Primäre Mischnutzungs-Investitionsmöglichkeit im Herzen von Flushing – ein selten verfügbares Mischgebäude, das sich in einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Korridore von Downtown Flushing befindet. Dieses vollständig vermietete (außer dem derzeit leeren Keller, der bereit für einen vielversprechenden neuen Mieter ist) Objekt präsentiert sich als stabiles, einkommensproduzierendes Anlagevermögen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Keller: Leer und bereit zur Vermietung – ideal für einen Mieter mit Wachstumspotenzial, der den stark frequentierten Markt in Flushing erschließen möchte. 1. Etage: Beliebtes, etabliertes Dessertrestaurant mit starker Markenbekanntheit und konstanten Mieteinnahmen. 2. Etage: Vermietet an einen Büromieter, der eine langjährige Beziehung zu dem Vermieter gepflegt hat – was zuverlässige Einnahmen bietet. 4. und 5. Etage: Jede Etage verfügt über eine geräumige 3-Zimmer, 2-Bad-Wohnung mit hervorragendem Mietpotential in einem gefragten Viertel. Diese Immobilie ist pflegeleicht und einfach zu verwalten, was sie ideal für erfahrene Investoren und diejenigen macht, die eine mühelose, stabile Rendite suchen. In einem sich schnell entwickelnden Abschnitt von Flushing positioniert, ist dies eine perfekte Gelegenheit, Mieteinnahmen zu erzielen, während sich das Viertel weiterhin entwickelt und an Wert gewinnt. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein solides Vermögenswert in einem der lebhaftesten Gewerbe- und Wohnzentren von Queens zu sichern.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Flushing — a rarely available mixed-use building located in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Downtown Flushing. This fully occupied (except for the basement, currently vacant and ready for a promising new tenant) property presents a stable, income-producing asset with long-term upside potential. Basement: Vacant and ready for lease — ideal for a tenant with growth potential seeking to tap into the high-traffic Flushing market. 1st Floor: popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and consistent rental income. 2nd Floor: Leased to an office tenant who has maintained a long-term relationship with the landlord — providing dependable revenue. 3th & 4th Floors: Each level features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit with excellent rental income potential in a high-demand neighborhood. This property is low-maintenance and easy to manage, making it ideal for both seasoned investors and those looking for a hands-off, stable return. Positioned in a rapidly developing section of Flushing, this is a perfect opportunity to collect rent while the neighborhood continues to thrive and appreciate. Don't miss your chance to secure a solid asset in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC