Prime-Mischanlage im Herzen von Downtown Flushing

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig vermietetes (mit Ausnahme des Kellers) Mischgebäude in einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Korridore von Flushing zu erwerben. Dieses gut instand gehaltene Objekt bietet heute einen starken, stabilen Einkommensstrom mit erheblichem Potenzial für die Zukunft.

Keller: Leerstehend und bereit zur Vermietung – ein idealer Raum für einen neuen Mieter, der von dem unübertroffenen Fußgängerverkehr in Flushing profitieren möchte.

Erster Stock: Vermietet an ein beliebtes, etabliertes Dessert-Restaurant mit starker Markenbekanntheit und zuverlässigem Mieteinkommen.

Zweiter Stock: Vermietet an einen langfristigen Büromieter, der konstante und verlässliche Einnahmen liefert.

Dritter und vierter Stock: Jeder mit einer geräumigen 3-Zimmer-, 2-Bad-Wohnung, die exzellente Mieteinnahmen in einem stark nachgefragten Viertel generiert.

Mit einer prognostizierten Rendite von etwa 6% ist dieses Objekt pflegeleicht, einfach zu verwalten und perfekt geeignet für erfahrene Investoren sowie für diejenigen, die eine stabile, renditestarke Anlage suchen.

Gelegen in einem schnell wachsenden Abschnitt von Downtown Flushing, bietet dieses Asset die perfekte Kombination aus aktuellem Cashflow und zukünftigem Wertzuwachs. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, eine solide, einkommensgenerierende Immobilie in einem der lebhaftesten gewerblichen und residentialen Zentren von Queens zu sichern.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC