Diese 15.000 Quadratfuß große Zusammenstellung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung direkt gegenüber dem neuen Metro-North-Bahnhof, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist. In einem vielfältigen Beschäftigungsbereich an der Ecke Eastchester Rd und Morris Park Avenue, in der Nachbarschaft des Albert Einstein Medical Center, des Jacobi Hospitals, der Yeshiva University und des Calvary Hospitals.

Das Zoneninitiative von Morris Park zielt darauf ab, die Entwicklung von zusätzlichen 7.000 Einheiten in der Gegend zu fördern. Die derzeitige Zone ist C4-4. MIH-Option 2 für Wohnraum.

Die Zonenregelung erlaubt den Bau eines neuen Wohngebäudes mit einer Bruttobaumasse von 119.145 Quadratfuß (einschließlich 15.000 Quadratfuß Parkfläche auf Ebene 1) und 89.900 ZFA oder 99 Einheiten.

Zwei bestehende Gewerbebauten auf dem Gelände umfassen ein etwa 10.000 Quadratfuß großes gemischt genutztes Gebäude mit 5.000 Quadratfuß Industriefläche und 5.000 Quadratfuß Bürofläche im obersten Stockwerk. Die zweite Struktur ist eine 5.000 Quadratfuß große Industriefläche.

This 15,000 square foot assemblage presents a great opportunity for development directly across from the new Metro North train station estimated for completion in 2027. In a diverse employment section at the corner of Eastchester Rd and Morris Park Avenue, neighboring Albert Einstein Medical Center, Jacobi Hospital, Yeshiva University and Calvary Hospital.

Morris Park's Zoning initiative is to encourage the development an additional 7,000 units to the area. Current Zone is C4-4. MIH option 2 for residential housing.

Zoning will allow for a new residential building with 119,145 Gross Buildable Area (Includes 15,000 Square Foot Parking on Level 1) and 89,900 ZFA or 99 Units.

Two existing industrial buildings on the premises include an approximately 10,000 square foot mixed use building with 5,000 square feet of industrial space and 5,000 square feet of office space on the top level. Second structure is an 5,000 square foot industrial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC