In natürlichem Licht, das von bodentiefen Fenstern mit großzügigen Nord-, West- und Südansichten durchflutet wird, ist diese fast 3.200 Quadratfuß große Residenz ein Meisterwerk der Vielseitigkeit, des Designs und der Gemütlichkeit. Derzeit mit drei großzügigen Schlafzimmern, vier kompletten Bädern und weitläufigen Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereichen konfiguriert - einschließlich eines zusätzlichen Raums, der ideal als Büro oder Medienraum geeignet ist - kann der Grundriss problemlos an verschiedene Bedürfnisse der Käufer angepasst werden. Mit minimalen Anpassungen kann das Haus vier oder sogar fünf Schlafzimmer und fünf Bäder beherbergen, was es so praktisch wie luxuriös macht.

Ein halbprivater Bereich führt zu einer eleganten Galerie, die zwei unterschiedliche Flügel voneinander trennt und so ein nahtloses Gleichgewicht zwischen alltäglichem Komfort und stilvollem Entspannen ermöglicht.

Der erste Flügel wird von einer Küchengestaltung auf Chef-Niveau mit Poggenpohl-Küchen ausgestattet, die über erstklassige Geräte, moderne Oberflächen und ausreichend Vorbereitungsfläche verfügt. Ein angrenzender großer Raum bietet eine entspannte Umgebung zum Essen und Entspannen - ideal als Herzstück des Hauses. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer (eins ensuite) vervollständigen diesen Flügel und bieten Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste.

Der zweite Flügel ist auf das Gastgeben ausgelegt und bietet ein elegantes Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und ein Bibliotheks-/Medienzimmer. Dieser Flügel beherbergt auch die opulente Hauptsuite, die als wahres Refugium dient und über zwei begehbare Kleiderschränke sowie ein luxuriöses Marmorbadezimmer mit Doppelwaschtischen, einer übergroßen Badewanne und einer glasummantelten Dusche verfügt.

Diese Wohnung befindet sich in The Arcadia - einem prestigeträchtigen Boutique-Wohnhaus mit nur 48 Residenzen - und genießt einen weißen Handschuh-Service, der einen 24-Stunden-Doorman und Concierge umfasst. Die neu renovierten Annehmlichkeiten verfügen über ein modernes Fitnessstudio, ein Yoga-/Balletstudio, einen Spielraum für Kinder und einen eleganten Unterhaltungsbereich mit einer Catering-Küche.

Perfekt gelegen in der Nähe der Second Avenue Q-Linie, der FDR-Drive und des Carl Schurz Parks, verbindet dieses seltene Angebot Schönheit, Flexibilität und Bequemlichkeit in einem außergewöhnlichen Zuhause. Eine 12-monatige Gemeinschaftsgebühr-Wendegebühr. Die angegebenen Steuern beinhalten die Steuervergünstigung für Hauptwohnsitze ab dem 15. Februar 2025.

Bathed in natural light from floor-to-ceiling windows with sweeping north, west, and south exposures, this nearly 3,200 square foot residence is a masterclass in versatility, design, and warmth. Currently configured with three generous bedrooms, four full baths, and expansive living, dining, and entertaining areas-including a bonus room ideal as an office or media space-the layout can easily adapt to suit a variety of buyer needs. With minimal adjustment, the home can accommodate four or even five bedrooms and five baths, making it as practical as it is luxurious.

A semi-private landing opens to a gracious gallery that separates two distinct wings, allowing for a seamless balance of everyday comfort and refined entertaining.

The first wing is anchored by a chef-caliber Poggenpohl kitchen featuring top-tier appliances, sleek modern finishes, and ample prep space. An adjacent great room offers a relaxed setting for dining and lounging-ideal as the heart of the home. Two spacious bedrooms and two full bathrooms (one ensuite) complete this wing, delivering comfort and privacy for family or guests.

The second wing is tailored for hosting, boasting an elegant living room, formal dining room, and a library/media room. This wing also hosts the sumptuous primary suite which serves as a true retreat boasting two walk-in closets and a spa-like marble bathroom featuring dual vanities,an oversized soaking tub, and a glass-enclosed shower.

Located in The Arcadia-a prestigious boutique condominium with only 48 residences-this home enjoys white-glove service including a 24-hour doorman and concierge. The newly renovated amenities feature a state-of-the-art gym, yoga/ballet studio, children's playroom, and a refined entertaining suite with a catering kitchen.

Perfectly situated near the Second Avenue Q line, FDR Drive, and Carl Schurz Park, this rare offering blends beauty, flexibility, and convenience in one extraordinary home. A 12-month common charge flip tax. Taxes advertised include primary residence tax abatement as of February 15, 2025.