Eine außergewöhnliche, makellose Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und zwei privaten Terrassen, von denen eine direkt vom Wohnzimmer abgeht: Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Contemporary Art Gallery Block in West Chelsea, an der Ecke der 22. Straße, gegenüber dem Clement Clarke Moore Park und schwebt über dem Highline Park. Das Park House Chelsea Condominium wurde von den AD 100 Architekten Selldorf mit einem Understatement, modernistisch inspiriertem Design und einer intentionalen Langlebigkeit entworfen, die darauf ausgelegt ist, zu halten, perfekt für diejenigen, die den Lebensstil von West Chelsea in der am meisten geschätzten Gallery Row der Gegend genießen möchten, die Dia und die neu eröffneten Hauser & Wirth Galerien umfasst.

Betreten Sie dieses brandneue, boutique-artige Gebäude durch die besetzte Lobby. Die Aufzugtür öffnet sich direkt in eine großzügige Eingangshalle, die Sie zu einem Wohnzimmer führt, das von einem Gaskamin dominiert wird und direkt zu einer privaten 23m² großen Terrasse führt – einer von zwei Terrassen – mit Blick auf den Highline Park, mit beeindruckendem Ausblick nach Westen und Norden. Der angrenzende große Raum/Essbereich hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse und liegt neben der Küche des Kochs, die über Bulthaup-Schränke, natürliche Aluminium-Schränke in voller Höhe und alpine weiße matte Lackunterschrank-Schränke verfügt. Eine Eicheninsel erscheint wie ein Möbelstück und ist mit Pietra Cardosa Granitplatten und einem passenden Backplash versehen. Die Ausstattung mit Gaggenau-Geräten schafft eine Umgebung für nahtlose Haute Cuisine und elegantes Unterhalten. Ein Gäste-WC und ein Eingangsraum sind ebenfalls auf dieser Etage.

Die Treppe führt Sie in den Schlafzimmerbereich (der auch mit dem Aufzug zugänglich ist): Die Master-Suite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit natürlichem Licht, das mit Fior Di Bosco Marmorplatten verkleidet ist und eine tiefe Badewanne, eine separate Dusche, zwei Wetstyle Unterbauwaschbecken aus solidem Material mit hervorragendem Spiegelschrankspeicher und Beleuchtung sowie eine wandhängende Toto-Toilette umfasst. Die Badezimmerausstattungen sind alle von Dornbracht mit einer polierten Chromoberfläche und verfügen über wandmontierte Drei-Loch-Wasserhähne, thermostatische Mischduscharmaturen, sowie einen wandmontierten Regenduschkopf und eine Handdusche im Duschbereich. Zwei weitere Schlafzimmer-Suiten bieten ebenfalls großzügige Schrankflächen. Der Waschbereich verfügt über eine vollwertige Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Der Flur der Galerie bietet zusätzlichen Arbeitsraum und/oder optimale Ausstellungswände für Kunst.

Eine Treppe (oder der Aufzug) führt Sie zur 77m² großen privaten Dachterrasse, einem magischen Ort für al fresco Essen und Unterhalten mit einem Außenkamin und Grill. Dieses überraschend ruhige, Eck-Duplex mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern bietet perfekte Proportionen mit über 280m² Wohnfläche, die lichtdurchflutet nach Westen und Norden ausgerichtet ist. Überdimensionierte einwärts öffnende Aluminiumfenster mit Blick auf die West 22. Straße, zentralisierte, kanalisierte Klimaanlage und Eichendielen mit natürlicher Oberfläche und grooves Struktur prägen die gesamte Wohnung.

In der lebhaften, praktischen Nachbarschaft von erstklassigem West Chelsea gelegen, befindet sich dieses Zuhause gleich weit entfernt von dem geschäftigen West Village/Meatpacking District und den gehobenen Büros, Restaurants und Geschäften von Hudson Yards, umgeben von über 300 zeitgenössischen Kunstgalerien und zahlreichen Parks, Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants... wirklich ein Nachbarschaftsgebiet, das in 10 Minuten erreichbar ist, wie kein anderes. Sofortige Belegung. Privater Stauraum ist inbegriffen. Türsteherstunden: 7 Uhr bis 23 Uhr, 7 Tage die Woche. Parkplatz in der Nähe verfügbar. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD19-0293

An exceptional, MINT 3-bedroom duplex with two private terraces, one leading off the living room: Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above the Highline Park, Park House Chelsea Condominium was designed by AD 100 Selldorf Architects with an understated, modernist-inspired design and intentional longevity built to last, perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building through the attended lobby. The elevator door opens directly into a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining Great room/dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. The suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with natural light clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer. The gallery hallway allows for additional workspace and/or prime art walls.

A stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and Grill. This surprisingly quiet, corner 3-bedroom, 3.5 bathroom duplex boasts perfect proportioning with over 3,000sf of interior living space with light-filled Western and Northern exposures. Oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a natural finish and band sawn texture feature throughout.

Set in the vibrant, convenient neighborhood, of prime West Chelsea this home located equidistant between the bustling West Village/Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ contemporary art galleries and immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other. Immediate Occupancy. Private storage is included. Doorman hours: 7am-11pm, 7 days per week. Parking nearby is available. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293