Ihr Einhorn ist angekommen!

Dieses Juwel eines Zuhauses, das auf einem intimen HDFC im East Village thront, ist wirklich etwas Besonderes. Auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen verteilt und umhüllt von 17 Fenstern mit drei Ausrichtungen, platzt die Wohnung geradezu vor natürlichem Licht und bemerkenswerten Ausblicken.

Nach Norden blicken Sie über die Stadtansicht vom Empire State Building bis zum Chrysler. Nach Süden und Osten genießen Sie einen ruhigen Ausblick auf El Jardín del Paraíso—den geliebten Gemeinschaftsgarten mit seinen Weiden, Blumen und einem Teich.

Derzeit als 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer mit einem Arbeitszimmer und einem separaten Essbereich konfiguriert, ist der Grundriss flexibel genug, um zukünftige Bedürfnisse zu erfüllen, und fließt wunderschön. Individuelle Schränke und Einbauten bieten durchdachten Stauraum. Die Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet, einschließlich einer Bosch-Spülmaschine, und es gibt eine LG-Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, um das Leben einfach zu halten.

Das Gebäude selbst—702 East 5th Street—ist eine gut erhaltene, selbstverwaltete Genossenschaft mit nur acht Einheiten und ausgezeichneten finanziellen Verhältnissen. Es profitiert auch von den Einnahmen aus zwei vermieteten Gewerbeflächen und bietet Platz für Kinderwagen und Fahrräder, einen Kellerraum und ein unvollendetes Dach mit weitreichenden Ausblicken. Bereits von Kreditgebern genehmigt und von einem durchdachten, reaktionsschnellen Vorstand unterstützt, ist diese Genossenschaft ein leichter Gewinn.

Dies ist die Art von Zuhause, die selten verfügbar ist—ein wahrer Schatz im East Village mit Charakter, Licht und Seele.

Bitte erkundigen Sie sich nach den Einkommensbeschränkungen für die HDFC-Genossenschaft.

Geschenke sind erlaubt.

Your unicorn has arrived!

Perched atop an intimate East Village HDFC, this jewel box of a home is truly something special. Spanning two light-filled levels and wrapped in 17 windows with three exposures, the apartment is simply bursting with natural light and remarkable views.

To the north, gaze out over the city skyline from the Empire State Building to the Chrysler. To the south and east, enjoy a serene overlook of El Jardín del Paraíso—the beloved community garden with its willow trees, flowers, and pond.

Currently configured as a 2BR/2BA with a home office and dedicated dining area, the layout is flexible enough to accommodate future needs and flows beautifully. Custom closets and built-ins provide smart storage throughout. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a Bosch dishwasher, and there's an in-unit LG washer/dryer to keep life easy.

The building itself—702 East 5th Street—is a well-maintained, self-managed co-op with just eight units and excellent financials. It also benefits from the income of two leased commercial spaces, and offers stroller and bike storage, basement storage, and an unfinished roof with sweeping vistas. Already underwritten by lenders and backed by a thoughtful, responsive board, this co-op is an easy win.

This is the kind of home that rarely comes up—a true East Village gem with character, light, and soul.

Please inquire about the HDFC co-op income restrictions.

Gifting is allowed.