Die gesamte fünfte Etage in der 116 University Place - ein ultrahochwertiges 5-Einheiten Doorman Condo im Herzen des Greenwich Village - verfügt über eine außergewöhnlich seltene Fläche von 3.056 Quadratfuß und mehrere Eckausrichtungen über den Baumwipfeln der 13th Street und der University Place.

Ein schlüsselsicherer Aufzug öffnet sich in den privaten Vorraum der Einheit, der zwei große Schränke, darunter einen begehbaren, sowie ein Gäste-WC bietet. Ein formeller Eingangsbereich bietet Platz, um eine kuratierte Kunstsammlung zur Schau zu stellen und führt in den luftigen, sonnendurchfluteten Eck-Great Room mit 10 Fuß hohen Decken und 7 großen Fensterflügeln - mit sowohl NE als auch SE Ausrichtung auf die bunten Fassaden der historischen Backstein- und Gusseisenbauten entlang der University Place. Ein fachmännisch gefertigtes Unterhaltungssystem aus weißem Eichenholz mit Regalen für Bücher und zusätzlichem Stauraum hält alles organisiert und sauber.

Der große, offene Küchenbereich für Köche mit überdimensionaler Fläche bietet einen schönen Raum, um Familie und Freunde zu empfangen. Von Smallbone handgefertigt und nur mit den besten Materialien ausgestattet, präsentiert er beeindruckende Calacata Cremo Marmorarbeitsplatten und -rückwände, maßgefertigte Holz- und gewölbte Glas-Schränke, ein komplettes Miele-Geräteset - einschließlich eines Wandschurs und eines Sechsbrenner-Herds mit Ablufthaube, Geschirrspüler und Weinkühlschrank. Eine große, begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit Bedacht am gegenüberliegenden Ende der Wohnung für maximale Privatsphäre positioniert, verfügt die luxuriöse Hauptsuite über zwei massive, maßgeschneiderte begehbare Kleiderschränke. Ein ensuite Badezimmer mit fünf Einrichtungen und Fenster, verkleidet mit Calacata Cremo Marmor und Kalkstein, verfügt über eine Laufen Badewanne, eine Toto Neorest Toilette und Fußbodenheizung.

Die gesamte Wohnung wurde so gestaltet, dass ein nahtloser Fluss zwischen den Räumen durch Schiebetüren ermöglicht wird. Von der Hauptsuite gelangt man in eines von insgesamt vier Schlafzimmern, das derzeit als Büro/Den eingerichtet ist. Der Raum hatte ursprünglich ein ensuite Badezimmer, das inzwischen in einen weiteren großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Er behält jedoch die Möglichkeit, leicht wieder in ein Vollbad umgewandelt zu werden, sollte ein neuer Eigentümer dies wünschen, und damit 3 Vollbäder + das Gäste-WC zu schaffen.

Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen großen, doppelt breiten Kleiderschrank und zwei große Fenster mit Fensterflügeln, die über die 13th Street blicken.

Zwischen dem dritten und dem letzten Schlafzimmer befindet sich ein mit Fenstern versehenes Marmorbadezimmer im Jack-and-Jill-Stil sowie ein Handtuchschrank. Das vierte und letzte Schlafzimmer kann problemlos ein kingsize Bett mit zusätzlicher Möbelierung unterbringen und blickt ebenfalls durch zwei große Fensterflügel auf die 13th Street. Insgesamt verfügt die Wohnung über 16 übergroße Fenster, die sie zu jeder Tageszeit mit Licht fluten.

Zu den weiteren Merkmalen gehören breite Dielenböden aus weißer Eiche, ein voll ausgestatteter Waschraum mit einem be- und entlüfteten Wasch-Trockner, ein Waschbecken und ein Wäscheschrank, ein mehrzonales, ultra-leises zentrales HVAC-System sowie Verdunkelungs- und Sichtschutzrollos sowie maßgeschneiderte Gardinen an allen Fenstern.

Die 116 University Place ist ein elegantes und diskretes 5-Einheiten Condominium, das von den Morris Adjmi Architekten entworfen und 2018 erbaut wurde. Es verfügt über einen Doorman, eine professionell gestaltete Dachterrasse, ein Fitnessstudio und begehbare private Abstellräume für alle Wohnungen.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.