850 RSF Prime Einzelhandelsstandort an der NY/NJ-Grenze in einem Geschäftsviertel, das Tappan, NY, und Northvale, NJ, umfasst, mit nationalen Einzelhändlern und Dienstleistern, darunter ein neues Projekt über 25.000 SF für einen LIDL-Supermarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Einkaufspassage - Stateline Plaza I befindet sich an einer 4-weg-signalisierte Kreuzung mit einem Verkehrsaufkommen von über 20.000 Fahrzeugen täglich, an der Südwest-Ecke von Route 303 und Oak Tree Road, nur wenige Minuten von der Auffahrt 5 der Palisades Parkway entfernt. Die letzte Nutzung war eine Arztpraxis, und der bestehende Ausbau besteht aus einem Empfangsbereich und privaten Zimmern. Die geforderte Grundmiete beträgt 18,00 $/RSF, und die Nettogebühren liegen bei etwa 11,64 $/RSF (Juni 2025) und beinhalten den anteiligen Anteil an Steuern, CAM und Versicherungen.

850 RSF Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I, is at a 4-way signalized intersection with a Traffic count of 20,000+ cars daily, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5.. The most recent use was a Doctor’s Office, and the existing buildout consists of a reception area and private rooms. The asking base rent is $18.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (June 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC