**Besichtigungen beginnen am Sonntag, den 8. Juni**

Treten Sie ein in die Eleganz dieses schönen Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer Hauses, das über einen privaten Balkon verfügt, der Charles Street perfekt in Szene setzt. Mit begehrten westlichen und nördlichen Ausrichtungen ist die Wohnung konstant mit Tageslicht durchflutet und bietet noch schönere Lichtverhältnisse während der goldenen Stunde, wenn die Sonne direkt um die Ecke am Hudson River untergeht.

Im Inneren fließt eleganter Bambusboden durch die gesamte Wohnung und ergänzt eine schicke, zeitgenössische Küche, die mit Caesarstone-Arbeitsplatten, eleganten gläsernen Schränken und hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Wolf-Herd und -Backofen, ein Liebherr-Kühlschrank, ein Weinschrank für 45 Flaschen und eine Bosch-Spülmaschine. Die ruhige Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad, das mit Boden-zu-Decke-Limestone-Fliesen und Kohler-Armaturen verziert ist, während das zweite Bad wunderschön mit Hansgrohe-Armaturen, Natursteinböden und einer markanten, glasierten Duschkabine ausgestattet ist. Ausreichend Stauraum mit eingebauten Kommodenschubladen und einer diskreten LG Waschmaschine/Trockner tragen zur mühelosen Funktionalität der Wohnung bei.

Eingebettet in The Memphis, einem erstklassigen Voll-Service-Wohnungskomplex, genießen die Bewohner den Komfort eines Hausverwalters vor Ort, direkten Zugang zu einer Tiefgarage und einem Fahrradraum sowie eine exquisit gestaltete Dachterrasse mit umfassenden 360-Grad-Aussichten.

Im Herzen des West Village gelegen, ist die 140 Charles Street nur einen Block vom Hudson River Park und seinen malerischen Radwegen entfernt, während die High Line, das Meatpacking District, die Bleecker Street und einige der begehrtesten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in NYC nur wenige Momente entfernt sind.

**Die Wohnung ist vermietet und kann leer oder mit Mietern verkauft werden, die gerne einen neuen Mietvertrag unterschreiben würden.**

**Showings Begin Sunday June 8th**

Step into sophistication with this beautiful two-bedroom, two-bathroom home, featuring a private balcony that perfectly frames Charles Street. With coveted western and northern exposures, the apartment is consistently bathed in natural light and offers even more beautiful magic hour light as the sunsets right around the corner on Hudson River.

Inside, refined bamboo flooring flows throughout, complementing a sleek, contemporary kitchen outfitted with Caesarstone countertops, elegant glass-backed cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf range and oven, Liebherr refrigerator, 45-bottle wine fridge, and Bosch dishwasher. The serene primary suite boasts an en-suite bath adorned with floor-to-ceiling limestone tiles and Kohler fixtures, while the second bath is beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, natural stone floors, and a striking glass-tiled shower. Ample closet space with built-in dresser drawers and a discreet LG washer/dryer add to the apartment’s effortless functionality.

Nestled within The Memphis, a premier full-service condominium, residents enjoy the convenience of a live-in building manager, direct access to a parking garage and bike room, and an exquisitely landscaped rooftop terrace offering sweeping 360-degree views.

Located in the heart of the West Village, 140 Charles Street is just a block from Hudson River Park and its scenic bike paths, with The High Line, Meatpacking District, Bleecker Street, and some of NYC’s most coveted dining and shopping just moments away.

**the apartment is tenant occupied and can be sold vacant or with tenants that would be happy to sign a new lease**