Willkommen in der Einheit 2F in der E 7th Street 495! Diese helle und geräumige 2-Zimmer, 1 ½ Badezimmer Einheit befindet sich in einer charmanten, niedrigen Aufzugsgenossenschaft im Herzen von Kensington. Vollgepackt mit modernen Annehmlichkeiten und durchdachten Upgrades bietet 2F über 1.000 ft² Wohnfläche und vereint klassischen Brooklyn-Charme mit einer Fülle von Merkmalen.

Offenes Layout & Stauraum
- Restaurierte Holzböden
- Überreichliche Schränke im gesamten Wohnung

Renovierte Küche (2022)
- Extra große Arbeitsstation-Spüle mit Abfallentsorgung!
- Neue Schränke und ausreichend Arbeitsfläche – perfekt für tägliches Kochen oder Unterhaltungen
- Kühlschrank aus Edelstahl, Mikrowelle & Gasherd
- Bosch 800 Geschirrspüler
- Alle Geräte bis August 2027 unter Garantie
- Fensterlayout für Tageslicht und Luftzirkulation

Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer: Platz für ein King-Size-Bett und mehrere Kommoden sowie ein eigenes halbes Bad
- Zweites Schlafzimmer: Ebenso geräumig, derzeit für das Arbeiten von zu Hause und Gästeunterkünfte eingerichtet

Essbereich
- Gemütliche Nische direkt von der Küche – ideal für Dinnerpartys oder ungezwungene Mahlzeiten

Klimakontrolle
- Wohnzimmer: Brandneue 15.000 BTU Wandklimaanlage
- Hauptschlafzimmer: Funktionsfähige 12.000 BTU in der Wand verbaute Klimaanlage + zusätzliches neues 15.000 BTU Fenstergerät für besonders heiße Tage
- Zweites Schlafzimmer: 8.000 BTU Gerät perfekt für den Raum dimensioniert
- Küche: 6.000 BTU Fenstergerät für Kochkomfort
- Möglichkeit, zusätzliche Fenstergeräte nach Wunsch zu installieren oder zu behalten

Smart-Home-fähig
- Aktualisierter Leistungsschalter
- Cat 6 Verkabelung in jedem Raum für Hochgeschwindigkeitsinternet
- Philips Hue Deckenleuchten in beiden Schlafzimmern mit verstellbaren Weißtönen
- Eve Motion Jalousien – programmierbar, um zu jeder Stunde zu öffnen (eine großartige Alternative zum Wecker)

Gebäudeeinrichtungen
- Wäscheraum vor Ort (keine Fahrten zur Wäscherei erforderlich)
- Parkplätze vor Ort zur Miete (derzeit Warteliste) + reichlich Parkplätze auf der Straße
- Optionale private Lagerung und Fahrradlagerung zur Miete verfügbar

Nur wenige Minuten vom Prospect Park, den U-Bahnlinien Q/F/G, Buchläden und Cafés in der Nachbarschaft entfernt, bietet diese Genossenschaft den typischen Lebensstil von Brooklyn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einziehbereit gestaltete Einheit Ihr Zuhause zu nennen!

HAUSTIERREGELUNG GEMÄSS VERWALTUNG ERLAUBT NUR 1 KATZE - keine Hunde.

Welcome to unit 2F at 495 e 7th Street! This bright and spacious 2 bedroom, 1 ½ bath unit in a charming low-rise elevator co-op nestled in the heart of Kensington. Loaded with modern conveniences and thoughtful upgrades, 2F offers over 1,000 ft² of living space and blends classic Brooklyn charm with a wealth of features.

Open Layout & Storage
- Restored hardwood floors
- Plentiful closets throughout

Renovated Kitchen (2022)
- Extra-large workstation sink with disposal!
- New cabinetry and ample counter space—perfect for everyday cooking or entertaining
- Stainless steel refrigerator, Microwave & Gas range
- Bosch 800 Dishwasher
- All appliances under warranty until August 2027
- Windowed layout for natural light and airflow

Bedrooms
- Primary Bedroom: Fits a king-size bed and multiple dressers, plus an en-suite half bath
- Second Bedroom: Equally spacious, currently set up for WFH and guest accommodations

Dining Alcove
- Cozy nook directly off the kitchen—ideal for dinner parties or casual meals

Climate Control
- Living Room: Brand-new 15,000 BTU through-the-wall AC unit
- Primary Bedroom: Working 12,000 BTU in-wall AC unit + bonus new 15,000 BTU window unit for extra hot days
- Secondary Bedroom: 8,000 BTU unit perfectly sized for the space
- Kitchen: 6,000 BTU window unit for cooking comfort
- Option to install or retain additional window units if desired

Smart-Home Ready
- Upgraded circuit breaker
- Cat 6 wiring in every room for high-speed internet
- Philips Hue ceiling fixtures in both bedrooms with adjustable shades of white
- Eve Motion blinds—program them to open at any hour (great alternative to an alarm clock)

Building Amenities
- On-site laundry room (no laundromat runs)
- On-site parking for rent (currently wait-list) + plentiful street parking
- Optional private storage and bike storage available for rent

Located just minutes from Prospect Park, Q/F/G subway lines, book stores, and neighborhood cafés, this co-op offers the quintessential Brooklyn lifestyle. Don’t miss your chance to call this move-in-ready, thoughtfully designed unit home!

PET POLICY PER MGMT ALLOWS 1 CAT ONLY - no dogs.