ALLE OFFENEN HÄUSER NUR NACH TERMINVEREINBARUNG!

NUR EIN JAHR MIETVERTRAG MIT KEINERLEI MÖGLICHKEIT FÜR EIN ZWEITES JAHR - KEINE HUNDE.

EINZUG AM 1. SEPTEMBER

Diese sorgfältige Kombination aus zwei Wohnungen schafft perfekte Fensterblick auf den Fluss! Es gibt fantastische Wohn- und Arbeitsbereiche, darunter ein Sonnenzimmer, ein Büro oder Gästezimmer mit Einbauschränken und Schiebeglastüren sowie eine elegante offene Küche mit Kirschholzschränken, Caesarstone-Arbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten. Alle drei geräumigen Schlafzimmer haben Wasserblick, einschließlich des Hauptschlafzimmers, das über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit einer großen, verglasten Duschkabine verfügt.

Zusätzliche Merkmale dieser ruhigen Residenz sind Wände mit maßgefertigten Kleiderschränken und Bücherregalen, durchgehende Klimaanlage, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer und neue Fenster.

Das Schwab House ist eine vollservicierte Genossenschaft mit Pförtnern, einem Concierge, einem Fitnessraum, einem Spielzimmer, zwei bepflanzten Dachterrassen, einer hauseigenen Parkgarage und einem Fahrradraum. 11 Riverside Drive ist als pied-a-terre und tierfreundlich angesehen und befindet sich in der idealen Lage der Upper West Side, nur wenige Blocks von Fairway, Citarella, Trader Joe's, dem Beacon Theater, dem Riverside Park und zahlreichen praktischen Verkehrsanbindungen entfernt.

BITTE BEACHTEN: Es gibt keine Waschmaschine/Trockner, aber die Wäsche befindet sich im Keller. ZULASSUNG DES KOOPERATIVVERWALTS - NUR EIN JAHR MIETVERTRAG. Einige Möbel sind verfügbar.

Bewerbungsgebühren für das Gebäude:

Gebühr für den Kreditauszug (nicht erstattungsfähig, erforderlich) - 55 $/Person

Gebühr für die strafrechtliche Hintergrundüberprüfung (nicht erstattungsfähig, erforderlich; bei bedingter Genehmigung) - 55 $/Person

Kaution für den Einzug (erstattungsfähig) - 1000 $

Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig) - 300 $

Gebühr für digitale Einreichungen - 65 $

ALL OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY!

ONE YEAR LEASE ONLY WITH NO POSSIBILITY AT ALL FOR A SECOND YEAR - NO DOGS.

SEPTEMBER 1 MOVE IN

This meticulous combination of two apartments created river-facing perfection! There are fantastic living and work areas, including a sunroom, an office or guest room with built-ins and sliding glass pocket windows, and a sleek open kitchen with cherry cabinetry, Caesarstone countertops, and top stainless-steel appliances. All three spacious bedrooms have water views, including the primary, which offers a dressing room and an en-suite bathroom with a large glass-enclosed stall shower.

Additional features of this peaceful residence are walls of custom closets and bookshelves, through-wall A/C, a second full bathroom and new windows.

The Schwab House is a full-service co-op with doormen, a concierge, gym, playroom, two landscaped roof decks, an on-site parking garage, and a bike room. 11 Riverside Drive is pied-a-terre and pet friendly and located in the sweet spot of the Upper West Side just blocks from Fairway, Citarella, Trader Joe's, The Beacon Theater, Riverside Park, and lots of convenient transportation options.

PLEASE NOTE: There is no W/D, but laundry is in the basement. CO-OP BOARD APPROVAL - ONLY ONE YEAR LEASE. Some furniture available.

Building Application Fees:

Credit Report Fee (Non-Refundable, Required) - $55/person

Criminal Background Check Fee (Non-Refundable, Required; Upon Conditional Approval) - $55/person

Move In Deposit (Refundable) - $1000

Move In Fee (Non-Refundable) - $300

Digital Submission Fee - $65