Diese geräumige 135 Quadratmeter große Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern in der 301 East 50th Street bietet ein durchdachtes Layout und hochwertige Ausstattungen. Entworfen von CookFox, kombiniert das Zuhause zeitgenössischen Stil mit praktischem Komfort.

Die Innenräume verfügen über 3 Meter hohe Decken, 12,7 cm breite Holzdielen aus massivem Eichenholz und übergroße, schalldämmende Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Ein angemessenes Eingangsfoyer und Galerieraum erhöhen das Gefühl von Offenheit und Fluss im Wohnbereich. Das Klima lässt sich leicht mit einem leistungsstarken, mehrzonalen Heiz- und Kühlsystem steuern, und motorisierte Jalousien sorgen mühelos für Privatsphäre. Eine nebeneinander stehende Bosch-Waschmaschine und -Trockner bieten täglichen Komfort.

Die Küche ist mit professionellen Gaggenau-Geräten, einem Dornbracht-Wasserhahn mit sofort heißem/kalt gefiltertem Wasser, einem U-Line-Weinkühlschrank, Caesarstone-Arbeitsplatten und einem Rückenbereich aus Bianco Dolomiti-Marmor ausgestattet – ideal für den täglichen Gebrauch und zum Unterhalten.

Die Hauptsuite verfügt über ein großes Badezimmer mit Waterworks-Armaturen, Bianco Dolomiti-Marmor und Calacatta-Gold-Mosaikfliesen. Ein zweites komplettes Bad und ein Gäste-WC bieten ebenso raffinierte Ausstattungen, darunter weiße Marmor- und Kalksteinfliesen.

Die Bewohner der 301 East 50th Street genießen Zugang zu einer vollständigen Palette von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier und Concierge, ein modernes Fitnesscenter, ein Spa mit privatem Behandlungsraum, Dampfbad, Sauna, Teelounge und Yogaterrasse. Weitere Merkmale des Gebäudes sind ein Kühlraum, ein Fahrradraum, eine Haustierpflegestation, eine zentrale Wäscheeinrichtung sowie fortschrittliche Luftfilter- und sturmresistente Systeme.

Die Wohnung befindet sich zwischen Sutton und Beekman Place und bietet ein ruhiges Wohnambiente mit einfacher Anbindung an den East River, Büros in Midtown, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. 421a Steuerminderung in Bearbeitung.

Gebühren:
Zusätzliche Gebühr für Antragsteller oder Bürgen - 200 $ pro Antragsteller/Bürgen
Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig) - 650 $
Kreditberichtgebühr (nicht erstattungsfähig) - 125 $ pro Antragsteller
Kreditneuberechnungsgebühr - 125 $ (falls zutreffend)
Eilige Gebühr - 500 $ (falls zutreffend)
Gebühr für unvollständigen Antrag - 150 $ (falls zutreffend)
Verwaltungsgebühr für den Antrag - 5 % des Gesamtbetrags (ohne digitale Einreichungs- und Einrichtungsgebühren)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)