Gewerbebau zu verkaufen an der Ecke Mueller Road & NY-17B, Cochecton, NY.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine schlüsselfertige Gewerbeimmobilie im Herzen der Catskill-Region im Sullivan County zu besitzen! Diese einzigartige, mehr als 5 Morgen große Grundstücksecke befindet sich an der stark frequentierten und gut sichtbaren Kreuzung von Mueller Road und NY-17B und beherbergt ein 1.800 Quadratfuß großes Gebäude, das derzeit als erfolgreiches Antiquitätengeschäft betrieben wird.

Immobilienmerkmale: 1.800 Quadratfuß Gewerbe "Shirk" Gebäude. Enthält drei 9’x9’ hohe Garagentore - ideal für flexibles Laden, Ausstellen oder als Werkstatt. 12' x 16' beheizter Bürobereich, perfekt für Verwaltung oder Einzelhandelsbetrieb. Voll ausgestattet mit Elektrizität und High-Speed-Internet, bereit, Ihr Geschäft oder kreative Vision zu unterstützen. Mehr als 5 Morgen große Grundstücksecke. 364 Fuß Straßenfront und Sichtbarkeit entlang von NY-17B. Reichlich Parkmöglichkeiten und Potenzial für Außenpräsentationen. Für gewerbliche Nutzung zoniert - ideal für Einzelhandel, Studio, Galerie, Lagerung oder Expansion. Drei 40-Fuß Metall-Containern sind im Verkauf enthalten.

Diese Immobilie bietet den Charme und Charakter eines ländlichen Standorts mit der Sichtbarkeit und dem Zugang eines Gewerbekorridors. Ob Sie die Tradition eines florierenden Antiquitätengeschäfts fortführen oder den Raum für Ihre eigenen unternehmerischen Träume anpassen, die Möglichkeiten hier sind vielfältig.

Highlights: Hohe Sichtbarkeit an einer belebten Catskills-Route mit saisonalem und ganzjährigem Verkehr. Minuten entfernt vom Bethel Woods Center for the Arts, dem Delaware River und lokalen Attraktionen. Ideal für Unternehmer, Sammler, Kreative oder Investoren, die in den wachsenden Markt des Sullivan County einsteigen möchten.

Das Antiquitätengeschäft "Firehouse" und das Inventar stehen für zusätzliche 75.000 $ zum Verkauf.

Commercial Building for sale at the corner of Mueller Road & NY-17B, Cochecton, NY.

Seize the opportunity to own a turnkey commercial property in the heart of Sullivan County’s Catskill region! Located at the highly visible and well-trafficked intersection of Mueller Road and NY-17B, this unique 5+ acre corner lot is home to a 1,800 sq. ft. building that currently operates as a successful antique business.

Property Features: 1,800 Sq. Ft. Commercial "Shirk" Building. Includes three 9’x9’ overhead garage doors—ideal for flexible loading, display, or workshop space. 12' x 16' heated office space perfect for administration or retail operations. Fully equipped with electricity and high-speed internet, ready to support your business or creative vision. 5+ Acre Corner Lot. 364 feet of road frontage and visibility along NY-17B. Ample parking and outdoor display potential. Zoned for commercial use—ideal for retail, studio, gallery, storage, or expansion. Three 40-foot metal shipping containers included in sale.

This property offers the charm and character of a rural location with the exposure and access of a commercial corridor. Whether you continue the tradition of a thriving antique business or adapt the space for your own entrepreneurial dreams, the possibilities here are wide open.

Highlights: High visibility on a busy Catskills route with seasonal and year-round traffic. Minutes to Bethel Woods Center for the Arts, the Delaware River, and local attractions. Ideal for entrepreneurs, collectors, creatives, or investors looking to tap into the growing Sullivan County market.

Firehouse Antique business and inventory for sale for an additional $75,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC