Versteckt an einer ruhigen, von der Stadt gewarteten Straße in einem der begehrtesten Winkel der Catskills bietet diese süße kleine rustikale Hütte die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Bequemlichkeit und Potenzial. Nur wenige Minuten von dem lebhaften Dorf Delhi entfernt, befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zum renommierten College Golfplatz in Delhi – einem malerischen 18-Loch, Par-72 öffentlichen Platz, der für seine herausfordernden Grüns und die Landschaft der Catskill Mountains gefeiert wird. Diese charmante Zuflucht ist der perfekte Rückzugsort im Upstate. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 7 Morgen und bietet einen schönen offenen Garten rund um die Hütte für Spiele, Gartenarbeit oder Sonnenbaden, während die umliegenden Wälder mit Felsvorsprünge eine ruhige, märchenhafte Kulisse schaffen. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends auf der geräumigen Terrasse, umgeben von der Natur. Im Inneren finden Sie eine gemütliche 2-Zimmer, 1-Bad Aufteilung mit einer Wohnküche und einem komfortablen Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zur Terrasse führen – einfach, warm und bereit, genossen zu werden. Während die Hütte derzeit mit Sicherungen und ohne zentrale Heizung betrieben wird, ist sie ein idealer saisonaler Rückzugsort oder eine aufregende Gelegenheit, aufzuwerten und ganzjährig in einer erstklassigen Lage zu leben. Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe des Grundstücks zum West Branch des Delaware River zu schätzen wissen. Dieser Abschnitt des Flusses ist bekannt für seine hervorragenden Angelmöglichkeiten und ist ein beliebter Ort zum Kajak- und Kanufahren inmitten der ruhigen Landschaft. Egal, ob Sie von Wochenendausflügen, einer Mietinvestition oder einem Fundament träumen, um Ihr für immer Zuhause in den Catskills zu bauen, dieses hier ist ein Juwel, das selten verfügbar ist.

Tucked away on a quiet, town-maintained road in one of the most desirable pockets of the Catskills, this sweet little rustic cabin offers the perfect mix of privacy, convenience, and potential. Situated just minutes from the vibrant village of Delhi, you'll find yourself in close proximity to the renowned College Golf Course at Delhi—a scenic 18-hole, par-72 public course celebrated for its challenging greens and Catskill Mountain scenery. This charming escape is the perfect Upstate retreat. Set on approximately 7 acres, the property features a beautiful open yard around the cabin for games, gardening, or soaking up the sun, while the surrounding woods with rock outcroppings create a serene, storybook backdrop. Enjoy your morning coffee or evening unwind on the spacious deck, enveloped by nature. Inside, you’ll find a cozy 2-bedroom, 1-bath layout with an eat-in kitchen and comfortable living room with sliding glass doors that lead out to the deck—simple, warm, and ready to enjoy. While the cabin currently operates with fuses and no central heating, it's an ideal seasonal getaway as-is or an exciting opportunity to upgrade and enjoy year-round living in a prime location. Outdoor enthusiasts will appreciate the property's proximity to the West Branch of the Delaware River. This section of the river is renowned for its excellent fishing opportunities, and is a favorite spot for kayaking and canoeing amidst the serene landscape. Whether you're dreaming of weekend escapes, a rental investment, or a foundation to build your forever home in the Catskills, this one is a gem that rarely comes along. © 2025 OneKey™ MLS, LLC