Das gesamte fünfte Stockwerk in der 116 University Place - einem ultra-boutique 5-Einheiten Doorman Condo im Herzen von Greenwich Village - umfasst eine außergewöhnlich seltene Fläche von 3.056 Quadratfuß und bietet mehrere Eckausrichtungen über die Baumwipfel der 13th Street und University Place.

Dieses gesamte Etagen-Heim wurde komplett neu gestaltet und verfügt über elegante und verspielte Innenräume, entworfen von den renommierten Innenarchitekten Janine Carendi MacMurray und Chiara de Rege, sowie durchdachte Anpassungen im Layout.

Ein schlüsselsicherer Aufzug öffnet sich in den privaten Eingang der Einheit, der zwei große Schränke, darunter einen begehbaren, sowie ein Gäste-WC bietet. Ein formeller Empfangsbereich bietet Platz, um eine kuratierte Sammlung von Kunstwerken zu präsentieren, und führt in das luftige, sonnengefüllte Eckwohnzimmer mit 10 Fuß hohen Decken und 7 großen Fensterflügeln - mit Ausblicken auf die nordöstlichen und südöstlichen Ecken der bunten Fassaden der historischen Backstein- und Gusseisenbauten entlang der University Place. Ein fachmännisch gestalteter Unterhaltungsschrank aus weißem Eichenholz mit Regalen für Bücher und zusätzlichem Stauraum sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Im Mittelpunkt des Wohnzimmers befindet sich die übergroße offene Küche für den Chef, die einen schönen Raum bietet, um Familie und Freunde zu empfangen. Sie wurde von Smallbone handgefertigt und verwendet nur die besten Materialien. Sie bietet atemberaubende Calacata Cremo Marmorarbeitsplatten und -rückwände, maßgefertigte Holz- und Rippenglas-Schränke sowie ein komplettes Miele-Elektrogeräte-Paket - darunter einen Wandofen und einen Sechsgasherd mit Abluftdunstabzugshaube, Geschirrspüler und Weinkühlschrank. Eine große, begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Durchdacht am anderen Ende der Wohnung für maximale Privatsphäre positioniert, verfügt die üppige Hauptsuite über zwei massive, maßgefertigte begehbare Kleiderschränke. Ein ensuite-Fensterbad mit fünf Armaturen, gekleidet mit Calacata Cremo Marmor und Kalkstein, bietet eine Laufen-Whirlpoolbadewanne, eine Toto Neorest-Toilette und Fußbodenheizung.

Die gesamte Wohnung wurde so gestaltet, dass ein nahtloser Übergang zwischen den Räumen durch Schiebetüren ermöglicht wird. Von der Hauptsuite führt eines von insgesamt vier Schlafzimmern, welches derzeit als Büro/Arbeitszimmer eingerichtet ist. Der Raum verfügte ursprünglich über ein ensuite-Badezimmer, das inzwischen in einen weiteren großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Es hat jedoch die Möglichkeit, leicht wieder in ein volles Bad zurückverwandelt zu werden, falls ein neuer Eigentümer dies wünscht, so dass 3 volle Badezimmer und das Gäste-WC entstehen können.

Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen großen, doppelt breiten Kleiderschrank und zwei große Fensterflügel mit Blick auf die 13th Street.

Zwischen dem dritten und dem letzten Schlafzimmer befindet sich ein Fensterbad im Jack-and-Jill-Stil aus Marmor sowie ein Handtuchschrank. Das vierte und letzte Schlafzimmer kann problemlos ein Doppelbett mit zusätzlicher Möbeln aufnehmen, falls gewünscht, und bietet ebenfalls Ausblick auf die 13th Street durch zwei große Fensterflügel. Insgesamt verfügt die Wohnung über 16 übergroße Fenster, die sie unabhängig von der Tageszeit mit Licht fluten.

Zusätzliche Merkmale sind breite Dielenböden aus weißer Eiche, ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit einem belüfteten Wäschetrockner, einem Nutzwaschbecken und einem Wäscheschrank, ein mehrzoniges, ultraschalles zentrales HVAC-System sowie Sicht- und Verdunkelungsjalousien sowie maßgefertigte Gardinen an allen Fenstern.

116 University Place ist ein elegantes und diskretes 5-Einheiten Eigentumswohnung, entworfen von Morris Adjmi Architects und erbaut im Jahr 2018. Es bietet einen Doorman, eine professionell gestaltete Dachterrasse, ein Fitnessstudio und begehbare, private Abstellräume für alle Wohnungen.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.
The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.