???? SELTENHEITSGELEGENHEIT IM HERZEN VON PEARL RIVER, NY! ????

Besitzen Sie über 3 erstklassige Acres mitten im pulsierenden Herzen von Pearl River – mit einer kraftvollen Kombination aus gewerblichen und Wohnräumen, die perfekt für Investoren, Entwickler oder Geschäftsinhaber ist, die nach unvergleichlichem Potenzial suchen.

?? BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE

12 Einnahmeerzeugende Einheiten
Eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen für stetige Einnahmen.

Mischgenutzte Flexibilität
Ideal für Einzelhandel, Büros, Wohnraumerweiterungen oder Neubauprojekte.

Garagen, ausreichend Parkplätze & Freiflächen
Viel Platz für Mieter, Kunden und zukünftiges Wachstum.

Erstklassige Lage in Pearl River
Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindungen und der florierenden Innenstadtszene entfernt.

?? WARUM DIESE IMMOBILIE?

Gelegenheiten wie diese kommen selten auf den Markt. Mit hoher Sichtbarkeit, starker Mietnachfrage und über 3 Acres vielseitigem Land ist dies Ihre Chance, eine herausragende Immobilie in einer der gefragtesten Städte des Rockland County zu sichern.

?? Warten Sie nicht!

Dies ist Ihr Moment, eine große, einkommensgenerierende Mischimmobilie an einem unschlagbaren Standort zu besitzen.

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Diese Immobilie bietet hervorragendes langfristiges Potenzial – behalten Sie sie als starkes, einkommensproduzierendes Asset oder erkunden Sie Entwicklungsmöglichkeiten. Mit den richtigen Genehmigungen kann das Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein Einkaufszentrum oder ein neues Mehrzweckprojekt zu schaffen.

Eine seltene Mischung aus Charme, Einkommen und zukünftigem Wert – vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

ChatGPT said:

???? RARE OPPORTUNITY IN THE HEART OF PEARL RIVER, NY! ????

Own 3+ prime acres right in the vibrant heart of Pearl River — featuring a powerful combination of commercial + residential spaces that’s perfect for investors, developers, or business owners looking for unmatched potential.

?? PROPERTY HIGHLIGHTS

12 Income-Producing Units
A balanced mix of residential and commercial spaces for steady cash flow.

Mixed-Use Flexibility
Ideal for retail, office, residential expansion, or redevelopment.

Garages, Ample Parking & Open Space
Plenty of room for tenants, customers, and future growth.

Prime Pearl River Location
Steps from shops, dining, transportation, and the thriving downtown community.

?? WHY THIS PROPERTY?

Opportunities like this rarely hit the market. With high visibility, strong rental demand, and 3+ acres of versatile land, this is your chance to secure a standout property in one of Rockland County’s most sought-after towns.

?? Don’t Wait!

This is your moment to own a large, income-generating mixed-use property in an unbeatable location.

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This property offers excellent long-term potential – keep as a strong income-producing asset or explore development options. With the right approvals, the home can be knocked down to make way for a commercial strip mall or a new multi-use project.

A rare blend of charm, income, and future value – schedule your viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC