Willkommen in der 162-49 13th Avenue, einem wunderschön gepflegten kolonialen Stilhaus in der angesehenen Robinwood-Sektion von Beechhurst.

Diese charmante Residenz befindet sich auf einem weitläufigen 50x100 großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet ca. 1.558 Quadratfuß Wohnfläche im Inneren, mit zusätzlichem Platz im fertigen Keller und einem ungenutzten Dachboden. Das Haus verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Halbbad auf der Haupthalle. Beim Betreten werden Sie von einem traditionellen Eingangsbereich empfangen, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, ein formelles Esszimmer und eine Wohnküche führt. Der fertiggestellte Keller umfasst eine Wet Bar, einen Waschbereich und ausreichend Stauraum, was ihn zur perfekten Umgebung für Freizeitaktivitäten oder erweiterte Wohnbedürfnisse macht.

Zu den weiteren Highlights gehören Eichenparkettböden im gesamten Haus (derzeit im Hauptgeschoss mit Teppich ausgelegt), ein Luftheizungssystem und eine angebauter Garage für ein Auto mit privatem Parkplatz. Das Dach und die Elektrik wurden während eines vollständigen Umbaus im Jahr 2004 aktualisiert, was moderne Zuverlässigkeit mit klassischem Charme verbindet.

Der Garten ist wirklich außergewöhnlich: weitläufig, eben und vollständig eingezäunt, bietet er endloses Potenzial für Gärten, einen Pool oder zukünftige Erweiterungen und ist perfekt geeignet für große Zusammenkünfte und unterhaltsame Aktivitäten im Freien. Eine geschlossene Terrasse hinter dem Esszimmer ermöglicht es Ihnen, den Raum das ganze Jahr über zu genießen, ob Sie nun Grillabende im Sommer oder gemütliche Herbstessen veranstalten.

Der Pendelverkehr gestaltet sich mühelos: Die Expressbusse Q15, Q15A, Q16 und Q76 sind nur wenige Minuten entfernt, und Autofahrer genießen einen schnellen Zugang zur Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway und Grand Central Parkway. Unter typischen Verkehrsbedingungen außerhalb der Hauptverkehrszeiten erreichen Sie Midtown Manhattan in weniger als 20 Minuten.

Dieses Haus vereint die Ruhe des Vororts mit der Bequemlichkeit der Stadt. Robinwood ist bekannt für seine enge, freundliche Gemeinschaft und die optionale Eigentümervereinigung mit privater Sicherheit. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Zuhause in einem der begehrtesten Viertel im Nordosten von Queens zu besitzen.

In der Nähe von Parks, Uferblicken und den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von Bay Terrace und Whitestone. Die freiwillige Eigentümervereinigung von Robinwood und die private Sicherheit tragen zu einer engen, sicheren Nachbarschaftsatmosphäre bei.

* Einige Bilder wurden virtuell inszeniert oder digital verbessert, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Diese Fotos können bearbeitete Möbel, Beleuchtung oder andere visuelle Elemente enthalten, die nicht den aktuellen physischen Zustand des Hauses widerspiegeln. *

Welcome to 162-49 13th Avenue, a beautifully maintained Colonial-style home located in the prestigious Robinwood section of Beechhurst.

This charming residence sits on an expansive 50x100 south-facing lot and offers approximately 1,558 square feet of interior living space, with additional room in the finished basement and an unfinished attic. The home features three generously sized bedrooms, one full bathroom, and a half bathroom on the main level. Upon entry, you’re greeted by a traditional foyer that leads into a spacious living room with a wood-burning fireplace, a formal dining room, and an eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry area, and ample storage space, providing the perfect setting for recreation or extended living needs.

Additional highlights include oak hardwood floors throughout (currently carpeted on the main level), a forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The roof and electrical systems were all updated during a complete rebuild in 2004, offering modern reliability with classic charm.

The backyard is truly exceptional: vast, level, and fully fenced, it offers endless potential for gardens, a pool, or future expansion, and it is perfectly suited for large gatherings and outdoor entertaining. An enclosed back porch off the dining room lets you enjoy the space year-round, whether you’re hosting summer barbecues or cozy autumn dinners.

Commuting is effortless: express buses Q15, Q15A, Q16, and Q76 are only moments away, and drivers enjoy swift access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway. Under typical off-peak conditions, you can reach Midtown Manhattan in less than 20 minutes.

This home combines suburban tranquility with city convenience. Robinwood is known for its tight-knit, friendly community and optional homeowners’ association with private security. This is a rare opportunity to own a turn-key home in one of northeast Queens’ most desirable neighborhoods.

Close to parks, waterfront vistas, and the shopping and dining of Bay Terrace and Whitestone. Robinwood’s voluntary homeowners’ association and private security contribute to a close-knit, secure neighborhood atmosphere.

* Some images have been virtually staged or digitally enhanced to illustrate the property's potential. These photos may include edited furniture, lighting, or other visual elements that do not reflect the current physical condition of the home. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC