Willkommen in der 23 Cedar Avenue, einem charmanten und gut gepflegten Ranchhaus, das in dem hochgradig begehrten Dorf Poquott liegt, perfekt positioniert zwischen den friedlichen Häfen von Port Jefferson und Setauket. Diese eng verbundene private Gemeinschaft bietet den Bewohnern exklusiven Zugang zu zwei unberührten Stränden, einem Bootsanleger, einem Dorfdock, einem zugewiesenen Anlegeplatz, Spielplätzen und Tennisplätzen im nahegelegenen California Park. Es liegt auch im preisgekrönten Three Village School District.

Das Haus verfügt über einen durchdachten und flexiblen Grundriss, einschließlich drei großzügig gestalteten Schlafzimmern, die sich in einem privaten Trakt für zusätzliche Abgeschiedenheit befinden, mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem zweiten Vollbad vom Haupthall aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das von übergroßen Fenstern eingerahmt wird, fließt in ein gemütliches Den mit einem Holzofen – perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltungen. Die offen gestaltete, luftige Wohnküche umfasst maßgefertigte Eichenmöbel, Edelstahlgeräte und direkten Zugang zur Terrasse für unkompliziertes Grillen im Freien sowie einen einfachen Zugang zur angrenzenden Einzelgarage. Weitere Highlights sind ein separates Esszimmer und ein Waschbereich auf der Hauptetage, ausgestattet mit einem Gäste-WC. Das Haus bietet zudem zentrale Klimaanlage und einen großflächigen Keller mit Ausgang nach draußen, der endlose Möglichkeiten für zukünftigen Wohnraum oder Stauraum bietet.

Treten Sie nach draußen auf eine expansive, aktualisierte Veranda aus Verbundmaterial mit Blick auf einen halb eingelassenen Pool, ausgestattet mit einer 360-Grad-Verkleidung und Geländern – ideal für Sommerversammlungen oder ruhige Morgenstunden.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, den Lebensstil und das Gemeinschaftsgefühl zu genießen, die Poquott zu einem der begehrtesten Viertel Long Islands machen. Nur vier Minuten Fahrt entfernt bietet das Dorf Port Jefferson eine lebhafte Hauptstraße, diningmöglichkeiten, Konzerte, Veranstaltungen und eine Fähre nach Neuengland. Die Nähe zur Stony Brook Universität und dem Krankenhaus, sowie zu den Krankenhäusern St. Charles und Mather macht diesen Standort ideal für medizinische Fachkräfte, Studenten und Bewohner gleichermaßen.

Welcome to 23 Cedar Avenue, a charming and well-maintained Ranch nestled in the highly desirable Village of Poquott, perfectly situated between the peaceful harbors of Port Jefferson and Setauket. This close-knit private community provides exclusive resident access to two pristine beaches, a boat launch, village dock, deeded mooring, playgrounds, and tennis courts at nearby California Park. It is also located within the award-winning Three Village School District.

The home features a thoughtful and flexible layout, including three generously sized bedrooms located in a private wing for added seclusion, with a primary en-suite and a second full bath off the main hall. The sunlit living room, framed by oversized windows, flows into a cozy den with a wood-burning stove—perfect for relaxing or entertaining. The open, airy eat-in kitchen includes custom oak cabinets, stainless steel appliances, and direct access to the deck for convenient outdoor grilling, as well as easy entry to the attached one-car garage. Additional highlights include a dedicated dining room and a main-level laundry area equipped with a half-bath. The home also offers central air conditioning and a full-size walk-out basement with endless potential for future living space or storage.

Step outside to an expansive, updated composite deck overlooking a semi-inground pool, complete with 360-degree composite decking and railings—ideal for summer gatherings or quiet mornings.

This is a rare chance to embrace the lifestyle and sense of community that make Poquott one of Long Island’s most sought-after neighborhoods. Just a four-minute drive away, Port Jefferson Village offers a vibrant main street, dining options, concerts, events, and a ferry to New England. Proximity to Stony Brook University and Hospital, as well as St. Charles and Mather hospitals, makes this an ideal location for medical professionals, students, and residents alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC