Die gesamte fünfte Etage in der 116 University Place - einem ultra-boutique 5-Einheiten Doorman Condo im Herzen des Greenwich Village - bietet eine außergewöhnlich seltene Fläche von 3.056 Quadratfuß und mehrere Eckenexpositionen über die Baumkronen der 13th Street und University Place.

Dieses ganze Etagenhaus wurde komplett neu gestaltet und verfügt über elegante und verspielte Innenräume, entworfen von den renommierten Innenarchitekten Janine Carendi MacMurray und Chiara de Rege, sowie durchdachte Anpassungen im Grundriss.

Ein mit einem Schlüssel gesicherter Aufzug öffnet sich zum privaten Vorbereich der Einheit, der zwei große Kleiderschränke, einschließlich eines begehbaren, sowie ein Gäste-WC bietet. Eine formelle Eingangshalle bietet Platz zur Ausstellung einer kuratierten Kunstsammlung und führt in den luftigen, lichtdurchfluteten Eck-Großen Raum mit 10 Fuß hohen Decken und sieben großen Fensterflügeln - mit sowohl NE- als auch SE-Eckenexpositionen der bunten Fassaden der historischen Backstein- und Gusseisenbauten entlang der University Place. Ein fachmännisch gefertigtes Unterhaltungssystem aus weißer Eiche mit Regalen für Bücher und zusätzlichem Stauraum sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Im Zentrum des großen Raums befindet sich die großzügige offene Küche des Küchenchefs, die einen schönen Raum bietet, um Familie und Freunde zu bewirten. Handgefertigt von Smallbone und nur mit den besten Materialien ausgestattet, zeigt sie atemberaubende Calacata Cremo Marmor Arbeitsplatten und Rückwände, maßgeschneiderte Holz- und gerippte Glas-Schränke, ein vollständiges Miele Gerätepaket - einschließlich eines Wandschrankes und eines sechsbrenner Herds mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Weinkühlschrank. Eine große, begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Durchdacht am gegenüberliegenden Ende der Wohnung für maximale Privatsphäre positioniert, verfügt die luxuriöse Hauptsuite über zwei massive, maßgefertigte begehbare Kleiderschränke. Ein ensuite Badezimmer mit fünf Armaturen, gerahmt in Calacata Cremo Marmor und Kalkstein, bietet eine Laufen Badewanne, eine Toto Neorest Toilette und Fußbodenheizung.

Die gesamte Wohnung wurde so gestaltet, dass ein nahtloser Fluss zwischen den Räumen durch Schiebetüren ermöglicht wird. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man in eines von insgesamt vier möglichen Schlafzimmern, das derzeit als Büro/Arbeitszimmer eingerichtet ist. Der Raum hatte ursprünglich ein ensuite Badezimmer, das inzwischen in einen weiteren großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Er behält jedoch die Möglichkeit, einfach wieder in ein volles Badezimmer umgewandelt zu werden, sollte ein neuer Eigentümer wünschen, vier volle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern zu schaffen.

Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen großen, doppelt breiten Kleiderschrank und zwei große Fensterflügel mit Blick auf die 13th Street.

Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Jack-and-Jill-Stil Badezimmer mit Fenster und Marmor, sowie ein Handtuchschrank. Das letzte Schlafzimmer kann problemlos ein king-size Bett mit zusätzlichem Mobiliar aufnehmen, wenn gewünscht, und bietet ebenfalls einen Blick auf die 13th Street durch zwei große Fensterflügel. Insgesamt verfügt die Wohnung über 16 übergroße Fenster, die sie unabhängig von der Tageszeit mit Licht fluten.

Zu den weiteren Merkmalen gehören breite Dielen aus weißer Eiche, ein vollständiger Waschraum mit einem belüfteten Wäschetrockner, ein Dienstwaschbecken und ein Wäscheschrank, ein mehrzonensystem für die ultra-ruhige zentrale Klimaanlage sowie Sichtschutz- und Verdunkelungsjalousien sowie maßgeschneiderte Gardinen an allen Fenstern.

Die 116 University Place ist ein elegantes und diskretes 5-Einheiten Condominium, entworfen von Morris Adjmi Architects und erbaut im Jahr 2018. Es bietet einen Teilzeit-Portier, eine professionell gestaltete Dachterrasse, ein Fitnessstudio und private, begehbare Lagerräume für alle Bewohner.

Teilzeit-Portier Stunden: Montag bis Freitag 7 Uhr - 23 Uhr, Samstage und Sonntage 11 Uhr - 19 Uhr.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total possible bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a a new owner wish to create 4 full bedrooms with en-suite baths.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the two of the bedrooms is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Part-Time Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.

Part-Time Doorman Hours:  Monday through Friday 7am - 11pm,  Saturdays and Sundays 11am - 7pm