Tolle Entdeckung! Drei Familienhäuser sind voll vermietet. Befindet sich auf der Südseite von Poughkeepsie. Die Aufteilung besteht aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf jeder Etage. Alle Wohnungen haben Gasherde und Kühlschränke; Die Böden sind gemischt mit einigen Holz- und Laminatböden. Es gibt nur ein Heizsystem und ein elektrisches Zähler. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung / Heizkörper mit heißem Wasser. Eine Trennung kann bei 2 Wohnungen vorgenommen werden, indem man die wandlosen Systeme für die Heizung hinzufügt und zwei elektrische Zähler für die anderen Wohnungen über die Stadt Poughkeepsie erhält. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 5.050 USD. Die Gesamteinkünfte pro Jahr betragen 60.600,00 USD. Private Parkmöglichkeiten abseits der Straße - eine Doppelgarage mit Loft ist ein Bonus. Das Loft bietet zusätzlichen Stauraum und andere Möglichkeiten für zukünftige Einnahmen. Die Schulsteuer beträgt 3.971,90 USD und die Grundsteuer 5.120,11 USD. Gas und Strom für alle drei Wohnungen für ein Jahr betragen 7.200 USD. Weitere Updates umfassen die meisten Fenster, aktualisierte Küchen und Badezimmer sowie selbstschließendene Stahltüren. Es bestehen keine Mietverträge. Mieten unter dem Marktniveau. Großes Potenzial zur Einnahmesteigerung. Derzeit 7% Kapitalrendite.

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC