Die gesamte fünfte Etage in der 116 University Place - einem ultra-boutique 5-Einheiten Doorman Condo im Herzen des Greenwich Village - bietet Wohnung 5, eine atemberaubende 3-Zimmer/3-Badezimmer + Heimoffice mit außergewöhnlich seltenen 3.056 Quadratfuß und mehreren Eckenblicke über die Baumkronen der 13th Street und der University Place.

Ein schlüsselsicherer Aufzug öffnet sich in den privaten Bereich der Einheit, der zwei große Schränke, darunter einen begehbaren, sowie ein Gäste-WC umfasst. Ein formeller Eingangsbereich bietet Platz für die Präsentation einer kuratierten Kunstsammlung und führt in den luftigen, lichtdurchfluteten Eck-Großraum mit 3,05 m hohen Decken und 7 großen Fensterflügeln - mit Ausblicken nach Nordost und Südost auf die bunten Fassaden der historischen Backstein- und Gusseisenbauten entlang der University Place. Ein fachmännisch gefertigtes Unterhaltungszentrum aus weißer Eiche mit Regalen für Bücher und zusätzlichem Stauraum sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Mit Blick auf den großen Raum bietet die übergroße, offene Küche des Spitzenkochs einen wunderschönen Raum, um Familie und Freunde zu bewirten. Hergestellt von Smallbone und nur mit den besten Materialien ausgestattet, zeigt sie atemberaubende Calacata Cremo Marmor-Arbeitsplatten und -Spritzschutz, maßgeschneiderte Holz- und gerippte Glaspaneele, ein komplettes Miele-Gerätepaket - einschließlich eines Wandofens und eines Sechsbrenner-Herdes mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Weinkühlschrank. Eine große, begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Durchdacht am gegenüberliegenden Ende der Wohnung für ultimative Privatsphäre positioniert, verfügt die luxuriöse Hauptsuite über zwei massive, maßgefertigte begehbare Kleiderschränke. Ein Badezimmer mit fünf Einrichtungen und Fenster, verkleidet mit Calacata Cremo Marmor und Kalkstein, bietet eine Laufen-Badewanne, eine Toto Neorest-Toilette und Fußbodenheizung.

Die gesamte Wohnung wurde so gestaltet, dass ein nahtloser Fluss zwischen den Räumen durch Schiebetüren ermöglicht wird. Neben der Hauptsuite befindet sich eines der insgesamt vier Schlafzimmer, das derzeit als Büro/Arbeitszimmer eingerichtet ist. Der Raum hatte ursprünglich ein eigenes Badezimmer, das mittlerweile in einen weiteren großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Es ist jedoch leicht möglich, es bei Bedarf wieder in ein volles Bad umzuwandeln, sodass ein neuer Eigentümer drei vollwertige Badezimmer + das Gäste-WC schaffen kann.

Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen großen, doppelt breiten Kleiderschrank und zwei große Fenster, die zur 13th Street blicken.

Zwischen dem dritten und dem letzten Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer im Jack-and-Jill-Stil mit Fenster und Marmor sowie ein Handtuchschrank. Das vierte und letzte Schlafzimmer kann problemlos ein Kingsize-Bett mit zusätzlichem Mobiliar aufnehmen und bietet ebenfalls Ausblick auf die 13th Street durch zwei große Fensterflügel. Ingesamt bietet die Wohnung 16 übergroße Fenster, die sie zu jeder Tageszeit mit Licht durchfluten.

Zu den weiteren Merkmalen zählen Fußbodenbeläge aus breiten weißen Eichenbrettern, ein voll ausgestatteter Waschraum mit einem belüfteten Wasch-Trockner, einem Spülbecken und einem Wäscheschrank, ein mehrzonenfähiges, ultra-leises zentrales HVAC-System, sowie Privacy- und Verdunkelungsjalousien sowie maßgeschneiderte Gardinen an allen Fenstern.

Die 116 University Place ist ein elegantes und diskretes, fünf Einheiten umfassendes Condominium, das von Morris Adjmi Architects entworfen und 2018 erbaut wurde. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine wunderschön angelegte Dachterrasse, ein Fitnessraum, private Lageräume für alle Wohnungen sowie ein Teilzeit-Doorman von Montag bis Freitag von 7 bis 23 Uhr und am Samstag und Sonntag von 11 bis 19 Uhr.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 is a stunning 3bed/3bath + home office with an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. The building amenities include a beautifully landscaped rooftop terrace, a gym, walk-in private storage rooms for all residences, and a part-time Doorman Monday through Friday 7am-11pm and Saturday and Sunday 11am-7pm.