Die Wohnung 2C-N ist ein elegantes Ein-Zimmer-Ein-Badezimmer- Zuhause mit einer Fläche von 590 Quadratfuß, innerhalb eines der fortschrittlichsten nachhaltigen Projekte Manhattans. Entworfen von dem renommierten Architektur- und Designbüro INC, verbindet diese Residenz reichlich lichtdurchfluteten, nach Osten ausgerichteten Raum mit hochwertigen Materialien und modernen, intelligenten Merkmalen.

Der breite europäische Eichenparkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, während übergroße, dreifach verglaste Fenster das Innere in strahlendes Licht tauchen.

Die maßgeschneiderte Küche ist sowohl elegant als auch sehr funktional und verfügt über Holz-Eiche-Möbel mit sanft schließendem Klappen, sowie geschliffene Fusion Blue Quarzite-Arbeitsplatten, während die Gaggenau-Geräte professionelle Leistung bieten.

Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre, Komfort und großzügigen Stauraum, ergänzt durch helles Tageslicht. Das spa-inspirierte Badezimmer ist mit geschliffenem Grigio Trambiserra-Marmor ausgestattet und hat Fußböden aus Bardiglio Versilia-Mosaikfliesen sowie Fußbodenheizung. Ein Waschtisch aus Eiche mit einer geschliffenen Bardiglio Trambiserra-Marmorplatte, eine thermostatische Regendusche und eine TOTO Neorest intelligente Toilette runden diesen ruhigen Rückzugsort ab.

Die Wohnung 2C-N ist durchgängigen smarten Technologien ausgestattet, darunter ein LATCH-Schlüsselzugsystem, ein Brilliant Smart Home Control-System und automatisierte Hunter Douglas PowerView-Jalousien. Eine diskrete Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit bieten zusätzlichen Komfort. Dieses preisgekrönte Passivhausprojekt verfügt außerdem über zentrale Heiz- und Kühlanlagen mit hochleistungsfähigen VRF-Wärmerückgewinnungspumpen, Luftwärmepumpe-Hotwater-Heizgeräten, die CO2 nutzen, um Wärme aus der Luft zu extrahieren, und fortschrittlichen Lüftungsgeräten zur Energieerholung, die gefilterte Frischluft bereitstellen.

Die luftdichte Gebäudehülle von VITA bietet hochleistungsfähige thermische Barrieren und mehrschichtige Schallisolierung, was ein gesundes Wohnumfeld mit bis zu 90 % reduziertem Energieverbrauch bietet - alles, ohne den täglichen Komfort zu beeinträchtigen.

Wellness und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt von VITA, unterstützt durch ein unübertroffenes Annehmlichkeitsangebot. Jedes Gebäude verfügt über einen 24/7-Besuchsservice mit Amazon Hub-Paketfächern, während ein Durchgang miteinander verbundene Annehmlichkeiten ermöglicht, darunter eine Lounge für Bewohner mit einer Küche zum Unterhalten, zwei Fitnesszentren mit Technogym-Ausstattung, eine ruhige Spa-Suite mit Dampfbad, Sauna, Erlebnisdusche und Behandlungsraum, einen virtuellen Golfsimulator und zwei landschaftlich gestaltete Dachterrassen mit Grillmöglichkeiten, Essbereichen und atemberaubenden Skyline-Aussichten.

Mit stiller Eleganz und zukunftsorientiertem Design vereint VITA außergewöhnliche Effizienz mit raffiniertem Komfort - das perfekte Refugium im Herzen Manhattans.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC, 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Immobilie: 489 & 501 9th Avenue Condominium, 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind künstlerische Darstellungen. Potenzielle Käufer werden geraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu prüfen, um weitere Einzelheiten zum Typ, zur Qualität und zur Menge der Materialien, Geräte, Ausstattungen und Einrichtungsgegenstände zu erhalten, die in den Einheiten, den Annehmlichkeitsbereichen und den Gemeinschaftsbereichen des Eigentums enthalten sind. Alle Maße und Quadratmeterzahlen sind ungefähre Angaben, können über die nutzbare Fläche hinausgehen und unterliegen baulichen Abweichungen und angemessenen Toleranzen. Pläne und Maße können ebenfalls geringfügige Abweichungen enthalten. Alle Darstellungen des persönlichen oder Eigentums der Eigentumswohnung (einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Geräte, Möbel, Armaturen, Einrichtungsgegenstände, Pflanzgefäße, Geräte und Zubehör) sowie Landschaftsgestaltung dienen nur zu illustrativen Zwecken und sind nicht im Verkauf enthalten. Bestimmte Oberflächen, Armaturen oder andere Designmerkmale, die hierin dargestellt oder beschrieben werden, sind möglicherweise nicht für alle Einheiten anwendbar oder verfügbar. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsplan vorzunehmen (einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Möglichkeit von Substitutionen von gleichwertiger oder besserer Qualität) und gibt keine Zusicherungen ab.

Residence 2C-N is a refined one-bedroom, one-bathroom home spanning 590 square feet, within one of Manhattan's most forward-thinking sustainable developments. Designed by the acclaimed INC Architecture & Design, this residence blends abundant east-facing light with premium materials and smart, modern features.

Wide-plank European Oak flooring extends throughout, while oversized, triple-glazed windows bathe the interior in brilliant light.

The custom kitchen is both elegant and highly functional, featuring milk oak soft-close cabinetry and honed Fusion Blue Quartzite countertops, while the Gaggenau appliance suite delivers professional-grade performance.

The bedroom offers privacy, comfort, and ample closet space, complemented by bright natural light. The spa-inspired bathroom is finished in honed Grigio Trambiserra marble with Bardiglio Versilia mosaic tile floors and radiant heating. An oak tambour vanity with a honed Bardiglio Trambiserra marble countertop, a thermostatic memory shower, and a TOTO Neorest smart toilet complete this serene retreat.

Residence 2C-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents" Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and

square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan (including without limitation to make substitutions for equal or better quality) and makes no representations exc