Gemischt genutzte Immobilie zum Verkauf – Erstklassige Lage in South Ozone Park
Willkommen in der 100-08 101st Avenue, einem gut gepflegten 3-stöckigen Mischgebäude im Herzen von South Ozone Park, Queens. Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl kommerzielles als auch Wohnpotenzial und eignet sich ideal für Investoren oder Endnutzer, die eine Wohn-Arbeits-Konstellation suchen.
Immobilienmerkmale:
Erdgeschoss – Gewerbeeinheit:
Ca. 1.035 Quadratfuß Gewerbefläche im Erdgeschoss
Ideal für Einzelhandel, Büro oder gewerbliche Nutzung
Hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit an der stark frequentierten 101st Avenue
Zweites Obergeschoss – Wohnwohnung:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung
Enthält 2 volle Badezimmer
Großzügige Wohn- und Essbereiche
Gut erhaltene Küche und moderne Ausstattungen
Drittes Obergeschoss – Wohnwohnung:
Eine weitere komplette 3-Zimmer-Wohnung
Bequeme Aufteilung mit viel natürlichem Licht, ideal für Mieteinkommen oder die Nutzung durch eine große Familie
Gesamtfläche Wohnbereich: Ca. 2.100 Quadratfuß
Zusätzliche Höhepunkte: Starkes Einkommenspotenzial mit separaten gewerblichen und Wohnbereichen
Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptstraßen und dem JFK-Flughafen
Gelegen in einem lebhaften, etablierten Gewerbegang mit nahegelegenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Egal, ob Sie eine lukrative Investition oder eine gemischt genutzte Immobilie suchen, die Ihren Geschäfts- und Wohnbedürfnissen entspricht, die 100-08 101st Avenue bietet Raum, Flexibilität und Lage.

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location
Welcome to 100-08 101st Avenue, a well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup.
Property Features:
First Floor – Commercial Unit:
Approx. 1,035 sq ft of ground-level commercial space
Ideal for retail, office, or professional use
High foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue
Second Floor – Residential Apartment:
Spacious 3-bedroom apartment
Includes 2 full bathrooms
Generous living and dining areas
Well-maintained kitchen and updated finishes
Third Floor – Residential Apartment:
Another full 3-bedroom apartment
Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use
Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft
Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units
Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport
Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services
Whether you're looking for a lucrative investment or a mixed-use property to suit your business and living needs, 100-08 101st Avenue offers space, flexibility, and location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC