelegen
Laufende lokale Infrastruktur- und Gemeindeverbesserungen

Ideal für:
Erstnachkäufer von Mehrfamilienhäusern
Eigennutzer, die Kosten mit Mieteinnahmen ausgleichen möchten
Investoren, die auf langfristigen Wert und Wachstumspotenzial abzielen

Exceptional 3-Family Investment or First-Time Buyer Opportunity in East Flatbush

Property Highlights:
Three spacious residential units
Each floor measures approximately 21' x 65' (1365 each floor)
Situated on a 32' x 100' lot (over 3,200 sq ft total)
A side yard for entertainment, gathering, or friends & family activity...
Property tax: only $9,856
Can be delivered vacant at closing or with immediate rental income
Ideal turnkey opportunity for investors or end-users seeking income-generating or multi-generational living

Location Features:
Prime East Flatbush neighborhood
Steps from Brooklyn College and local schools
Close to supermarkets, restaurants, and everyday essentials
Easy access to public transportation and major thoroughfares

Investment Advantages:
Income-producing with flexibility for immediate occupancy or tenancy
Low-maintenance brick structure
Positioned on a corner lot with added space and light exposure

Growth Potential:
Zoned R6 – offering development or expansion possibilities
Located in an actively appreciating area of Brooklyn
Continued local infrastructure and community improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily buyers
Owner-occupants looking to offset costs with rental income
Investors targeting long-term value and growth potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC