Einzigartige Mischnutzungsmöglichkeit im Herzen von Chatham Village

Diese seltene, 4.566 Quadratfuß große Mischimmobilie auf 0,17 Acres bietet eine erstklassige Sichtbarkeit im Village of Chatham, einschließlich kostenloser Parkmöglichkeiten an der Straße und einer reichen Mischung aus Geschäfts-, Wohn- und Freizeitchancen. Durchdacht renoviert vom Bewohner/Eigentümer, wurden zwei Geschäftsräume zu einem lebendigen Boutique- und Töpferstudio mit einem halben Bad zusammengelegt. Darüber befinden sich zwei gut ausgestattete Apartments: eine dreizimmer Eigentümerwohnung mit einer renovierten Küche und einem designergefliesten Bad sowie ein separates ein Zimmer Mietobjekt.

Die Immobilie verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit reifen Lebensbäumen, verkleideten Zäunen, einem Brunnen und einer überdachten hinteren Veranda, die eine ideale Umgebung für Privatsphäre oder Essen im Freien schafft.

Das Gebäude umfasst Holzfußböden, eingelassene und LED-Beleuchtung, Schaumisolierung, ein 2022 abgedichtetes Gummidach und Einzelhandelsflächen, die mit Eisenträgern verstärkt sind. Neue Fenster wurden im zweiten Stock installiert, und jede Einheit hat separate Versorgungsanschlüsse. Die Zugänge umfassen zwei Einzelhandelseingänge vorne, einen privaten Wohnungseingang und zwei Hintertüren, die zum Rasen führen.

Nur ein Sprung in das Dorf Spencertown und Minuten von Great Barrington, MA entfernt, ist die Immobilie perfekt positioniert in der Nähe von erstklassigen Privatschulen und wichtigen kulturellen Attraktionen. Kunstliebhaber werden die nahegelegenen Galerien in Hudson, die Ausstellungen bei Art Omi, Musik in Tanglewood und Tanz in Jacob's Pillow zu schätzen wissen – alles in etwa 30 Minuten erreichbar.

Genießen Sie schnellen Zugang zum Skifahren in Catamount, Butternut und Jiminy Peak, sowie Bootfahren, Schwimmen und Wandern in den Berkshires und Catskills. Die Gegend bietet auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Buchhandlungen und Unterhaltung in Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield und Great Barrington.

Mit einem bequemen Zugang zur Taconic Parkway und zum Albany International Airport ist die Immobilie nur zwei Stunden von New York City, Boston und Connecticut entfernt. Dieses einzigartige Angebot kombiniert Charme, Funktionalität und eine unschlagbare Lage – ideal für einen kreativen Geschäftseigentümer, Investor oder anyone, der einen einzigartigen Wohn-/Arbeitsstil in einer kulturell reichen Region sucht.

Unique Mixed-Use Opportunity in the Heart of Chatham Village

This rare 4,566 sq. ft. mixed-use property on 0.17 acres offers prime visibility in the Village of Chatham, complete with free on-street parking and a rich blend of business, residential, and lifestyle potential. Thoughtfully renovated by the resident/owner, two storefronts have been combined into a vibrant boutique and pottery studio with a half-bath. Above are two well-appointed apartments: a three-bedroom owner's unit with a renovated kitchen and designer-tiled bath, and a separate one-bedroom rental.

The property features a beautifully landscaped backyard with mature arborvitae, paneled fencing, a fountain, and a covered rear porch, creating an ideal setting for privacy or al fresco dining.

The building includes hardwood floors, recessed and LED lighting, foam insulation, a 2022 sealed rubber roof, and retail space reinforced with iron girders. New windows have been installed on the second floor, and each unit has separate utilities. Access points include two retail entrances in front, a private apartment entry, and two rear doors opening to the lawn.

Quick shot to the hamlet of Spencertown and minutes from Great Barrington, MA, the property is perfectly positioned near top private schools and major cultural attractions. Art lovers will appreciate nearby galleries in Hudson, exhibitions at Art Omi, music at Tanglewood, and dance at Jacob's Pillow—all within about 30 minutes.

Enjoy quick access to skiing at Catamount, Butternut, and Jiminy Peak, plus boating, swimming, and hiking throughout the Berkshires and Catskills. The area also offers excellent shopping, dining, bookstores, and entertainment in Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield, and Great Barrington.

With convenient access to the Taconic Parkway and Albany International Airport, the property is just two hours from New York City, Boston, and Connecticut. This one-of-a-kind offering combines charm, functionality, and an unbeatable location—ideal for a creative business owner, investor, or anyone seeking a unique live/work lifestyle in a culturally rich region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC