Jetzt haben Sie die Gelegenheit, eine sonnendurchflutete Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in einem der begehrtesten und lebhaftesten Viertel von Brooklyn zu besitzen. 475 Sterling Place befindet sich an der Kreuzung von Prospect Heights und Crown Heights und ist nur wenige Schritte von der florierenden Washington Ave, dem Brooklyn Museum, dem Brooklyn Botanic Garden und dem Prospect Park entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die alle Kriterien für modernes Wohnen erfüllt!

475 Sterling Place hat bis 2034 eine Steuererleichterung und niedrige Gemeinschaftskosten. Einheit 3A wird mit einem seltenen, eigenem Parkplatz im Wert von 100.000 USD verkauft, der sich in der Nähe des Gebäudes befindet. Dieses Boutique-Condo wurde 2006 erbaut und verfügt über 45 Einheiten und 5 Etagen. Das Gebäude hat einen Teilzeit Türsteher (Mo-Fr; 17-23 Uhr), einen Vollzeitverwalter, ein Fitnessstudio mit Peloton-Laufbändern und -Fahrrädern, einen Spielbereich für Kinder, einen Gemeinschaftsgarten mit Grill und eine Dachterrasse mit Blick auf die Sterling Place. Eine große, eigene Lagereinheit ist im Verkauf inbegriffen. Es gibt eine 421A-Steuererleichterung bis 2034. Haustiere sind willkommen!

Beim Betreten der Wohnung im dritten Stock werden Sie von Straßen- und Baumkronenblick empfangen. Die Fenster vom Boden bis zur Decke lassen den ganzen Tag über Licht herein. Es gibt eine organisierte und elegante Küche aus Edelstahl mit einer Frühstücksbar, die zum sehr geräumigen Wohnzimmer offen ist. Der Essbereich kann einen Tisch für acht Personen aufnehmen.

Der Schlafzimmerbereich schafft eine schöne Trennung vom Wohnbereich. Die gestapelte Waschmaschine/Trockner befindet sich in ihrem eigenen Schrank, mit drei zusätzlichen Garderoben-/Lagerräumen. Die beiden großen Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, umfassen eine geräumige Hauptsuite mit Bad und großem begehbarem Kleiderschrank. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites vollständiges Bad vervollständigen diese perfekte Einheit.

Prospect Heights und sein Nachbar Crown Heights gehören zu den malerischsten und begehrtesten Vierteln in Brooklyn. Das Gemeinschaftsgefühl, die schöne Architektur mit baumgesäumten Straßen, die Nähe zu bedeutenden Kulturdenkmälern, das unglaubliche Gastronomieangebot und die gute Verkehrsanbindung sind unvergleichlich.

Bitte beachten Sie, dass bis 2029 eine monatliche Gebühr von 41,54 USD erhoben wird.

Now is your chance to own a sun-flooded, two bedroom, two bath condo in one of the most desirable and vibrant areas of Brooklyn. 475 Sterling Place is located at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights and is steps to thriving Washington Ave, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Do not miss this opportunity to own an apartment that checks all the boxes for modern living!

475 Sterling Place has a tax abatement until 2034 and low common charges. Unit 3A conveys with a rare deeded parking spot valued at $100,000, adjacent to the building. This boutique condo was constructed in 2006 and has 45 units and 5 stories. The building has a part-time door attendant (M- F; 5pm – 11pm), a full-time super, gym with Peloton treadmills and bikes, children's play space, common garden with barbeque and roof deck with views of Sterling Place. A large, dedicated storage unit conveys with this sale. There is a 421A tax abatement until 2034. Pets are welcome!

As you enter the third floor unit, you are greeted by street and tree top views. The floor-to-ceiling windows allow light to stream in all day long. There is an organized and sleek stainless steel kitchen with a breakfast bar, open to the very spacious living room. A dining area can accommodate a table for eight.

The bedroom wing creates a nice separation from the living area. The stacked washer/dryer is housed in its own closet, with three additional coat/storage closets. The two large bedrooms, also south facing, include a spacious primary suite with bathroom and large walk-in closet. An additional bedroom and secondary full bath complete this perfect unit.

Prospect Heights, along with its neighbor Crown Heights, are two of the most picturesque and desirable neighborhoods in Brooklyn. The sense of community, beautiful architecture with tree-lined streets, proximity to significant cultural landmarks, incredible dining, and ease of transportation are second to none.

Please note there is a monthly assessment of $41.54 until 2029