Eckziegel Turnkey 3-Familienhaus + Geschäft in erstklassigem Bushwick!

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des lebhaftesten und sich schnell entwickelnden Korridors von Bushwick. Nur 1 Block vom Irving Square Park entfernt und umgeben von beliebten lokalen Geschäften, bietet dieses gut gepflegte Eckziegelgebäude enormes Einkommenspotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.

Immobilienmerkmale:
- 3 Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal
- Alle Wohneinheiten wurden vollständig renoviert!
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (Delikatessen) hat einen stabilen Mieter mit noch 4 Jahren Mietvertrag
- Zweiter Stock: Geräumige 3-Zimmer-/1-Badezimmer-Einheit
- Dritter Stock: 1-Zimmer-/1-Badezimmer-Fronteinheit + 2-Zimmer-/1-Badezimmer-Einheit
- Privater Garten + Vollständig ausgebauter Keller mit halbem Bad und großem Gemeinschaftsraum

Innenraum-Highlights:
- Hohe Decken, Holzböden und reichlich natürliches Licht
- Granit-Küchenarbeitsplatten
- Elegante hochwertige Fliesenarbeiten in allen Badezimmern
- Brandneue Fenster und Verkleidungen (letztes Jahr installiert)
- Moderne Gasheizung & Warmwasserbereiter (vor 2 Jahren installiert)
- Erneuerte Sanitäranlagen, Gasleitungen (2004) & vollständige elektrische Verkabelung
- Ruhiges, schlüsselfertiges Gebäude mit separatem Stauraum

Lagevorteile:
- Nur 4 Blocks zur L-Bahn (Halsey St) und 6 Blocks zu den J, M, Z Linien
- Ein Block vom Irving Square Park entfernt
- Umgeben von trendigem Nachtleben, renommierten Restaurants, Kunstgalerien und einem wöchentlichen Bio-Bauernmarkt

Gebäude: 22 x 60 ft
Grundstück: 22 x 76 ft
Zonierung: R6
FAR: 2,37; Max FAR: 2,43
Steuern: 7.295 $/Jahr

Ideal für Investoren oder Endnutzer, die nach Mieteinnahmen und langfristigem Wachstum suchen!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

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