Erstklassige Lage! Mischnutzungsgebäude im Herzen von Downtown Flushing. Fertiggestellt im Jahr 2007. Gebäudefläche: Ungefähr 5007 Quadratfuß. Grundstücksgröße: 20*60. Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten. Großes Einkommen. Mit seiner erstklassigen Lage, stabilen Mieteinnahmen und günstigen Zonierung bietet die 131-44 40th Road eine überzeugende Investitionsmöglichkeit. Die verbleibende Steuerermäßigung erhöht zusätzlich die finanzielle Attraktivität der Immobilie. Potenzielle Investoren sollten diese Immobilie in Betracht ziehen, da sie Potenzial für langfristige Wertsteigerung und konstante Einnahmen bietet.
Nur wenige Schritte von der Main Street entfernt, bietet die Immobilie ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Sie liegt günstig in der Nähe der U-Bahnstation Main Street und der Long Island Rail Road (LIRR) und bietet damit einfache Transportmöglichkeiten für Mieter und Kunden. Das Gebiet weist ein hohes Fußgängeraufkommen auf und ist von Einkaufszentren, Büros und Wohngebäuden umgeben, was die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter erhöht. Ein Muss.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 2 Commercial Unit and 2 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC