Warum mit Gewöhnlichem zufrieden geben, wenn Sie ein historisches, vielseitiges und rezessionsresistentes Zweifamilienhaus im begehrten Stockade-Viertel von Kingston besitzen können—eine Investition, die sowohl zeitlosen Charme als auch moderne finanzielle Sicherheit bietet?

Willkommen in diesem stattlichen Kolonialhaus im historischen Stockade-Viertel von Kingston, wo zeitlose Eleganz nahtlos mit moderner Vielseitigkeit verschmilzt. Um 1830 erbaut—obwohl als 1900 registriert—strahlt diese beeindruckende Wohnimmobilie mit 2.773 Quadratfuß historischen Charme aus und verfügt über hohe Decken von 10 Fuß und elegante Leuchten im gesamten Haus. Der großzügige Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, ergänzt durch zwei gemütliche Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Dieses legale Zweifamilienhaus, gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Kingston, bietet außergewöhnliche Flexibilität und Widerstandsfähigkeit in jedem wirtschaftlichen Klima. Egal, ob Sie sich entscheiden, es als Einfamilienhaus oder als Mietinvestition zu nutzen, diese Immobilie ist so konzipiert, dass sie ein stetiges Einkommen generiert und Marktschwankungen standhält—sie ist ein wahrhaft rezessionsresistentes Vermögen. Die hintere Einheit, mit eigenem Heizsystem und elektrischem Zähler, wird zurzeit für 1.650 Dollar monatlich vermietet und bietet sofortigen Cashflow. Der anpassbare Grundriss des Hauptgebäudes eignet sich auch zur Nutzung als mehrere Büros oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich, um den sich entwickelnden Lebensstilbedürfnissen von heute gerecht zu werden.

Die Garage für zwei Autos mit einem Dachboden bietet weiteres Potenzial—wandeln Sie sie in eine separate Wohneinheit oder in eine einkommensgenerierende Vermietung um, um Ihr Investment zu maximieren. Die Küche im Hauptgebäude wurde von alten Geräten befreit und ist bereit für eine Umgestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack. Zu den neuesten Upgrades gehören hochmoderne Heizungen für jede Einheit, aktualisierte elektrische Systeme (100 Amp für die Wohnung und 200 Amp für das Hauptgebäude), neue Kupferregenrinnen und -fallrohre sowie frisch gestrichene Innen- und Außenflächen.

Darüber hinaus profitiert diese Immobilie von **T5N-Zoning**, das eine vielfältige Mischung aus Wohngebäudetypen, Einzelhandel und kleinen bis mittlereren nachbarschaftlichen Unterstützungsdiensten und gewerblichen Nutzungen erlaubt. Diese Flexibilität trägt zum einzigartigen „Fluss“ von diesem historischen Eigentum bei—Sie können Ihre Investition anpassen und erweitern, um Ihre Ziele bestmöglich zu erreichen.

**Als zusätzlichen Anreiz bieten die Verkäufer an, 1 Hypothekenpunkt für Käufer zu erwerben.**

Investieren in 8 Pearl Street sichert nicht nur eine wunderschöne historische Immobilie, sondern diversifiziert auch Ihr Portfolio mit einem widerstandsfähigen, einkommensproduzierenden Vermögenswert—perfekt für diejenigen, die Stabilität in unsicheren wirtschaftlichen Zeiten suchen. Erleben Sie die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu einem herausragenden Objekt in der lebendigen Gemeinschaft von Kingston macht.

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC