Eingebettet in eine versteckte Wiese im Hügel mit wilden Apfelbäumen, fühlt sich dieses Farmhaus aus den 1880er Jahren in den Catskills wie ein gut gehütetes Geheimnis an. Auf fast 11 acres kultivierter Wildnis gelegen, bietet das Zuhause sowohl Privatsphäre als auch eine bequeme Lage – nur etwas über zwei Stunden von NYC entfernt und Minuten zu Restaurants und wichtigen Einrichtungen.

Im Inneren führt ein Windfang zu einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Entworfen von dem gastronomischen Eigentümer, steht in der Chef-Küche ein Viking-Herd im Mittelpunkt einer übergroßen Insel, ergänzt durch Küchenarbeitsplatten aus Holz und eine Landhaus-Spüle. Eine Speisekammer beherbergt die Waschküche. Breite Dielen aus recycelter Kiefer ziehen sich über die gesamte Hauptetage, wo skulpturale Beleuchtung von AY Illuminate und Fefo Studio Textur hinzufügt. Das Wohnzimmer wird von einem Holzofen dominiert, und ein Flur führt zu einem Gästezimmer mit eigenem Holzofen und Arbeitsplatz sowie einem gemeinsamen Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen Arbeitsplatz und drei Kleiderschränke – großzügiger Stauraum ist für Häuser dieser Epoche selten. Ein fertiger Spielraum im dritten Stock und ein Heimkino runden das Layout ab.

Draußen überblickt eine umlaufende Veranda einen terrassierten Außenbereich mit Essplatz, Steinmauern und einer von Glyzinien umrahmten Pergola. Eine Feuerstelle ist in den Hang gemeißelt, mit einem Pfad, der zu einem holzbeheizten Whirpool und einer Seilschaukel führt. Der Obstgarten mit wilden Äpfeln führt zu einer großen Scheune – momentan ein Studio, mit Plänen für eine Umwandlung in ein Gästehaus. Ein Polaris ist im Preis enthalten; die Hauptscheune ist über eine markante Wand aus Plexiglas zugänglich, die den Raum mit Licht flutet.

Der Zugang zu Fuß zu Callicoon Hills für Essen und Schwimmen ist ideal; das Haus liegt auch in der Nähe von Livingston Manors Farm-to-Table-Restaurants, Kunstorten, Weinbars und Boutiquen sowie den Backwaren, Pflanzen und Vorräten von Jeffersonville. Der Zugang zur Natur ist unvergleichlich – ideal zum Fliegenfischen, Kajakfahren, Wandern und für geheime Schwimmstellen, die am besten entdeckt werden, nachdem Sie eingezogen sind.

Tucked into a hidden hillside meadow of wild apple trees, this 1880s Catskills farmhouse feels like a well-kept secret. Set on nearly 11 acres of cultivated wilderness, the home is both private and conveniently located—just over two hours from NYC and minutes to dining and essentials.

Inside, a mudroom leads to an open-concept kitchen, dining, and living space. Designed by the restaurateur-owner, the chef’s kitchen centers on a Viking range within an oversized island, with butcher block counters and a farmhouse sink. A pantry houses laundry. Wide-plank reclaimed pine floors run throughout the main level, where sculptural lighting from AY Illuminate and Fefo Studio adds texture. The living room is anchored by a wood-burning stove, and a hallway leads to a guest room with its own wood stove and desk space, plus a shared full bath with walk-in shower.

Upstairs, three bedrooms share a second bathroom with walk-in shower and soaking tub. The primary includes a work-from-home space and three closets—generous storage throughout is rare for homes of this era. A finished third-floor game room and home theater top off the layout.

Outside, a wraparound porch overlooks terraced outdoor dining, stone walls, and a wisteria-draped pergola. A fire pit is carved into the slope, with a path leading to a wood-fired hot tub and rope swing. The wild apple orchard leads to a large barn—currently a studio, with designs for a guest house conversion. A Polaris is included; the main barn is accessed via a striking plexiglass wall that floods the space with light.

Walkable to Callicoon Hills for dining and swimming, the home is also close to Livingston Manor’s farm-to-table restaurants, art space, wine bars, and boutiques, plus Jeffersonville’s pastries, plants, and provisions. Outdoor access is unmatched—ideal for fly fishing, kayaking, hiking, and secret swimming holes best discovered after you move in. © 2025 OneKey™ MLS, LLC