Other, CT

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎22 Shore Road

Postleitzahl: 06357

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2032ft2

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$1,779,000

€ 1,700,000 Euro

ID # 867621

German

                                                 

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Property Description « German »

Betriebliches Leben am Strand – Moderner Komfort trifft Küstencharme

Nur wenige Schritte vom sandigen Ufer entfernt, bietet dieses atemberaubende Strandhaus besten Blick auf atemberaubende Sonnenaufgänge und den ruhigen Rhythmus des Ozeans. Entworfen und gebaut, um modernen FEMA-Konformitätsstandards zu entsprechen, bietet das Haus Sicherheit und den zusätzlichen Vorteil deutlich reduzierter Hausversicherungs kosten.
Durchdacht gestaltet mit einem modernen offenen Layout, ist dieses 3-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Haus gefüllt mit natürlichem Licht, Meeresbrisen und atemberaubenden Ausblicken aus fast jedem Winkel. Die offene Küche und der Wohnbereich sind für mühelose Zusammenkünfte entworfen, umrahmt von Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht und Küstencharme fluten.

In der begehrten Oak Grove Association genießen die Bewohner ein echtes Gemeinschaftsgefühl mit einem vollen Kalender an familienfreundlichen Aktivitäten, darunter Filmabende unter den Sternen, beeindruckende Feuerwerke und festliche Strandpartys. Direkt vor der Tür lädt die Shore Road zu malerischen Spaziergängen, Radtouren und morgendlichen Joggingrunden am Wasser ein. Der nahegelegene Niantic Yacht Club bietet Möglichkeiten zum Segeln, soziale Veranstaltungen und Speisen am Wasser – eine Mitgliedschaft ist für diejenigen erhältlich, die sich entscheiden, beizutreten, auch wenn sie nicht im Preis inbegriffen ist.
Die übergroße Garage ist ein seltener Fund mit ausreichend Platz für bis zu vier Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum für Strandutensilien, Fahrräder oder eine Werkstatt.
Egal, ob Sie ein ganzjähriges Zuhause oder einen Wochenend-Ausbruch suchen, dieses Strandjuwel vereint modernen Komfort mit dem klassischen Charme des Küstenlebens in Neuengland.

ID #‎ 867621
Details der Immobilie3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.09 Acres, Wohnfläche: 2032 ft2, 189m2
(DOM): 29 days
Baujahr2018
Nebenkosten$435
Steuern (jährlich)$17,626
BrennstoffartStrom
HeizungsartStrom
KlimaanlageWandgerät
GaragentypAngeschlossen

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Betriebliches Leben am Strand – Moderner Komfort trifft Küstencharme

Nur wenige Schritte vom sandigen Ufer entfernt, bietet dieses atemberaubende Strandhaus besten Blick auf atemberaubende Sonnenaufgänge und den ruhigen Rhythmus des Ozeans. Entworfen und gebaut, um modernen FEMA-Konformitätsstandards zu entsprechen, bietet das Haus Sicherheit und den zusätzlichen Vorteil deutlich reduzierter Hausversicherungs kosten.
Durchdacht gestaltet mit einem modernen offenen Layout, ist dieses 3-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Haus gefüllt mit natürlichem Licht, Meeresbrisen und atemberaubenden Ausblicken aus fast jedem Winkel. Die offene Küche und der Wohnbereich sind für mühelose Zusammenkünfte entworfen, umrahmt von Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht und Küstencharme fluten.

In der begehrten Oak Grove Association genießen die Bewohner ein echtes Gemeinschaftsgefühl mit einem vollen Kalender an familienfreundlichen Aktivitäten, darunter Filmabende unter den Sternen, beeindruckende Feuerwerke und festliche Strandpartys. Direkt vor der Tür lädt die Shore Road zu malerischen Spaziergängen, Radtouren und morgendlichen Joggingrunden am Wasser ein. Der nahegelegene Niantic Yacht Club bietet Möglichkeiten zum Segeln, soziale Veranstaltungen und Speisen am Wasser – eine Mitgliedschaft ist für diejenigen erhältlich, die sich entscheiden, beizutreten, auch wenn sie nicht im Preis inbegriffen ist.
Die übergroße Garage ist ein seltener Fund mit ausreichend Platz für bis zu vier Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum für Strandutensilien, Fahrräder oder eine Werkstatt.
Egal, ob Sie ein ganzjähriges Zuhause oder einen Wochenend-Ausbruch suchen, dieses Strandjuwel vereint modernen Komfort mit dem klassischen Charme des Küstenlebens in Neuengland.

Beachside Living at Its Best – Modern Comfort Meets Coastal Charm

Nestled just steps from the sandy shoreline, this stunning beach house offers front-row seats to breathtaking sunrises and the serene rhythm of the ocean. Designed and built to meet modern FEMA compliance standards, the home provides peace of mind and the added benefit of significantly reduced home insurance costs.
Thoughtfully designed with a modern open layout, this 3-bedroom 2.5 bath home is filled with natural light, ocean breezes, and stunning views from nearly every angle.The open-concept kitchen and family area are designed for effortless gatherings, framed by walls of windows that flood the space with sunlight and coastal charm.

Located in the coveted Oak Grove Association, residents enjoy a true sense of community with a full calendar of family-friendly activities, including movie nights under the stars, dazzling fireworks displays, and festive beach parties. Just outside, Shore Road invites scenic strolls, bike rides, and morning jogs along the water’s edge. The nearby Niantic Yacht Club offers opportunities for sailing, social events, and waterfront dining—while not included, membership is available for those who choose to join.
The oversized garage is a rare find, with ample room to accommodate up to four vehicles or serve as additional storage for beach gear, bikes, or a workshop.
Whether you're seeking a year-round residence or a weekend escape, this beachside gem blends modern convenience with the classic charm of coastal New England living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Realty

公司: ‍203-622-1100

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$1,779,000

Haus zu verkaufen
ID # 867621
‎22 Shore Road
Other, CT 06357
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2032ft2


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Office: ‍203-622-1100

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